[단독] 검찰총장 후보자 자녀들, 재개발 지분 증여받아 세 배 차익 2022-09-02 17:19:45

한 부동산 전문가는 “재개발 지분은 보통 감정평가액 기준으로 증여액과 세액을 산정한다”며 “평가액 기준으로 증여가 이뤄졌다고 가정하면 1인당 500만원 정도 증여세를 납부했을 것”이라고 분석했다. 현재 아파트 시세가 최소 14억원이고 두 아들이 각각 15%(2억1000만원 상당)를 보유 중인 점을 감안하면 두 아들이...

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증여한다면 올해 꼭! …서둘러야 하는 이유 [더 머니이스트-택슬리의 슬기로운 세금생활] 2022-08-30 09:39:54

또는 감정평가액, 경매·공매가액 등 ‘시가로 인정되는 가액’으로 평가하여 세액을 계산하며 내년 이후에도 달라지는 부분은 없습니다. (2) 취득세 하지만 취득세의 경우 위 시가로 인정되는 가액이 있더라도 시세보다 낮은 국토교통부가 공시한 공시가격 등 기준시가를 기준으로 부과하였습니다. 하지만 2023.1.1. 이후...

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[칼럼] 특허권은 회사 경영에 활용되기도 한다 2022-08-29 09:44:28

평가액만큼 무형자산으로 기업에 현물로 출자해 유상증자하는 것이다. 즉, 대표 혹은 주주 등이 소유한 특허기술의 미래가치를 현가화하여 평가한 후 현물출자 형태로 기업에 출자할 수 있는 것이다. 특허권은 양도 및 양수가 가능하고 기업의 재무제표상 자산계정에 포함되므로 유상증자가 가능함에 따라 특허 자본화를...

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"매매계약서 꼭 챙기세요"…분실 땐 양도세 수천만원 더 낼 수도 2022-08-28 17:20:49

추정법이 명시돼 있다. 취득 당시 감정평가액이 우선 고려된다. 취득일 전후 각 3개월 안에 해당 자산에 대해 둘 이상의 감정평가업자가 평가한 금액의 평균액을 취득가액으로 적용해 세금을 부과한다. 당시 감정평가를 받은 기록이 없다면 환산취득가액을 적용해 양도세를 부과하게 된다. 환산취득가액은 매도 시와 취득...

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멸실 후 재개발·재건축 입주권 샀는데, 세금 어떻게 되나요? [더 머니이스트-택슬리의 슬기로운 세금생활] 2022-08-16 07:16:14

상속시 평가액 산정은 다음과 같습니다. 준공 전 입주권 유사매매사례가액이 증여 및 상속일 전 6개월 이내의 금액이라고 하더라도 평가물건의 종류가 다르기 때문에 시가로 적용하기 어렵습니다. 또한 신축아파트로서 최근 매매거래가액이 없더라도 평가심의위원회 등 실무적으로 공시가격으로 평가하여 신고시 리스크가...

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로스쿨 교수가 선사하는 '쉼'…정연덕, 개인전 '서울 숨' 개최 2022-08-12 22:28:44

'숨' 작품을 건국대에 기부했다. 감정평가액 3000만 원이 나온 해당 작품은 현재 건국대 로스쿨 모의법정에 설치돼 공부에 지친 학생들에게 숨을 쉴 여유를 제공하고 있다. 특히 정 교수의 전시회는 로스쿨에서 저작권법, 디자인보호법을 강의하는 교수가 딱딱한 이론을 전달하는 것에 그치지 않고, 실제 작가로서...

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