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美 모기지 금리를 봐라 2013-08-21 17:02:53
미국 모기지(주택담보대출) 금리라는 지적이 잇따르고 있다. 모기지 금리가 크게 올라 가계 가처분소득이 줄고 경기회복세가 둔화되면 미국이 양적완화 정책을 앞당겨 축소하기 쉽지 않다는 이유에서다. 21일 증권업계에 따르면 30년 만기 미국 모기지 금리는 연 4.60%로 지난 5월8일 저점(3.35%)을 찍은 뒤 1.25%포인트가...
"美 GDP 성장률 컨센서스 하향‥성장 멈추나" 2013-08-20 08:08:49
정책 변화 가능성에 의한 모기지 금리 상승 등으로 주택 수요의 둔화 가능성을 배제할 수 없을 것으로 예상되기 때문에 주택 공급 측면의 회복속도 역시 둔화될 수밖에 없을 것으로 예상한다. 실제 모기지 금리 상승과 그동안 주택시장 회복에 따른 주택가격 상승 영향으로 수요 측면의 주택 구매력은 작년 4분기부터 올해...
[방송에서 못다한 이야기] "美 양적완화 축소 이미 시장에 반영…주가 하락할 때마다 주식비중 확대 바람직" 2013-08-18 15:06:45
국채나 모기지 채권을 한 달에 850억달러씩 매수하던 것을 조금씩 줄여나가겠다는 것을 의미한다. 그렇다면 미국 채권 가격은 당연히 하락할 것이다. 채권 가격이 하락하면 채권 금리는 올라간다. 실제로 미국의 국채 금리는 지난 5월22일 ‘버냉키 쇼크’ 이후 1%포인트 정도 상승했다. 미국의 금리가 올라가면 화폐에...
'출구' 한발 앞으로…美국채 투매 나서 2013-08-16 17:29:29
지난해 9월부터 매달 850억달러의 국채와 모기지 채권을 매입하는 3차 양적완화 정책을 시행해왔다. 시중에 돈을 풀어 경기를 부양하기 위해서다. 하지만 벤 버냉키 fed 의장이 지난 5월 처음으로 채권 매입 규모를 줄이는 출구전략을 시사한 이후 출구전략이 언제, 얼마나 빠른 속도로 시행될지에 시장의 관심이 집중돼...
"유로존 GDP 성장률 예비치 `호조`‥경기회복 가시화되나" 2013-08-16 08:49:02
두 번째로 모기지 금리의 상승에 따른 영향력은 앞으로도 주택시장에 상당히 제한적일 것으로 예상한다. 30년물 모기지 금리가 양적 완화 규모 축소와 관련된 불확실성이 본격적으로 대두된 5월 중순 이후 현재까지 4% 이상의 빠른 상승흐름을 보여주고 있지만 연준에서 수차례 강조하고 있듯이 통화정책 변화의 전제조건은...
"獨·英 주도 유럽경기 회복세··글로벌경기 개선 조짐" 2013-08-14 14:26:22
주택정책 관련해서 돈을 쏟아 붓고 있다. 영국의 7월 주택가격 상승률이 4.8%를 기록했다. 런던은 주택가격이 12% 상승했다. 영국 정부가 주택 구매지원을 하고 있다. 거의 무이자로 돈을 빌려주는 신규주택구매자에 대해 20%까지 대출해주고 있고 내년에는 재정을 더 풀어 주택 구매자 전체에 대해 무이자 대출을 하겠다고...
"리커노믹스 `리커창 풋`과 `리커창 콜`" 2013-08-09 08:21:04
정책을 잘해서 미국의 위기를 풀어가면 좋을 것이라고 생각했는데 버냉키의장이 지금은 잘 하고 있지만 그때는 잦은 말바꿈이 많았다. 서브프라임 모기지도 쉽게 잡는다고 이야기했는데 그것이 6년간 흘러왔다. 초기에는 잦은 말바꿈으로 인해 오히려 세계경제, 미국의 금융시장을 어렵게 해서 이때 나온 용어가 `버냉키...
"美 증시거래량 급감, 2차 전지 이슈 급부상" 2013-08-08 11:14:14
달러에서 650억 달러로 줄인다면 모기지 채권이 현재 450억에서 350억으로 줄이고 채권매입도 반씩 나누는 것이지요. 연준은 실업률 목표치를 하향하거나 경기 전망을 내려잡는 선물을 줄 것이다. 그래서 양적 완화 규모는 줄어들더라도 기간은 보장이 된다는 안정제를 함께 투여할 것이라는 것이 골드만삭스의 주장이다....
"재조명되는 `달러라이제이션` 논의‥금 본위제 가능성은?" 2013-08-07 08:19:11
있다. 금융위기 6년 전에 서브프라임 모기지가 발생해 그 이전까지만 해도 달러 중심으로 운영해왔다. 미국에서 위기가 발생해 다른 국가에서는 앉아서 당해 달러를 대체할 수 있는 단일통화를 도입하자는 논의가 있었다. 그러나 최근 단일통화는 미국 경제의 부상과 함께 논의가 되고 있기 때문에 금융위기 직후 발생했던...
"선진국 서비스업지표 `호조`‥유럽경기 회복?" 2013-08-06 08:59:44
크다. 네덜란드는 은행권의 과도한 모기지 자산이 계속 부담요인으로 남아있어 아직도 경제가 본격적으로 회복되는 국면은 아니지만 최근 반등을 시작한 것이 우리 증시에도 긍정적인 요인이다. 하지만 이번 주 지수를 끌어올리는 힘이 크지는 않을 것이다. 전반적으로 8월, 9월 유로존은 경기지표가 조금씩 호전되겠지만...
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