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장위8·9구역 5000가구…'공공재개발' 탄력 2023-11-02 17:58:01
속도가 빠른 곳은 동대문구 신설1구역과 전농9구역, 송파구 거여새마을이다. 지난해 12월 정비계획이 확정된 신설1구역은 지난 7월 두산건설을 시공사로 선정했다. 연말까지 사업시행인가를 받고 2025년 착공해 2028년 입주를 마치겠다는 목표다. 용적률 299.5%가 적용돼 최고 24층, 299가구(공공주택 110가구)의 공동주...
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서울 동대문구 전농9 정비구역 지정…1천159세대 공급 2023-06-29 14:47:56
LH는 신설1, 거여새마을 구역도 정비구역 지정 이후 공공재개발사업이 순항 중이라고 밝혔다. 특히 신설1구역은 지난 2월 정비구역변경 지정 고시 후 시공자 선정 절차에 돌입했으며 내달 중 주민총회를 통해 시공자를 선정할 예정이다. LH는 시공자 선정 후 사업시행인가 절차에 착수하는 등 연내 인허가 절차를 마무리할...
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"서울 재개발 사업 평균 15년, 절반으로 줄일 것" 2023-02-16 18:00:26
역시 속도를 내 동대문구 신설1구역과 송파구 거여새마을구역은 시작 1년 반 만에 지구 지정이 끝났다. 8곳은 막바지 절차를 밟는 단계로 올해 안에 시공사 선정 절차까지 마무리 지을 계획이다. 공공재건축 사업지 3곳 역시 주민들의 협조 덕에 사업이 빠르게 진행되고 있다. 서울 내 주거복지 사각지대를 찾기 위한 사업...
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LH, 공공재개발 원주민이 원하는 재정착 방안 만든다 2022-12-26 09:50:04
추진됐다. 연구 대상지는 전농9·장위9·성북1·거여새마을·봉천13구역으로 서울시 내 공공재개발 사업지구 12개 중 사업 진행 단계 등을 고려해 선정했다고 LH는 설명했다. LH는 이번 연구 용역을 통해 사업 준공 이후 주민들이 새로운 인프라로 더욱 편리한 생활을 할 수 있도록 지구 여건과 원주민들의 사회·경제적 특...
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송파 '거여새마을' 1654가구 탈바꿈 2022-12-08 17:44:07
송파구 ‘거여새마을’ 구역이 최고 35층, 1654가구 규모 아파트로 탈바꿈한다. 서울시와 한국토지주택공사(LH)는 8일 각각 도시재정비위원회와 도시계획위원회 수권소위원회를 열어 거여새마을구역 재정비 촉진계획안을 가결했다고 밝혔다. 공공재개발사업 후보지 가운데 정비계획 심의를 통과한 사례는 이번이 처음이다....
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거여새마을, `사전기획`으로 공공재개발 속도…최고 35층 1,654가구로 2022-12-08 09:00:00
거여새마을이 `사전기획 공공재개발` 1호 사업장으로 거듭난다. 서울시는 지난 7일 제4차 도시재정비수권소위원회를 개최해 거여·마천재정비촉진지구 내 거여새마을 재정비촉진구역 지정·촉진계획안을 `수정 가결`했다고 8일 밝혔다. 사전기획은 공공정비사업을 신속하게 추진하고자 시가 사업 초기 단계부터...
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신통기획 3곳 토지거래허가 지정…서울시 "투기 원천차단" 2022-08-19 17:32:33
거여새마을지구’와 중랑구 ‘중화동 122 일대’는 공공재개발 후보지로 이미 토지거래허가구역으로 지정된 곳으로 구역 조정을 통해 면적을 확대했다. 토지거래허가구역 지정 기간은 신속통합기획 대상지 세 곳의 경우 오는 24일부터 내년 8월 23일까지 1년간이다. 토지거래허가구역 확대 지역 두 곳은 24일부터 내년 4월...
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재건축 어려운 송파 거여5단지, 리모델링 나선다 2022-02-23 17:42:53
시작했다. ‘e편한세상 송파파크센트럴’(거여2-2구역 재개발)은 2020년 6월 입주를 마쳤다. 공공재개발을 진행하는 ‘거여새마을구역’은 주민 동의서를 받고 있다. 거여동 A공인 관계자는 “리모델링으로 노후한 주거 환경을 개선하고 새 아파트 가격 상승 랠리에 동참해야 한다는 주민 목소리가 크다”고 말했다. ...
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'강남 뉴타운' 마천4, 프리미엄 브랜드 들어서나 2021-09-15 17:11:38
14억7000만~15억원까지 뛴 상태다. 존치구역인 거여3구역(거여새마을)은 지난 3월 공공 재개발 사업 후보지로 선정됐다. 하지만 주민 간 의견이 갈리면서 사업에 차질을 빚고 있다. 일부 주민은 지난 5월 사업자인 LH(한국토지주택공사)가 제시한 용적률이 기대보다 낮다며 반발하고 있다. 거여3구역 재개발 준비위 관계자...
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공공재개발 후보지 14곳 건축 제한 2021-05-31 17:56:41
△송파구 거여새마을 △강동구 천호A1-1 등이다. 기존 정비구역과 달리 이들 구역에선 건축행위 제한이 없어 건물 신축이 난립할 수 있다. 그러나 건축행위 제한이 시행되면 2년간 건축허가·신고, 단독주택을 공동주택으로 용도변경, 착공신고 등을 할 수 없게 된다. 앞서 서울시와 국토부는 신규 공공재개발 후보지에서...
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