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[한경매물마당] 구로디지털단지 역세권 수익형 빌딩 등 16건 2017-03-06 18:41:00
지앤지 정성희◆서울 강남구 논현동 초역세권 빌딩=논현역 출구 앞 도로변 대지 416㎡, 연면적 1535㎡의 8층 신축 건물. 유동인구 풍부한 지역. 보증금 3억원, 월 3000만원. 연 수익률 6%. 주변 시세보다 저렴. 60억원. (02)511-2297 강남 리얼티코리아 유진석◆서울 동대문구 대학 부근 신축 부지=역세권·대학교...
'49층 재건축 추진' 강남구 은마아파트 재건축 주민설명회 2017-03-03 08:13:59
주거지역이나 정비계획에서 학여울역 인근 1만㎡를 준주거지역으로 용도지역을 상향하고, 용적률은 제3종일반주거지역 최대 299.8%, 준주거지역은 최대 498.6%, 최고 높이는 167.3ｍ(최고층수 49층)로 계획했다. 재건축은 총 5천940가구 규모로 진행한다. 공동주택·부대복리시설 28개 동이 들어서고 유치원과 어린이집이...
반포주공1단지, 최고 35층 5748가구로 재건축한다 2017-02-22 02:56:26
조경 등에 대한 지적사항이 반영됐다.지상 5층, 2090가구 규모인 반포주공1단지 1·2·4주구는 용적률 285%를 적용해 최고 35층, 5748가구(임대 230가구 포함)로 재건축된다. 이 단지는 2012년 처음 위원회에 상정된 뒤 본회의 다섯 번 만에 도계위 심의를 통과했다. 당초 42층 재건축을 추진했으나 서울시가...
서울시, 최고높이 35층 근거는? 2017-02-12 19:12:55
주거지역에 초고층 아파트를 허용했다. 이때 인허가를 받은 아파트가 용산구 이촌동의 ‘래미안 첼리투스’(기부채납 25%)와 광진구 성수동 ‘서울숲 두산 트리마제’(기부채납 32%)다. 35층 이상 올라가기 힘든 제2·3종일반주거지역에서 각각 56층과 47층으로 준공(예정)됐다. 그러나 압구정동...
동대문구 경동미주아파트, 일반 재건축 방식 정비 2017-02-02 10:33:10
역 경동미주아파트가 일반 재건축사업 방식으로 정비됩니다. 서울시는 지난 1일 열린 제3차 도시계획위원회에서 경동미주아파트의 용도지역을 준주거지역에서 제3종일반주거지역으로 내리고, 일반 재건축사업 방식으로 정비한다고 2일 밝혔습니다. 동대문구 제기동 892-68번지에 있는 경동미주아파트는 지어진지 40년이...
35층으로 탄력 붙은 한강변 재건축…반포1단지 호가 25억 넘었다 2017-01-19 17:08:32
예정이다.반포주공1단지는 2012년 처음 위원회에 상정된 뒤 본회의 다섯 번 만에 심의 문턱을 넘었다. 당초 42층 재건축을 추진했으나 서울시가 ‘3종일반주거지역 35층’ 기준을 고수하면서 뜻을 접었다. 현재 지상 5층, 2090가구가 최고 35층, 5748가구로 재건축된다. 일반분양 가구수가 많은 데다 분양가격을...
학동역 인근 40년 방치한 중학교 예정지에 아파트 추진 2016-12-05 18:42:30
것이다. 지구단위계획안에는 1만1481㎡ 넓이 토지에 전용 84㎡ 이상 중대형 아파트 200여가구를 짓는 내용이 담겼다. 이곳의 토지 용도는 2종일반주거지역(7층 이하)으로 지정돼 있다. 지상 7층 이하 아파트 5개 동을 짓겠다는 게 토지주의 계획이다.나머지 토지 1680㎡에는 공립어린이집, 체육·문화시설, 북카페 등...
[단독] 강남 3구 역세권 29곳서 1만가구 쏟아져…"서울 임대시장 지각변동" 2016-11-28 17:19:21
종일반주거지로 묶여 있지만 ‘서울시 역세권 청년주택 공급 지원 조례’에 따라 토지 일부 혹은 전부가 준주거지로 토지용도가 올라간다. 전용 60㎡ 민간임대주택 1312가구, 전용 45㎡ 공공임대 432가구를 합해 1744가구 이상의 임대 아파트가 들어설 것으로 건축설계사들은 추산하고 있다.불광동 연신내역 주변...
[한경매물마당] 용산구 원효대교 도로변 빌딩 등 9건 2016-11-24 10:02:39
원효대교 북단 6차선 도로변 빌딩=일반상업ㆍ제2종일반주거지역 대지 341㎡, 연면적 1203㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 보증금 1억9000만원, 월 1400만원(관리비 별도). 4ㆍ5층 고시텔 운영 시 월 1000만원 추가 수익 가능. 국제업무지구 재개 시 투자 가치 기대. 사옥용으로도 적합. 50억원. (02)715-5058 용산 유명공인...
[단독] 선정릉·역삼에 고층 주상복합타운 생긴다 2016-11-16 19:05:43
내 2종일반주거지 2만75㎡를 3종일반주거지로 종상향하는 내용이 계획안의 핵심이다. 최고 200%이던 기존 용적률이 250%까지 높아진다. 대개 30층 높이의 아파트나 빌딩을 지을 수 있는 수준이다. 삼성동 36의 12와 36의 28 두 개의 필지를 한데 묶어 공동 개발하도록 하는 등 지역 내 26개 필지를 13개로 한 쌍씩 묶어...
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