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[시론] 월세 광풍 속 주택시장 정상화 제언 2013-08-25 18:05:15
전세 수요, 주택의 가격하락 우려와 구입에 따른 위험을 회피하기 위한 전세대기 수요, 자가소유 전세거주 수요로 구분된다. 각기 다른 사유에 따른 이런 전세수요를 매매수요로 전환시키기 위해서는 전세를 살기보다 주택을 구입하는 게 더 낫다는 환경을 조성해야 한다. 중장기적으로 공급물량을 축소한다는 전제 아래,...
<전월세 대책, 주택구입자 지원·월세부담 완화 가닥> 2013-08-25 06:00:39
매입임대 1만1천가구, 전세임대 2만5천가구 등 총3만6천가구(재개발·재건축 매입 4천가구 제외)를 공급하기로 했으나 매입임대는 적합한 주택이 많지 않아 매입 실적이 저조한 상황이다. 이에 따라 정부는 공급 시기를 앞당기면서 매입·전세임대의 대상 조건을 완화해주는 방안도 함께 검토중이다. 민간...
김문수 지사 “정부·국회, 부동산 대책 빨리 처리해야” 2013-08-22 17:22:33
주택시장 동향을 보고받은 자리에서 실수요자도 취득세 영구인하 소급적용 여부가 확정될 때까지 주택매입을 꺼리고 있고 이에 따라 전세수요가 급증해 전월세난이 심화되는 실태를 지적하며 “거래 단절 최소화와 전월세난 해결을 위해서는 무엇보다 주택거래 정상화가 우선”이라고 강조했다. 이어 주택거래 정상화를...
주택시장 '60%룰' 깨지고 70%로 굳어지나 2013-08-22 17:05:39
각각 빠졌다. 반면 전세가율 70% 이상 아파트는 작년과 올해 0.10%와 0.93% 상승하면서 소폭이지만 오름세를 보였다. 매매시장 전반에 거래 부진과 가격 하락세가 지속되고 있는 점을 감안하면 눈에 띄는 변화다. 이번 조사에 대해 전문가들은 부동산시장에서 전통적으로 ‘매수세 형성 시점’으로 여겨진 ‘전세가율 60%...
가계대출악화, 신용관리부터 은행별주택ㆍ아파트담보금리비교까지 재점검 필수 2013-08-22 16:29:26
거의 불가능하다. 이럴 때에는 은행별주택담보대출금리비교사이트를 이용하면 손쉽게 해결된다. 특히 모기지마켓 은행별아파트담보대출금리비교사이트는 전 금융사(시중은행, 보험사, 농협, 새마을금고, 신협, 단위조합, 상호저축은행, 캐피탈 등)의 아파트담보대출, 빌라주택담보대출, 전세보증금대출, 후순위대출, 신용...
대출금리 고공행진‥‘서민, 사지로 몰려’ 2013-08-22 07:37:29
장기채권 완만한 상승가능성 있어 장단기 금리차가 계속 확대되는 움직임이 나타날 가능성이 있다.” 가뜩이나 전세값이 고공행진을 이어가고 있는 상황에서 다가오는 이사철 주택대출 이자 부담은 그야말로 엎친 데 덮친 격입니다. 포화상태에 이른 전세수요를 매매로 돌리겠다는 정부의 계획에도 부담으로 작용할...
빨라지는 '월세시대'…임대주택 10가구 중 4가구 2013-08-20 17:52:32
반전세(보증부 월세)만 포함되고 확정일자를 받지 않는 순수 월세는 제외된다. 국토부의 ‘주택·주거실태 조사’에서도 지난해 수도권 주택의 월세 거주 비율은 23%로 관련 통계가 집계되기 시작한 2006년 이래 최고치를 기록했다. 월세 비중이 늘어나는 것은 저금리 기조가 장기화되면서 집주인들이 전셋값 상승분을...
올들어 월세주택 거래비중, 2011년 조사 이래 최고치 2013-08-20 14:32:13
높아지는 것은 저금리가 장기화되면서 집주인들이 인상된 전셋값을 월세로 돌리는 '반전세' 유형이 크게 증가한 때문이다. 2008년 이후 집값이 보합내지 하락세를 보이면서 전세를 놓아 전세금으로 다른 집을 사느니 월세를 놓고 임대수입을 챙기겠다는 집주인들이 많이 늘어난 것이다.최근 3~4년간 도시형 생활주택...
[한경데스크] 부동산 위기탈출 '정공법' 2013-08-18 16:55:03
다주택자, 전세입자 등 시장 주체들이 거래대열에 나설 것이다. 이로써 거래절벽과 미분양주택 누적, 전세대란 등 ‘부동산시장의 병목 현상’도 풀어질 수 있다. 정부는 민간주택시장 규제에서 손을 떼는 대신 ‘공공주택 공급 확대’와 ‘선진국형 관리시스템 구축’에 전념해야 한다. 그래야 전세대란 등의 서민주거...
[다산 칼럼] 표류하는 한국 경제, 돌파구는 어디에… 2013-08-15 17:39:25
과정에서 희석돼 주택 매매가는 다시 하락하고 전세는 새로운 대란을 예고하고 있다. 가계부채는 국민행복기금 출범에도 불구하고 여전히 가계를 압박하고 있다. 컨설팅그룹 맥킨지는 한국 중산층 55%가 적자가구라는 비관적인 분석마저 내놓고 있다. 시간제 일자리를 중심으로 한 고용대책도 성과가 크게 나타나지 않는 등...
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