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부동산·선박·유전 등 실물자산에 투자…꾸준한 배당으로 안정적 수익 확보 2013-07-09 15:30:06
돼 있다. 배당의 재원은 부동산 임대에서 발생한 임대료와 부동산 매각을 통한 자본차익이 된다. 경기 분당 서현동 센트럴타워에 투자하는 코크렙 8호의 경우 7년 존속 기간에 연평균 9%대의 배당이 이뤄졌다. 케이탑 리츠는 부산에 위치한 쥬디스태화 빌딩과 인천의 토성빌딩, 그리고 올해 신규 취득한 판교 아펠바움 총...
[건설업 70년 '최대 위기'] '땜질식 처방으론 안된다'…공급·거래·세제 등 중장기 로드맵 세워야 2013-07-01 17:00:02
종합 처방약을 내놨지만 단기 효과에 그쳤다. 전문가들은 우선 부동산 시장에 대한 장기 정책 방향(로드맵)을 분명히 할 필요가 있다고 입을 모은다. 손경환 국토연구원 연구위원은 “부동산 대책은 시장 상황에 끌려가는 경향이 크다”며 “취득세나 양도소득세 등의 세율을 시장상황에 따라 조정할 게 아니라 주거 및...
[2013년 상반기 한경 주거문화대상] 별내 백상앨리츠, 19개 타입의 다양한 테라스 오피스텔 2013-06-26 15:30:24
정 대표는 “하도급 대금 현금 결제는 단기적으로는 부담이 될 수 있지만 장기적으로는 더 우수한 협력사와 더 낮은 비용으로 공사를 끝낼 수 있어 오히려 기업에 더 이익이 된다”고 설명했다. 정 대표는 백상건설의 미래를 종합 부동산 개발업체로 정의했다. 그는 “백상기업과 백상개발, 금성내추럴산업 등 백상그룹...
주택정책 '공급 확대 → 축소'로 전환 2013-06-20 17:26:06
임대주택은 6만8000가구로 작년(6만가구)보다 13% 늘어날 것으로 보인다. ◆보금자리·택지지구 구조조정 국토부는 부동산 경기 침체, 시행사 재무 상황 악화 등으로 사업 추진이 장기적으로 중단된 보금자리지구를 축소해 나갈 방침이다. 우선 이달 말 광명시흥 보금자리지구를 축소 개발하는 내용을 담은 사업 정상화...
[Real Estate] 박근혜정부 출범 이후 부동산 시장은…절반의 성공 2013-06-11 15:35:00
교수는 “4·1대책의 효과가 단기적으로는 크게 두드러지지 않는다”고 말했다. 행복주택 사업에 대해선 필요성은 인정하면서도 부작용을 우려했다. 신 교수는 “도심형생활주택 등 민간임대사업과 겹친다”며 “물량과 시기를 적절히 조정할 필요가 있다”고 조언했다. ○하반기 전망은 대체로 낙관 전문가들은 하반기...
[방송에서 못다한 이야기] 차트도사 이재용,"7월 1850~2050 박스권…중소형 테마주 관심" 2013-06-02 16:10:28
다소 시간이 필요하다고 생각한다. 오히려 단기적으로는 조정에 대비해야 할 필요성이 높아졌다는 판단이다. 이번주는 추가 상승에 대한 막연한 기대보다는 조정에 대비한 보수적인 전략을 짜는 것이 바람직해 보인다. 필자의 ‘1 대 1 상승 파동’ 원리로 볼 때 코스피지수 상승은 단기적으로 2030 정도에서 마무리될...
[와우넷 전문가 종목 포커스] '살인진드기' 공포에 웰크론 등 급등…'뉴스매매'는 단기 고수익 매력 2013-06-02 16:04:55
후 단기 20%에 육박하는 고수익을 거뒀다. 두 번째로 최근까지 살인진드기 관련 이슈가 불거지면서 웰크론과 대한뉴팜이 투자자들의 주목을 받았다. 일본에서 사망자가 다수 발생하면서 부각됐던 살인진드기 뉴스를 놓치지 않고 추적한 점이 주효했다. 국내 사망자 발생 시 상당한 파급효과를 가져올 것으로 판단했다....
오피스텔 5년간 양도세 면제…수요 투자자 '화색' 2013-05-31 12:40:00
비해 인지도가 높아 상대적으로 임대 활성화하기 쉽다. 단지 규모가 클수록 입주 후 사후 관리가 쉽고, 임대관리까지 가능해야 수익률을 높일 수 있다.수익형 부동산의 가치는 매매가격 상승으로 인한 단기 시세차익이 아니라, 수익률로 그 가치를 평가받기 때문에 임대수익이 꾸준히 발생할 수 있고 미래 주변환경 입지에...
<공약가계부> SOC 예산 11.6조원 축소 문제없나 2013-05-31 09:21:05
영구임대·국민임대와 똑같은 형태인 만큼 9조4천억원 가운데 4조원 가량은 재정에서 지원해줘야 한다고 맞서고 있다. 국토부는 재정지원 없이 기금대출을 통해서만 행복주택 사업을 추진할 경우 심각한 부채비율로 몸살을 앓고 있는 한국토지주택공사(LH)의 재무구조가 더욱 악화될것으로 우려하고 있다. LH...
[경제특별道 꿈꾸는 충남] 천안 5산업단지…'파격 인센티브' 에 외국 기업 몰려온다 2013-05-30 15:30:11
年 생산액 1조 넘는 단지로… 50년 임대료 토지가액 1%로 법인·지방세 감면 혜택도 충남 천안시가 제5일반산업단지 가운데 외국인투자지역(외투단지)에 입주할 외국기업 유치를 위해 파격적인 토지 임대료를 제시했다. 외투단지는 천안 동남구 성남면 일원에 152만3703㎡ 규모로 조성되는 제5일반산업단지 내...
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