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[집값 바닥 아직 멀었나] 강남 재건축 회복은 '일찍 온 제비'…부동산 시장 '춘래불사춘' 2013-03-10 17:08:46
부쩍 고개를 들고 있는 것은 아파트값 장기 하락에 따른 낙폭 과대, 새 정부 출범, 봄철 분양시즌 등이 주택시장에 복합 호재로 작용할 것이란 기대감이 커지고 있기 때문이다. 하지만 이런 기대감이 당장 현실로 이어지지는 않는 분위기다. 이제 막 시작된 봄철 분양시장만 해도 수도권과 지방 간에 온도 차가 크다. 주택...
도시형주택 늘어 최악의 전세난은 없을듯 2013-03-10 10:09:52
> 올봄 주택시장에서 또 하나의 이슈는 전세난이다. 전세가격 상승세가 장기화되면서 세입자들의 고충이 커지고 있다. kb주택가격 통계를 살펴보면 지난 1월 전국 주택전세가격은 0.2% 올랐다. 전국적으로는 작년 1월과 같은 수준으로 큰 불안조짐이 없는 것처럼 보이지만 수도권 지역이 문제다. 특히 서울에서는 강남구가...
[조간신문 브리핑] 재형저축 첫 날 `광풍` 2013-03-07 07:17:27
2년간 더 지속”전세금 상승세가 앞으로 2년 이상 지속될 것이라는 전망이 나왔습니다.주택산업연구원은 `전월세시장 전망과 리스크` 보고서에서, 서울 전세금이 앞으로 2∼4년간 집값의 65∼77%까지로 오를 수 있다고 내다봤습니다.지난달 서울의 평균 전세가율은 56%였습니다. 지금까지 조간신문 브리핑이었습니다.
[불황에 돈 모으는 머니푸어 돈관리] 현금흐름표는 돈관리의 필수자료 2013-03-06 09:29:53
해당되고, 대표적인 장기부채로는 전세자금대출, 주택담보대출, 모기지론 등이 해당된다. 3. 나의 순자산은 얼마인가? 개인 재무상태표의 마지막 단계는 위와 같은 과정을 통해 산출된 총자산금액에서 부채금액을 빼는 것이다. 총자산 합계 금액－부채 합계 금액＝나의 순자산 이를 통해 산출된 금액이 내가 현재...
경매시장 내몰리는 하우스 푸어…금융권 경매유예 조치에도 속수무책 2013-03-05 16:59:29
있다. 2008년 글로벌 금융위기 이후 장기화되고 있는 수도권 부동산 경기 침체 영향 때문이다. 법무법인 열린의 정충진 변호사는 “대출금과 전세보증금을 합한 금액이 시세를 넘는 이른바 깡통주택이 수십만 채에 달한다”며 “밑빠진 독에 물 붓는 것보다는 신용불량자가 되는 것을 감수하더라도 집을 포기하는 것이 낫...
새정부 부동산정책, 법개정 `발목` 2013-03-05 16:19:22
국정공백이 장기화될 경우 일정이 밀릴 가능성도 배제할 수 없습니다." 실제로 취득세 감면 연장과 분양가상한제 폐지 법안도 국회에 계류돼 상반기를 넘길 수 있다는 우려마저 나오고 있습니다. 정부는 하우스푸어·렌트푸어 대책과 관련해 대통령이 밝힌 공약의 틀은 유지하면서 제도의 실효성을 높이기 위해 일부...
사회 첫발 디딜 때 인생 전체 보고 재무설계를 2013-03-05 15:35:04
것이 유리하다. 예컨대 과거 장기주택마련저축에 1만원이라도 넣어둔 사람은 소득공제 혜택이 사라지긴 했지만 7년 이상 가입시 이자소득세 비과세 혜택은 계속 받을 수 있다. 하지만 신중해야 한다. 보험상품 같은 것을 잘못 들었다가 중도 해지하면 손해가 크다. 수수료(사업비)를 초기 납입비에서 떼는 구조여서, 가입한...
내 집은 내가 디자인한다! 발트하임의 `착한주택 만들기` 프로젝트 선봬 2013-02-28 15:48:27
부동산침체, 전세가격 상승, 장기불황속에 ‘발트하임 착한주택’ 4월부터 시공 설계비는 모듈화된 레고쌓기로, 시공비는 셀프하우징으로 가격을 낮춰 1억원대에 도전 ‘발트하임’ 타운하우스를 전문으로 개발 분양하는 (주)케이이비디앤씨(대표 박정진)는 주택 건설비를 확 낮춘 신개념 주택을 선보인다. 발트하임의...
분양가 원금 보장 `영등포 선원 가와인` 주목 2013-02-22 10:37:00
연휴를 지나 봄철 이사시즌이 다가오면서 전세난은 더욱 기승을 부릴 것이란 전망이다. 하지만 전세금 상승이 되레 ‘내 집 마련’의 호기라는 분석도 있다. 집값은 그대로 인데 전세금은 오르는 현상이 지속되면서 전세 세입자가 집을 사기 위해 보태야 하는 추가 비용 부담도 크게 낮아졌기 때문이다. 여기에 부동산...
금감원 가계부채 종합 모니터링…맞춤형 대응 차원 2013-02-21 16:42:23
주택담보대출이 가계부채 문제의 뇌관으로 작용할 수 있다고 판단했다. 담보인정비율(LTV)을 넘은 대출이 지속적으로 느는데다 수도권에 부실위험이 큰경락률(감정가 대비 낙찰가 비율) 초과대출이 집중되는 등 부실위험이 잠재해 있다는 것이다. 권 원장은 "주택담보대출의 구조개선을 지속적으로 추진하고...
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