[시론] 월세 시대, 새 안전장치 필요하다 2025-11-23 17:38:26

시 정부와 공공 성격의 제한영리주택조합 주도로 양질의 대규모 사회주택을 직접 건설해 공급한 결과 민간 임대사업자가 함부로 임대료를 높일 수 없었다. 따라서 LH(한국토지주택공사) 등 공공 주도로 공공임대주택을 대량 공급하려는 정부의 정책은 타당해 보인다. 다만 공공임대주택의 양뿐 아니라 질도 개선해야 한다....

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #시론 월세

과천·남양주 공공분양 5000가구…"저금리 대출 활용을" 2025-11-23 17:31:11

약 5000가구의 공공 아파트가 쏟아진다. 민간 아파트 분양가가 천정부지로 치솟는 데다 강화된 전세대출 규제로 주거비 부담이 커지면서 분양가 상한제를 적용받는 공공분양 아파트에 대한 관심이 커지고 있다. 이번에 나올 공공분양은 수도권 광역급행철도(GTX) 복합 역세권에 인접해 있는 등 교통, 교육 같은 입지 조건도...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #과천남양주 공공분양 #공공분양 #블록 #신혼희망타운 #전용 #공급 #분양가 #교통 #과천 #단지 #인근

임차인 신용카드 연체까지 확인하는 일본 [더 머니이스트-김용남의 부동산 자산관리] 2025-11-21 06:30:07

반면 한국은 전세 제도의 특수성으로 인해 임차인의 월세 지불 능력을 평가하는 정량적 표준이 사실상 존재하지 않습니다. 그동안 한국의 시스템은 임차인의 위험이 아니라 임대인의 위험을 공공부문이 흡수해주는 구조였습니다. 주택도시보증공사가 임대보증금보증 제도를 통해 전세보증금을 보호하는 공적 안전망 역할을...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #임차인 신용카드 #임차인 #시장 #월세 #한국 #임대인 #관리 #연체 #제도 #기준 #구조

고강도 규제에도 안 잡히는 집값…바빠진 정부 '공급 총력' 2025-11-20 14:15:55

문재인 정부 시절 주택 공급을 추진했다가 가로막힌 부지들도 다시 공급 카드로 꺼낼 가능성을 열어뒀다. 정부는 또 9·7 대책에 따라 공공 주도 주택 공급의 핵심 역할을 맡은 LH와 국토부 간 합동 조직을 꾸리고, 양 기관의 조직 구조를 주택 공급 비상 체계로 전환해 공급 속도를 최대한 높일 계획이다. 당정 차원에서도...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #고강도 규제에도 #공급 #대책 #서울 #정부 #가격 #거래 #추진 #9·7 #확대 #발표

나라가 세입자에 대신 돌려준 전세금 3년2개월 새 최소 2025-11-18 07:34:14

1천억원을 밑돌았다. 전세금 보증사고액이 1천억원을 밑돈 것은 2022년 7월(872억원) 이후 약 3년 만이다. 전세금 보증사고 건수도 올해 들어 1천건을 밑돌고 있다. 지난달 사고 건수는 401건으로, 2022년 6월(321건) 이후 3년 4개월 만에 가장 적은 수준이다. 2013년 처음 시작된 전세금 반환보증 제도는 현재 공공...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #나라가 세입자에 #전세금 #올해 #보증 #건수 #감소 #사고

[시론] 통계 왜곡에 신뢰 잃은 부동산 정책 2025-11-16 18:15:58

과거 부동산 정책 실패의 출발점은 공공임대 중심 공급에 따라 정작 수요가 집중되는 수도권에 양질의 주택이 공급되지 않았다는 점, 그리고 수요가 적은 지역에 공급량을 억지로 배분해 미분양으로 남겼다는 점이다. 이런 불균형 공급 구조가 전체 주택시장의 왜곡을 심화하는 원인으로 꼽힌다. 집값이 안정됐던 시기는...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #시론 통계

"한 푼도 안 쓰고 월급 14년 모아야 서울에 집 한 채 산다" 2025-11-16 11:35:42

현 주택 거주 2년 이하 가구 비율은 30.3%로, 전년(32.2%) 대비 하락했다. 주택 보유 의식 조사에서는 '집을 보유해야 한다'는 응답이 86.8%로 여전히 높았지만, 전년(87.3%)보다 소폭 감소했다. 주거 지원 프로그램이 필요하다고 응답한 가구는 38.2%로, 전년(40.6%)보다 줄었다. 가장 필요한 지원으로는...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #한 푼도 #가구 #전년 #거주 #주거 #지역 #지난해 #비율 #자가