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"현금 30억 있는 부자들 잔치"…강남 '로또 청약' 현실 보니 [돈앤톡] 2025-11-04 06:30:05
84㎡가 26억8400만~27억4900만원이다. 3.3㎡(평)당 가격은 평균 8484만원으로 분양가 상한제를 적용 단지 가운데 역대 최고가이지만, 인근 시세와 비교하면 반값이다. 인근 '래미안원베일리' 전용 84㎡는 지난달 65억1000만원(4층), '아크로리버파크' 전용 84㎡는 지난 9월 56억원(9층)에 실거래된 점을...
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현금부자는 집 산다…강남구 신고가 거래, 노원구의 10배 2025-11-03 16:45:37
전보다 가격이 10억~20억원가량 뛴 거래도 잇따랐다. 3일 국토교통부 실거래가와 부동산플랫폼 아파트미에 따르면 10월 한 달간 강남 3구(강남·서초·송파구)에서 체결된 아파트 신고가 거래는 231건으로 집계됐다. 송파구가 130건으로 절반가량을 차지했다. 강남구와 서초구가 각각 61건, 40건이었다. 같은 기간 이른바...
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[시사이슈 찬반토론] 주간 아파트값 통계조사, 폐지해야 하나 2025-11-03 10:00:04
상황에서 조사원이 과거 거래나 인근 단지 가격을 토대로 시세를 추정하고 있다는 것이다. 이런 측면에서 볼 때 부동산원 통계는 실거래 지수라기보다 ‘시세 지수’로 보는 것이 타당하다는 주장이다. 시장심리를 왜곡하는 것도 문제다. 0.1%의 시세 변동은 실제로는 몇백만원 정도의 가격 변화에 불과하지만, 언론은 이를...
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"고위 공직자도 이 동네 집은 안 팔죠"…줄줄이 '신고가' 2025-11-02 07:11:59
노원구 상계동 B 공인중개 관계자는 "이 지역 실거래가를 찾아보면 최근 거래 가격이 올해 초보다 낮은 경우도 적지 않다"며 "똑같은 규제를 받는 상황이라면 집값이 제자리걸음 하는 노원과 상승을 거듭하는 강남 중 어디로 수요가 쏠릴지는 뻔한 이야기"라고 하소연했다. 오세성 한경닷컴 기자 sesung@hankyung.com
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신규거래 왜 없나 했더니…실거래가 '착시' 2025-10-30 17:02:42
향후 신고된 실거래가를 바탕으로 통계가 나온다고 해도 3주~한 달 전 생성된 가격이 된다. 진미윤 명지대 부동산대학원 교수는 “가격은 거래에 기반하는 게 원칙”이라며 “주간 변동률은 기존에도 조사자의 주관이 개입돼 있는데 시차까지 생기면 정확도가 떨어질 수밖에 없다”고 말했다. 한국부동산원 관계자는...
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"집도 안 보고 사겠다며 몰리더니…인형 눈이라도 붙여야 할 판" 2025-10-30 14:00:02
재건축 추진 단지를 중심으로 실거래가격이 상승하며 서울 전체가 오름세를 유지했다"고 설명했다. 같은 기간 서울 아파트 전셋값은 0.14% 상승하면서 전주 0.13% 대비 오름폭을 키웠다. 송파구가 잠실·방이동 주요 단지 위주로, 강동구는 둔촌·암사동 위주로 0.33%씩 뛰었고 양천구는 목·신정동 위주로 0.21%, 용산구는...
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"시세보다 4억 비싸"…이찬진, 강남 아파트 매물 가격 낮췄다 2025-10-29 13:50:18
서울 서초구 우면동 '대림아파트' 매물 가격은 기존 호가였던 22억원 대비 4억원 낮춘 18억원에 나와 있다. 이는 한 달 전 실거래가격과 같은 액수다. 앞서 그는 서초구에 아파트를 2채를 보유한 다주택자라는 지적을 받자 1채를 자녀에게 증여해 처분하겠다고 답해 아빠 찬스 논란을 샀다. 이에 "많은 국민이 주택...
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"2억은 더 받아야죠"…10·15 대책에 풍선효과 누린 아파트 [주간이집] 2025-10-29 06:30:01
것입니다. 그중에서도 동탄신도시의 동탄역롯데캐슬은 실거래가격 대비 호가가 2억원 이상 뛰는 등 가격이 널뛰고 있습니다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 동탄역롯데캐슬 전용면적 84㎡의 최근 실거래가는 이달 11일 기록한 16억2000만원(16층)입니다. 하지만 현재 호가는 18억~18억5000만원으로 2억원가량...
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[서미숙의 집수다] 존폐 위기 놓인 부동산원 주간 동향…폐지가 답일까 2025-10-28 09:56:05
가격을 산정하듯 해당 평형의 매물, 호가, 그리고 실거래가격 등을 직접 조사·판단해 적정 가격을 책정한다. 지난달 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 이연희·염태영 의원이 공동 주최한 '주택가격 통계 개선 방안' 토론회에서는 부동산원의 주간 아파트값 통계를 폐지해야 한다는 목소리가 주를 이뤘다....
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서울 아파트 매물 2년 만에 최저…'거래 절벽' 현실화 2025-10-26 18:23:25
건의 실거래도 등록되지 않았다. 매물 감소세도 뚜렷해지고 있다. 부동산 정보업체 아실에 따르면 집주인이 판다고 내놓은 서울 아파트 물건은 26일 기준 6만5667개로 지난 15일(7만4044개)보다 8377개(11.3%) 줄었다. 6만6000개 밑으로 떨어진 것은 2023년 8월 이후 약 2년 만이다. 이사를 계획 중이던 한 집주인은 “집을...
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