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동부건설 계양 센트레빌, 직접 전세 효과 `톡톡` 2013-08-13 10:38:53
시행한 `직접전세` 제도로 20일간 100건 이상의 전세계약 성과를 기록하고 있는 것. 분양상담센터를 찾는 수요자들도 20일간 1,200명 정도가 방문했다고 밝혔습니다. 최근 깡통주택에 대한 세입자들의 두려움이 급격히 늘어나면서 건설사가 직접 집주인이 되어 전세를 놓는 직접전세의 인기가 높아지고 있는 상황입니다....
서울시, 매입임대주택 672세대 공급 2013-08-13 09:43:59
주택 등을 매입해 저소득층에게 저렴하게 제공하는 제도입니다. 평균 임대보증금·임대료는 ‘40㎡ 이하’ 주택은 임대보증금 809만원, 월 임대료 6만5천원이며, ‘40㎡ 초과, 85㎡ 이하’ 주택은 보증금 1420만원, 월세 11만원입니다. 대상주택 소재 자치구에 거주하는 무주택세대주 중 기초생활수급자와 한부모가정은...
[강현철의 시사경제 뽀개기] 인위적 가격 규제는 시장기능 왜곡 '역효과' 2013-08-09 15:23:55
보증금과 월세를 연 5% 선에서만 올려주고 거주하는 것이 보장된다. 이렇게 되면 전세 수요자들은 단기간에 폭증하고 임대인 입장에서는 4년 동안 올려 받지 못하는 임대료를 한꺼번에 올리려 할 것이다. 전셋집이 부족하면 집을 구하려는 사람들은 이면계약 등을 사용하려 들 것이다. 1970년대 미국에서도 월세 상한제가...
<세법개정> 9억 초과 고가주택 양도세부담 커진다(종합) 2013-08-08 15:44:14
<<소형주택 전세보증금 과세 제외 적용기한 폐지 내용 추가>>전·월세 공제 확대 등 서민 주거 안정책도 포함 정부가 8일 마련한 년 세법개정안' 가운데부동산 세제는 예년보다는 바뀌는 내용이 별로 없다. 4.1부동산종합대책 때 9억원 이하 주택 구입 때 5년간 양도세 면제, 생애 최초주택 취득세...
<세법개정요약>② 국민중심 세제운영 2013-08-08 11:31:37
대한 부가가치세 경감제도 개선 = 운송사업자는 지급기한 종료일부터 10일 내 지급내역을 국토부장관에게 신고하는 조항을 신설. ▲전·월세 소득공제제도 보완 = 무주택 세대원도 공제. 이자, 배당 등을 합산한 종합소득금액이 4천만원 초과시는 적용 배제. ▲주택저당차입금이자상환액 소득공제대상 확대 =...
<세법개정> 고소득자에게 세금 더 걷어 서민 지원 2013-08-08 11:30:45
경감제도는 일몰 종료에도 지속 적용되며 전세시장 안정 차원에서 85㎡ 이하 3억원 이하의 소형주택에 대한 전세보증금은 항구적으로 과세대상에서 제외된다. 사회적 약자를 배려하는 차원의 제도는 유지한다는 원칙이 적용됐다. ◇ 2조5천억원 세수 증대…국회 통과 '변수' 정부는 이번 세법 개정에...
서울시, 전월세지원센터 효과 톡톡 2013-08-07 16:36:02
전세보증금을 돌려받지 못해 이사를 미루고 있는 100여가구에 대출을 알선했다. 임대아파트에 당첨된 세입자가 살고 있는 전·월셋집의 계약이 끝나기 전 입주할 수 있도록 돕는 ‘임대아파트 보증금 대출제도’도 지난달 15일부터 운영하고 있다. 이를 통해 지금까지 10명이 11억3000만원을 대출받았다. 또 320건의 무료...
稅혜택 받는 민간 임대주택 임대료, 시세 이하로 2013-08-05 16:47:46
준공공임대주택과 토지임대부 임대주택 제도를 위한 임대주택법 시행령·시행규칙 개정안을 마련해 6일부터 입법예고한다. 이번 개정안은 오는 12월5일부터 시행된다. 개정안에 따르면 준공공임대주택의 최초 임대료와 임대 보증금은 인근 지역의 유형·규모 등이 비슷한 주택의 시가(평균 실거래가)를 넘어설 수 없도록...
`준공공·토지임대부` 민간임대주택 공급 본격화 2013-08-05 11:00:01
준공공임대주택과 토지임대부 임대주택 제도 도입을 위한 `임대주택법` 시행령·시행규칙 일부개정령안을 6일부터 입법예고한다고 밝혔습니다. 이번 개정안에 따라 준공공임대주택의 경우 의무임대기간을 5년에서 10년으로 연장하고, 연 5%로 임대료 인상률 제한하게 됩니다. 또, 매입임대보다 강화된 세제혜택과 주택기금...
정부, 年4%대 '목돈 안드는 전세' 대출 내달 시행, 집주인한테 전세자금 빌리라는데…효과 있을까 2013-07-29 16:58:30
경우 집주인이 자신의 집을 담보로 은행에서 대출받아 임차보증금처럼 이용하는 대신 세입자는 이자를 내는 방식이다. 예컨대 보증금 1억2000만원짜리 전셋집에서 3000만원을 더 올려 재계약하는 경우 집주인은 증액분인 3000만원을 은행에서 대출받고, 이자(금리 연 4.5% 적용 시 월 11만2500원)는 세입자가 내는 구조다....
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