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[주택 전세대출] '목돈 안드는 전세' 법 개정 끝났는데…은행 "실효성 없다" 개발 차일피일 2013-07-08 17:27:48
보증금 청구권을 금융회사에 넘기고 우선변제권을 인정해주는 것이다. 세입자 입장에선 전세보증금을 담보로 잡기 때문에 기존 연 6~8% 수준인 신용대출보다 싼 연 4~5% 수준으로 담보대출을 받을 수 있다. 금융당국은 법 개정에 따라 목돈 안드는 전세 대출 상품이 최대한 빨리 판매될 수 있도록 은행들을 독려하고 있다....
상가 임대 누구나 5년 보장한다 2013-07-01 17:12:30
은행도 임차인의 권리를 부여받아 우선변제권을 인정받음으로써 사실상 ‘담보’ 역할이 가능해져서다. 주규준 국회 법사위 입법조사관은 “은행 등 금융회사들도 확정일자 등을 통해 임차인 수준의 권리를 인정받게 되면 경매 등이 생겼을 때 당시 기준으로 우선순위가 된다”며 “은행의 리스크가 낮아져 대출 금리도...
취득세 50% 감면 혜택 종료…행복주택 지구 7곳 지정 2013-06-30 14:26:25
질권자에게도 우선변제권을 인정하게 된다. 한편 4·1대책에 따라 시행되고 있는 최초주택 구입자 취득세 감면과 양도세 5년 감면은 올해 말 종료된다. 올해 말까지는 부부합산 7000만원 이하 가구가 6억원 이하 주택을 생애 최초로 구입 시 취득세를 전액 면제받을 수 있다. 신규, 미분양, 1가구 1주택자가 보유한 6억원...
법인이 기숙사로 빌리는 주택, 다른 채권자보다 우선 변제권 2013-05-29 01:53:40
주택을 빌리려는 경우 다른 채권자보다 우선변제권을 인정받을 수 있도록 하는 규정을 신설했다. 기업들이 보증금을 떼일 걱정 없이 주거 지원을 하도록 해 근로자 주거 안정과 기업 애로사항 해소에 도움을 주겠다는 취지다. 또 집주인에게 맡겨둔 전세금에 대한 권리인 ‘보증금 반환채권’을 담보로 시중은행에서 4~5%...
국회·정부, 취득세 면제기준 상향조정 6천만원->7천만원 2013-04-16 18:21:50
금융기관의 우선 변제권인정을 위한 주택임대차보호법 개정 과정에서 전월세 세입자의 권익보호를 위해 전월세상한제 도입(자동계약갱신청구권 제도 포함), 최우선변제보증금 인상 등을 함께 논의하기로 했습니다. 또 준공공임대주택에 대해서는 주택개보수지원방안 등 추가적인 인센티브를 반영하고 분양가상한제폐지,...
[4·1 부동산 종합대책] 전세 보증금 담보로도 은행 대출 2013-04-01 21:10:56
등 담보권자가 우선변제권을 인정받지 못하는 탓에 임차인이 보증금을 담보로 시중은행 대출을 받는 것이 어려웠다. 이 안이 통과되면 주택 임차인은 전세 등 보증금반환채권을 담보로 시중은행에서 연 4~4.5% 저리로 자금을 대출받을 수 있게 된다.또 회사 기숙사 등 개인이 법인 명의로 임대차 계약을 하는 경우에도...
[부동산 대책] 정부 발표 일문일답 들어 보니… 2013-04-01 17:23:37
경우 금융기관에 우선 변제권을 인정하는 방안도 있다. 이렇게 하면 금융기관이 담보대출과 유사한 4% 대의 금리를 줄 수 있다. 일반적인 신용대출(6∼7%)보다 2%포인트 금리 인하 효과가 있다.한경닷컴 산업경제팀 open@hankyung.com▶급등주 자동 검색기 등장...열광하는 개미들 ▶[한경 스타워즈] 대회...
<부동산대책> 하우스푸어·렌트푸어 지원책은 2013-04-01 17:02:06
현재 세입자가 우선변제권을 갖고 집주인으로부터 받을 수 있지만 은행에서 대출을 받으려면 신용대출 등으로 주택담보대출보다 높은 6∼7%의 금리로 받아 이자부담이 상대적으로 높다. 그러나 세입자가 보증금 반환청구권을 금융회사에 양도하면, 금융회사는 보증금에 대한 우선변제권을 갖는 대신 담보력을...
<부동산대책> 정부부처 합동 브리핑 일문일답 2013-04-01 17:00:06
임차보증금 반환청구권을 금융기관에 담보로 양도한 경우 금융기관에 우선변제권을 인정하는 방안도 있다. 이렇게 하면 금융기관이 담보대출과 유사한 4%대의금리를 줄 수 있다. 일반적인 신용대출(6∼7%)보다 2%포인트 금리 인하 효과가 있다. banghd@yna.co.kr(끝)<저 작 권 자(c)연 합 뉴 스. 무 단 전 재-재...
[한경 베스트공인의 우리동네 리포트] 인천 영종하늘도시, 원룸보다 싼 전·월세로… 2013-03-10 10:09:30
인근 주민센터에 가서 전입과 함께 확정일자를 받아 둬야 대항력과 우선변제권을 확보할 수 있다. 인천 중구 중산동 신명스카이뷰주얼리 정문 단지 내 상가 b층 103호 부동산스토리 공인 박미향 대표 (032)752-0045 ▶[한경 스타워즈] 대회 개막 1달만에 7000만원 수익! 비결은? ▶ 개그우먼 배연정, '국밥' 팔아...
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