갭투자 막힌 '마래푸' 거래 0건…강남 3구·한강벨트 관망세 뚜렷 2025-07-10 17:55:58

이동할 것”이라며 “양천구 목동과 노원구 등은 학군이 좋은 데다 실수요자의 발길이 이어지고 있어 정부 대책 영향을 덜 받을 것”이라고 전망했다. 김인만 김인만부동산경제연구소장은 “이재명 대통령이 6·27 대출 규제를 ‘맛보기’라고 공언한 만큼 강력한 후속 규제가 뒤따를 수 있다”면서도 “규제책이 장기적인...

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또 신고가라고?…2억 뛴 성동구 아파트, 현장 분위기는 '딴판' 2025-07-10 14:00:01

목동신시가지7' 전용 66㎡는 지난 3일 25억4600만원에 팔려 신고가를 기록했다. 지난달 30일 거래된 23억5000만원보다 약 2억원가량 더 올랐다. 통계상에서 보면 신고가가 쏟아지고 있지만 현장 분위기는 조금 다르다. 금호동에 있는 A 공인 중개 관계자는 "집값 상승세가 남아있긴 하지만 대출 규제 이후엔 분위기가...

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고척 푸르지오 힐스테이트…8일 무순위 청약 접수 2025-07-07 09:43:08

조성된다. 고척초, 덕의초, 고척중, 경인중, 목동고, 고척고 등 다수 학군이 인근에 있다. 목동 학원가 접근성도 좋다. 커뮤니티 시설도 다채롭다. 어린이집, 작은도서관, 독서실 등 교육 특화 공간과 피트니스센터, GX룸, 실내 골프연습장 등 건강·여가 공간이 마련된다. 고급 아파트에서나 볼 수 있는 스카이라운지와...

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• #고척 푸르지오 #청약 #무순위 #규제 #기회 #마련 #서울

14곳 중 '독보적 선두'…재건축 '속도전'에 신고가 잇따르는 이 단지 2025-06-28 07:01:02

‘핫’한 동네는 양천구 목동신시가지다. 1980년대에 목동과 신정동에 걸쳐 조성된 14개 단지, 2만6629가구의 택지지구다. 서울에서 ‘3대 학군지’로 꼽히고 용적률과 대지지분 등 사업 여건이 좋은 데다 14개 단지 모두 일제히 재건축 ‘잰걸음’ 행보를 보이는 점도 관심을 끈다. 그중에서도 속도가 가장 빠른 6단지가...

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학군지에 새 아파트 쏟아진다…천안 불당동·대구 범어동 '인기' 2025-06-23 17:24:28

학군이 우수한 지역의 분양 단지 수요가 꾸준한 것으로 나타났다. 서울뿐 아니라 지역 학군지로 꼽히는 충남 천안 불당동과 대구 수성구 범어동 일대에 나오는 아파트가 관심을 끈다. 23일 KB부동산에 따르면 서울 양천구 ‘목동8단지’는 전용면적 3.3㎡당 6069만원이다. 양천구 아파트 평균 가격(4483만원)보다 35.4%...

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• #학군지에 새 #아파트 #단지 #대구 #범어동 #예정 #충남 #서울

"12억 넘었는데 이젠 6억도 안된다"…집값 반토막 난 동네 2025-06-23 06:30:02

△강남 3구-양천구 목동-광명시·인천 송도-시흥 등이다. 강남 3구부터 시작된 집값 상승세는 양천구 목동까지는 확산했지만 경기 광명시나 인천 송도, 시흥까지는 아직 확산하지 않았다. 과거 송도 집값이 크게 뛴 이유는 크게 두 가지다. GTX-B노선 신설에 따른 서울 접근성 개선 기대감이다. GTX가 개통되면 서울역까지...

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• #12억 넘었는데 #송도 #집값 #면적대 #강남 #아파트 #최고가 #가격 #3구

신도 정부도 못 막는 내 집 마련 욕망…치솟는 서울 아파트값[천장 뚫은 서울 아파트①] 2025-06-20 18:52:11

이끄는 주축은 젊은 실수요다. 한국부동산원 통계를 보면 강남이나 목동같이 학군이 좋지만 가격대가 높은 곳은 40대, 마포나 성동같이 ‘직주근접’이 가능하고 신축 아파트가 많은 곳은 30대 매입자 비중이 높다. 투자가치가 높은 일명 ‘상급지’ 상당수가 전세 끼고 집을 살 수 없는 토허제에 묶인...

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학군지 쏠림 가속…초등생 강남전학 최다 2025-06-16 18:06:15

목동, 대구 수성 등 학군지로의 쏠림현상이 갈수록 심화한 결과다. 16일 종로학원이 학교알리미 공시를 분석한 결과 지난해 초등학생 순유입 수는 전국 시·군·구 중 서울 강남구가 2575명으로 가장 많았다. 강남구 초등학생 순유입 규모는 매년 늘어나고 있다. 2022년 1026명에서 2023년 2199명으로 증가했으며, 지난해엔...

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• #학군지 쏠림 #학생 #서울 #지역 #학군지

토허제 이후 숨고르기 거친 서울 집값, 다시 '꿈틀' 2025-06-16 14:11:22

단지를 중심으로 0.26%, 양천구는 목동과 신월동 선호 단지를 중심으로 0.2% 올랐다. 반면 서초구는 잠원동과 서초동을 중심으로 0.14% 전셋값이 내렸다. 강북구도 수유동과 미아동을 위주로 0.05% 하락했다. 월세도 오르는 모양새다. 서울 월세는 0.16% 올라 전월(0.1%)보다 상승했다. 송파구(0.38%)는 잠실동과 신천동...

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• #토허제 이후 #상승 #중심 #단지 #서울 #월세 #위주 #전셋값