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알고보니 무단증축…불법건축물 매수자 구제될까 2025-09-01 16:57:05
위반 건축물 사실을 인지하게 됐다. 한 불법건축물 소유주는 “계약 시점에 건축물대장에 위반 사실이 표기되지 않아 문제가 없다고 생각한 경우가 대부분”이라며 “노후주택이 많은 지역에선 구매자가 위반 여부를 사전에 파악하기 어렵고, (이전 주인한테) 손해배상을 청구하기도 쉽지 않다”고 말했다. 임대와 매매,...
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네이버페이 부동산, 빌라 시세·실거래가 서비스 오픈 2025-08-29 11:37:25
D단계로 구분하여 제공된다. 건축물대장 정보를 바탕으로, 빌라의 사용 승인일부터 세대수, 주차정보, 엘리베이터 유무, 배정 초등학교, 개발계획 등 빌라 매물의 상세한 단지 정보도 확인이 가능하다. Npay 관계자는 "그 동안 빌라 시세에 대해 비교적 정확한 정보를 확인하기 어려웠던 사용자들이 안심하고 거래할 수...
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[테크스냅] GS네오텍, 하반기 경력 및 신입 공채 2025-08-29 10:09:30
빌라 시세·실거래가 서비스를 실시한다고 29일 밝혔다. 건축물대장 정보를 바탕으로, 빌라의 사용 승인일부터 세대수, 주차정보, 엘리베이터 유무, 배정 초등학교, 개발계획 등 상세 정보까지 확인할 수 있다. (서울=연합뉴스) kyunghee@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포, AI 학습 및 활용 금지>
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부동산 매매계약 전, 이것만은 꼭 챙기세요 [한경부동산밸류업센터] 2025-08-15 16:13:02
? 건축물대장 확인 건축물대장에는 건축물의 구조, 용도, 층수, 건축 시기 등 상세 정보가 기록되어 있습니다. 간혹 등기사항증명서만 보고 건물을 파악하려는 경우가 있지만, 건축물의 구조, 용도, 면적 등에 대한 가장 정확한 정보는 건축물대장에 나옵니다. 이 서류를 반드시 확인해야 하는 이유는, 건축물이 합법적으로...
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말 한마디면 매물 검색 끝…부톡, 'AI 부동산 상담' 상용화 2025-08-05 17:58:40
위험 여부까지 알려주는 기술이다. 건축물대장, 토지이용계획, 등기부등본 등 공공 데이터에 기반해 전세사기 위험, 업종 허가 가능 여부, 대출 가능 금액 등을 안내한다. 부톡 관계자는 "실제 계약에 필요한 실무 정보까지 자동으로 제공한다"고 했다. 부톡은 서울대 공간정보연구실에서 시작한 기술 기반 스타트업이다....
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강남 대치동 꼬마빌딩, 시세 130억 건물이 72억원대에? [한경부동산밸류업센터] 2025-07-31 15:46:01
용적률 수치 정정에 따른 건축물대장 직권변경 이력이 기재되어 있습니다. 이는 「건축법」에 따라 행정청이 기초자료 정비 차원에서 시행하는 절차로, 건물의 실제 구조나 용도에는 영향을 미치지 않는 비물리적 행정 조치에 해당합니다. 건축물대장상 주용도는 ‘다가구주택’이며, 각 층별 3가구씩 총 4개 층에 걸쳐 총...
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[고침] 경제(65세 넘는 노인 1천만 넘어…인구는 5천181만…) 2025-07-29 13:35:04
비친족가구(58만 가구)는 3만5천가구(6.5%) 증가했다. 1인 가구가 늘면서 평균 가구원 수는 전년보다 0.03명 줄어든 2.19명이었다. 이번 조사는 작년 11월 1일 0시 기준 주민등록부·외국인등록부·건축물대장 등 다양한 행정 자료를 활용해 이뤄졌다. rock@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포, AI...
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노인 인구 1천만명 돌파…젊은세대 부담 커졌다 2025-07-29 12:50:34
작년 11월 1일 기준 총가구 수는 2천299만7천 가구로 1.2%(26만9천 가구) 늘었다. 이중 집단·외국인 가구는 3.1%(70만3천 가구)를 차지했고 나머지는 모두 일반 가구였다. 이번 조사는 작년 11월 1일 0시 기준 주민등록부·외국인등록부·건축물대장 등 다양한 행정 자료를 활용해 이뤄졌다. (사진=연합뉴스)
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65세 넘는 노인 1천만 넘어…인구는 5천181만명 '정체 흐름' 2025-07-29 12:00:04
비친족가구(58만 가구)는 3만5천가구(6.5%) 증가했다. 1인 가구가 늘면서 평균 가구원 수는 전년보다 0.03명 줄어든 2.19명이었다. 이번 조사는 작년 11월 1일 0시 기준 주민등록부·외국인등록부·건축물대장 등 다양한 행정 자료를 활용해 이뤄졌다. rock@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포, AI...
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옥탑방 있는 다가구주택 보유 시 양도세에 유의하세요. [한경부동산밸류업센터] 2025-07-25 11:14:01
한다. 양도세는 실질과세원칙이므로 건축물대장에 옥탑으로 등록 되어있어도 실제 임차인이 전입신고하여 실거주하고 있다면 임차인 퇴거 후 멸실 한 다음 양도해야 절세 할 수 있다. 왜냐하면 다가구주택은 1개의 주택으로 보아 1세대1주택 비과세 적용이 가능하지만, 다세대주택은 조정대상지역이라면 다주택자중과세율이...
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