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[국가공인 1호 한경 TESAT] 전·월세 임대료 상한 규제 2013-02-17 17:12:29
주택 임대료 상한제로 인해 선착순 공급, 시장외 거래 등 수요자 간 기회의 불평등 문제가 나타날 수 있다. ⑤ 임대주택이 많이 공급되는 지역은 슬럼화하기도 해 주택 품질이 떨어지는 문제가 나타날 수 있다. 해설 임대료 규제는 가격 통제의 흔한 사례다. 적지 않은 나라에서 주거비 부담 경감과 주거 안정 등을 이유로...
[Real Estate] 정부 규제완화·분양大戰…부동산 '움츠린 어깨' 펼까 2013-02-13 15:35:10
접근했다는 인식이 확산될 경우 임대 수요가 매매 수요로 전환될 가능성이 높아서다.박상언 유엔알컨설팅 대표는 “지난 3년간 주택시장이 침체를 겪으면서 거래량이 급감했고 매매가 대비 전세가 비율인 전세가율도 급상승했다”며 “이런 것들이 주택매매시장을 자극할 수 있을 것”이라고 말했다. 함영진 부동산114...
KDI "LTV 규제 완화해 적격대출 유도해야" 2013-02-11 12:00:08
주장했다. 단기적으론 대출을 규제ㆍ감독하고 장기적으론 임대ㆍ자가주택을 안정적으로 공급해 수급불균형을 해소할 것을 당부했다. 다양한 유형의 MBS와 리츠(부동산 투자를 전문으로 하는 뮤추얼펀드)를 도입해자본시장의 자금이 부동산 임대시장으로 흘러들어가 부동산 서비스산업의 부가가치를 높여야...
'취득세 쇼크'…주택시장 왜곡 심각…1월 주택매매 실종…전세거래만 '이상급증' 2013-02-03 17:17:03
우려하고 있다. 서울부동산정보광장에 따르면 이달 서울에서 임대 재계약을 앞둔 가구는 2만5000가구로 월평균(약 2만가구)보다 5000가구가량 많다. 1986년 이후 ‘월별 평균 전셋값 변동률’(국민은행 조사)에서도 2월 상승률(2.1%)이 연중 가장 높았던 만큼 대책마련이 시급하다는 지적이다. 함영진 부동산114 리서치센터...
朴, 27일 경제2분과 토론회 발언 전문 2013-01-27 20:04:29
바랍니다. 농기계 임대사업을 확대해서 농기계 비용 부담도 줄이고 또 농작업 대행 면적을 확대하는 방안도 검토해 주시기 바랍니다.축산 정책과 관련해서 오늘 축산 분야는 따로 보고가 없었는데, 축산업은 전체 농업 생산액의 절반에 이를 만큼 농촌의 핵심산업으로 발전했지만 지금 굉장히 어려운 상황입니다. 그래서...
<주택시장 전망 어둡다…서울집값 10% 하락 전망도> 2013-01-24 05:51:11
있다. 단기적으로는삼성엔지니어링[028050], 현대건설[000720], 대림, 현대산업개발을 추천한다. 대림은 워크아웃된 고려, 삼호[001880]를 갖고 있는데 실적 개선 조짐이 보인다. ◇하이투자증권 김익상 연구원 새 정부 출범을 앞두고 부동산 시장이 저점을 다지고 있다. 차기 정부가 부동산시장 부양의지가 있는...
확정 수익률11.33% 수익증권발급 ! 제주레지던스 오피스텔 분양 ! 2013-01-23 12:46:04
국내,외 여행객과 단기 체류자들을 대상으로 한 서비스드 레지던스 라는 장기 임대계약과 더불어 관광수요를 반영해 성수기 국내 여행 체류자와 외국인 단체여행자들을 대상으로 한 단기 임대계약을 복합적으로 추진하고 있는 신개념의 오피스텔로 뛰어난 경쟁력을 갖추고 있다.또한 안정적인 운영 관리 자문은 (주) 메이트...
"근로능력자에 기초생활보장 수급 제한해야" 2013-01-22 15:44:28
7개의 급여, 임대주택입주 자격, 각종 공과금과 세금 면제 등의 지원 가운데 상당 부분을 포기해야 하기때문에 탈수급을 꺼리고 있다고 보고서는 분석했다. 미국 공공부조제도인 TANF(Temporary Assistance for Needy Families)의 수급기간 제한이 수급대상자들의 복지 의존성을 완화하고 취업 증가 등 근로 촉진을...
<세법 시행령 어떻게 바뀌나>-1 2013-01-17 15:09:23
임대주택 면적기준 폐지 = 매입임대주택의 면적기준은 폐지하되 가액기준(수도권 6억원 이하, 지방 3억원 이하)은 현행 유지한다. ▲부득이한 사유에 따른 비사업용토지 제외범위 확대 = 직계존속뿐 아니라 배우자가 8년 이상 재촌ㆍ자경한 농지 등을 상속ㆍ증여 받은 경우에도 비사업용토지에서제외하고 직계존속의...
건설株, 새 정부 대책 '기대'vs조정국면 '지속' 2013-01-16 14:12:51
전세제도, 도심임대주택 도입방안, 다주택자 양도세중과 폐지, 분양가상한제 신축 적용, 주택 취득세 감면 연장 등 주택 관련 대책이 주요 골자다.이렇게 주택 관련 정책 이슈가 많아 향후 건설주 주가에도 적지 않은 영향을 줄 수밖에 없다는 게 증시전문가들의 분석이다. 허문욱 kb투자증권 연구원은 "인수위가 요구하는...
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