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래미안·힐스테이트 단 LH 아파트 늘린다 2025-09-19 16:38:34
민관 협력형 공공주택사업이다. 민관이 공동으로 시행한 뒤 개발 이익을 나눠 갖는 ‘수익형’과 공공이 주도해 공사만 민간에 맡기는 ‘도급형’으로 나뉜다. 이날 현장의 주택 품질을 직접 점검한 김 장관은 “공공주택에 대한 인식을 바꾸는 중요한 사례”라며 “LH 아파트는 싸고 품질이 낮다는 인식이 있었지만, 도...
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김윤덕 "민참사업 확대할 다양한 유인책 마련…용역 진행 중"(종합) 2025-09-19 15:38:32
방식을 폐지하고, 도급형 민참 사업으로 돌리는 것에 대해 기업들이 열심히 참여하려고 하고 있다"면서 이같이 밝혔다. 이어 "대기업이 참여할 수 있도록 하는 유인책에 대해 (연구) 용역을 진행하고 있다"면서 "(민참 사업은) 국토부와 LH만 힘쓰는 것이 아니라 기업들도 같이 해줬으면 한다"고 말했다. 2012년 도입된...
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김윤덕 국토장관 "민참사업 확대할 다양한 유인책 마련하겠다" 2025-09-19 14:40:37
민간 매각 방식을 폐지하고, 도급형 민참 사업으로 돌리는 것에 대해 기업들이 열심히 참여하려고 하고 있다"면서 이같이 밝혔다. 2012년 도입된 민참 사업은 공공과 민간이 공동 사업 시행자가 돼 공공은 토지를 제공하고, 민간 건설사는 건설비 투입과 설계·시공을 전담하며 자사 브랜드 아파트를 짓는 민관 협력형...
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'땅장사'에서 '집장사'로…LH의 변신은 무죄 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2025-09-19 06:30:07
짓는 대형건설회사들은 단순 도급형태의 사업은 수익성이 떨어져 참여하지 않습니다. 공사비 상한선이 정해져 있고 주택 공급에서 창의적인 시도를 하기 힘들다는 한계가 있습니다. 특히 중대재해처벌법이나 제로에너지 건축물 인증제 등 안전과 환경에 대한 규제가 강화되는 상황에서 대표이사가 감옥에 갈 위험까지...
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지속가능한 공동체를 위한 안전의 전략적 재정의 [이지스의 공간생각] 2025-09-17 11:16:53
주체들의 실질적 참여와 협력을 요구하는 공동 과제다. 부동산 개발과 실물자산 운용은 복합적인 사업 구조를 지니며, 자산관리회사(PMC)를 비롯한 다양한 운영 주체의 협업이 성과를 좌우한다. 특히 안전관리에서의 긴밀한 협력은 자산가치 보전과 수익 안정성 확보에 있어 결정적이다. 그러나 일부 운영주체는 법적 책임...
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경남아너스빌, 파주 흥행 이어 용인도 주목 2025-09-12 09:00:04
공식적으로 입증했다. 해당 평가는 건설사별 공동도급 실적, 하도급 거래, 협력업체 육성, 신인도 등을 종합 평가하는 국토부의 공식 제도다. 이러한 성과의 기반에는 오랜 경험과 노하우가 자리하고 있다. 1951년 설립된 경남기업은 1977년 경남아너스빌 브랜드를 론칭한 이후 지속적으로 시그니처 주거공간을 선보이며...
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LH 직접시행 전환, 민간 분양 사라져…청약자격·분양가 등 혼란(종합) 2025-09-09 18:57:26
경우 건설사가 공사비만 받는 단순 도급형으로 진행되고 있다. 건설사 입장에서도 직접 분양했을 때보다 시행 이익은 줄지만 토지대금을 납부하기 위한 높은 프로젝트파이낸싱(PF) 이자 부담이나 미분양 리스크가 없어 나쁠 게 없는 사업이다. 그러나 앞으로 분양가를 종전 민참사업보다 낮추거나, 민간 이익을 줄이고 LH...
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LH 직접시행 전환 민간 분양 사라져…청약자격·분양가 등 혼란 2025-09-09 09:35:56
경우 건설사가 공사비만 받는 단순 도급형으로 진행되고 있다. 건설사 입장에서도 직접 분양했을 때보다 시행 이익은 줄지만 토지대금을 납부하기 위한 높은 프로젝트파이낸싱(PF) 이자 부담이나 미분양 리스크가 없어 나쁠 게 없는 사업이다. 그러나 앞으로 분양가를 종전 민참사업보다 낮추거나, 민간 이익을 줄이고 LH...
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공공택지 LH가 직접 개발…수도권에 12만가구 더 짓는다 2025-09-07 17:51:38
변동성이 컸다”며 “매각 예정인 공동주택용지부터 절차를 중단하고 LH 직접 시행으로 전환하겠다”고 설명했다. 국토부는 LH법을 개정해 LH가 향후 조성한 주택용지를 민간에 매각하지 못하도록 할 예정이다. LH는 직접 시행 방식을 통한 물량 확대(6만 가구), 상업·공공시설·자족 용지 등 비주택 용지(1950만㎡) 용도...
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[9·7 부동산대책] LH, 주택용지 매각 안한다…주택공급 시행자로 전면에(종합) 2025-09-07 17:18:34
조달과 설계, 시공 등을 전담하는 '도급형 민간참여사업'으로 추진하고, 공급되는 주택에는 참여 업체 브랜드를 달도록 할 방침이다. 일각에서는 LH가 직접 시행을 통해 주택 공급을 주도하면 분양주택보다는 임대주택 중심으로 공급이 이뤄지지 않겠느냐는 우려도 내놓는다. 이에 대해 김윤덕 국토교통부 장관은...
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