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[천자칼럼] '목화마을' 문래동의 변신 2024-09-20 18:08:12
목동과 영등포에 대규모 아파트 단지가 건설되고 문래동도 주거지역으로 개발되면서다. 1997년 외환위기까지 겹치면서 철공소가 대거 문을 닫거나 임차료가 싼 서울 외곽으로 이전했다. 그 자리엔 카페와 식당이 들어섰고 옛 철공소 터는 예술인들의 작업 공간으로 바뀌었다. 아직 남아 있는 철공소들도 언제까지 문래동의...
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목동·여의도 '공공기여' 논란에…서울시 "선호시설+비선호시설이 원칙" 2024-08-25 18:33:21
아파트 등에서 ‘데이케어센터’를 거부하는 등 서울시가 요구하는 공공기여에 반대하는 목소리가 커지자 입장을 정리한 것으로 풀이된다. 양천구 목동에선 서울시가 공공기여 시설의 종합적인 재검토에 착수하면서 재건축 자문을 잠정 중단한 것으로 알려졌다. "주민선호시설 원하면 비선호시설도 반영해야"25일 업계에...
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여의도·목동 재건축 단지, 노인복지시설 넣는다 2024-08-25 18:27:48
‘여의도 대교아파트 재건축 정비계획안’이 통과됐다고 25일 밝혔다. 계획안에 따르면 1975년 지상 12층, 4개 동, 576가구로 지어진 대교아파트는 향후 49층, 4개 동, 912가구로 탈바꿈한다. 이번 계획안에서 눈길을 끄는 점은 서울시와 조합이 합심해 조성하기로 한 공공기여 시설이다. 조합은 주변 학생과 주민이 이용할...
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수도권에 대단지 아파트 많아진다…재건축 필수조건 된 '이것' 2024-02-10 15:29:49
재건축을 추진했던 여의도 삼부, 목화아파트는 단독 재건축으로 전환했다. 서울 강남구 일원동 일원개포한신·개포우성7차·개포현대4차와 용산구 이촌동 한가람 등 인근 5개 아파트를 통합해 리모델링을 추진했던 통합 리모델링 사업도 결국 같은 수순을 밟았다. 정비업계 관계자는 “단지마다 대지지분이 다르고 교통,...
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여의도 대교, 재건축 탄력…"조합원 전 가구 한강뷰" 2023-12-11 17:44:28
만이다. 여의도 재건축 단지 중에서 2021년 조합설립인가를 받은 목화에 이어 두 번째로 조합 설립 단지가 될 전망이다. 1975년 준공된 여의도 대교는 지상 12층, 4개 동, 576가구 규모다. 추진위가 마련한 정비계획 초안에 따르면 단지는 지하 4층~지상 49층, 4개 동, 900여 가구 규모로 탈바꿈할 예정이다. 5월 열람 공...
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"기부채납 더 늘려라" 서울시 지침에…여의도 재건축 '초비상' 2023-12-04 17:58:54
아파트 정비계획안에서 요구된 ‘토지 기부채납 가중치’가 신속통합기획안 내용과 달라진 데 따른 것이다. 토지 기부채납 가중치는 재건축 아파트를 더 높고 넓게 지을 수 있도록 하는 대신 서울시가 소유권을 가져가는 토지·건축물의 인정 비율이다. 이 수치가 낮아질수록 조합이 내놔야 하는 자산도 많아진다. 서울시...
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35층 제한 풀린 '한강변 재건축'…건설사, 벌써부터 '물밑 경쟁' 2023-10-29 18:19:49
시범아파트가 가장 먼저 정비구역으로 지정돼 건축심의를 앞두고 있다. 한강변 단지 위주로 가격도 시공사 선정 기대감을 반영하면서 오르고 있다. 여의도 시범 전용면적 79㎡는 지난 1월 15억원에 거래된 이후 7월 17억9000만원, 이달 19억7000만원으로 뛰었다. 여의도 대교와 목화, 한양도 정비계획안을 제출해...
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[서미숙의 집수다] 반백살된 여의도 아파트…'오세훈표 재건축' 순항할까 2023-10-26 11:05:35
신탁방식으로 재건축을 추진해온 여의도 아파트들은 이번에 신통기획을 신청해 사업 속도를 앞당긴다는 방침이다. 사업절차만 보면 전체 16개 단지 가운데 유일하게 조합설립인가를 받은 목화 아파트가 가장 빠르다. 그러나 현재 재건축 분위기는 올해 시공사 선정을 준비 중인 한양(588가구)과 공작(373가구) 아파트가...
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서울 '신통기획' 접수만 24곳…목동·여의도 몰려 2023-08-20 17:31:17
영등포구 여의도 대교·삼부·목화·광장, 서초구 반포미도2차, 송파구 잠실주공5단지 등이다. 이들 단지의 가구수만 약 3만3000가구에 달한다. 특히 목동은 6단지, 여의도는 시범·한양아파트의 신통기획안이 나온 만큼 지역 전체가 신통기획으로 도시 단위 재건축이 진행될 전망이다. 이들 단지 가운데 구에서 시로...
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여의도 재건축 '신고가' 행진…"대치동 비켜" 2023-08-01 17:34:48
한양·목화·삼부 등 10곳에 달한다. 3.3㎡당 예상 분양가 6000만원올해 영등포구가 고시한 정비구역 지정안에 따르면 여의도 시범의 3.3㎡당 일반분양가는 6400만원(정비계획 용적률 351.96%), 수정은 6100만원(477.74%), 한양은 6000만원(599.93%)으로 나타났다. 작년 기준 송파구의 3.3㎡당 평균 일반분양가(6231만원)를...
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