[집코노미] 연초부터 빗나간 주택 연구기관들의 집값 전망? 2018-01-16 16:55:09

그러나 서울 강남권 집값이 폭등 중임에도 해당 연구기관들은 “아직 틀렸다”고 볼 수 없다고 강변하고 있다. 그 근거는 무엇일까. ◆연초부터 서울 폭등...전망 틀렸다?통상 집값을 보수적으로 전망하는 부동산 관련 연구기관들은 올해 주택시장이 작년보다 위축될 것으로 예상했다. 주택산업연구원은 작년 말...

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[집코노미] 1억 차이 나는 북아현뉴타운 vs 아현뉴타운, 앞으로는? 2018-01-15 11:06:13

오피스 밀집지역 접근성이 우수해 강북에서 집값 상승세가 두드러진다.3.3㎡ 당 시세는 2261만원 수준으로, 서울 25개구 가운데 8번째로 비싸다. 한강 이북지역에서는 용산구, 성동구 다음으로 높다. 브랜드 아파트 공급이 이어지며 지난해 1순위 평균 청약 경쟁률 집계에서도 마포구가 서초구(50대 1), 강남구(40대 1)에...

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[집코노미] 아니라지만…재건축 연한 30년→40년 된다면 2018-01-11 14:59:46

것으로 예상했다. 그러나 심각한 새아파트 공급 부족 현상을 초래할 집값 불안을 장기화시킬 수 있다고 우려했다.◆1988년 지은 아파트 재건축 올해→2022년현행 재건축 연한은 30년이다. ‘도시 및 주거환경정비법(도정법)’은 준공 후 20년 이상~30년 이하의 건축물을 노후불량건축물로 관리할 수 있도록 ...

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[집코노미] 분양가 규제의 역설…"개포8은 금수저를 위한 로또" 2018-01-10 14:49:29

새 집을 사고 싶어하는 대기 수요가 5만명에 달했다”며 “일부 미계약분이 발생해도 서민들에겐 그림의 떡이 될 것”이라고 말했다. ◆ 개포지구 일대 판도 변화 기대사실 지금까지는 개포 1·2·3·4단지가 개포동 일대 부동산 시장을 리드해왔다. 강남 집값을 이끄는 대치동과 도곡동,...

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[집코노미] '올해 서울 집값 12% 오른다'에 베팅한 애널리스트, 이유는? 2018-01-08 16:04:16

새집 선호현상은 강해지고 있다. 시장에서 원하는 주택과 시장에 존재하는 주택의 수준차이가 크다. 1980년대에 지어진 오래된 집과 지금 아파트는 전혀 다른 재화다. 대부분 아파트가 1980~1990년대 지어진 점을 감안해보면 시장에서 진정으로 원하는 주택은 지극히 부족하다. 미래 준비보다 현재의 안락함을 우선시하는...

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