[서욱진 칼럼] 보유세 인상, 신중해야 하는 이유 2025-11-18 18:09:48

가격대의 주택을 사는 게 사실상 불가능한 상황이다. 집주인으로선 종부세 등 보유세 부담이 커져도 결국 버티기를 택할 수밖에 없다. 오히려 매물 잠김과 거래 절벽이 심화할 가능성이 크다. 결국 세금 인상의 부담은 세입자에게 전가돼 전·월세 가격만 올라갈 수 있다. 이는 임대시장 침체와 주택 공급 위축으로 이어질...

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• #서욱진 칼럼

'반도체 투자 재개'…반등 기대 커지는 평택 2025-11-18 17:21:41

감소와 함께 전·월세 가격 동향을 잘 봐야 한다고 말한다. 공사 인력이 대거 들어오면 월세부터 뛰기 때문이다. 윤수민 농협은행 부동산전문위원은 “평택은 그동안 공급이 집값 상승을 막는 걸림돌이었다”며 “미분양 해소 여부와 입지 여건 등을 꼼꼼히 따질 필요가 있다”고 조언했다. 임근호 기자 eigen@hankyung.com...

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• #반도체 투자 #평택 #반도체 #아파트 #삼성전자 #공장 #기대 #공사 #투자 #물량 #미분양

月 600만원 버는데 월세가 146만원…'서울 이름값 하네' 2025-11-18 10:03:39

지난달 서울 주택 월세 가격이 통계 집계 이래 최대 상승률을 기록했다. 월세 상승률은 전세 상승률을 크게 웃도는 등 무주택자의 주거비 부담까지 급증하고 있다는 분석이 나온다. 18일 한국부동산원이 전날 발표한 전국 주택 가격 동향 조사에 따르면 지난달 서울 주택 월세는 0.53% 상승했다. 2015년 7월 관련 통계를...

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• #600만원 버는데 #월세 #서울 #상승률 #상승 #위주 #주택 #올해

지난달 서울 집값 1.19%↑…7년1개월 만에 최고 상승률(종합) 2025-11-17 16:14:09

선호 단지 중심으로 임차 수요가 이어지고 신축·대단지 위주로 상승 계약이 체결되며 가격이 올랐다. 경기(0.11%→0.24%)와 인천(0.06%→0.14%)도 상승 폭이 커졌다. 비수도권(0.04%→0.07%)도 오름폭이 확대된 가운데 5대 광역시는 0.13% 상승했고 8개 도(0.02%)는 보합에서 상승 전환했다. 세종(0.77%→0.90%)은 높은...

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• #지난달 서울 #상승 #단지 #상승률 #서울 #전월 #주택종합 #대비 #중심 #위주 #전국

지난달 서울 집값 1.19%↑…9월 상승폭의 2배 2025-11-17 14:00:05

선호 단지 중심으로 임차 수요가 이어지고 신축·대단지 위주로 상승 계약이 체결되며 가격이 올랐다. 경기(0.11%→0.24%)와 인천(0.06%→0.14%)도 상승 폭이 커졌다. 비수도권(0.04%→0.07%)도 오름폭이 확대된 가운데 5대 광역시는 0.13% 상승했고 8개 도(0.02%)는 보합에서 상승 전환했다. 세종(0.77%→0.90%)은 높은...

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10월 전국 집값 0.29%↑…서울은 1% 넘게 뛰어 2025-11-17 14:00:00

단지에서 전셋값이 올랐다. 월세가격지수는 전국 0.19% 상승, 수도권 0.30%, 서울 0.53%, 지방 0.09%를 각각 기록했다. 서울에서는 월세 수요 증가와 함께 월세 매물 부족이 겹치며 선호 단지 위주로 상승세가 두드러졌다. 한국부동산원 관계자는 “서울·수도권 재건축 단지와 학군지 등 선호도가 높은 주요 단지에 매수...

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• #10월 전국

"우린 18억에 들어왔는데 옆집은 11억이래"…잠실에 무슨 일이 [현장+] 2025-11-17 06:30:02

월세로 나온 셈이다. 월세가 많은 이유는 정부가 '소유권 이전 조건부 전세대출'을 금지해서다. 집주인이 잔금을 낼 때 세입자가 대출받은 자금을 활용하지 못한단 의미다. 전세와 마찬가지도 반전세도 가격대가 넓다. 보증금은 3억원부터 15억원까지 다양하다. 1억원당 월세는 40만원으로 책정됐다. 신천동에 있는...

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• #우린 18억에 #집주인 #전셋값 #물건 #전세 #입주 #잠실래미안아이파크 #신천동 #사정 #월세

[시론] 통계 왜곡에 신뢰 잃은 부동산 정책 2025-11-16 18:15:58

주택가격 상승률이 소비자물가 상승률의 1.3~1.5배를 초과할 것’이다. 발표가 10월 15일이었다면 이미 반영된 6·7·8월이 아니라 7·8·9월 3개월을 적용하는 것이 당연하다. 주택가격과 물가 지표가 매달 15일에 공표된다는 사실을 감안하면 발표일 기준 하루나 이틀 차이를 빌미로 가장 최신 통계를 포함하지 않은 것은...

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• #시론 통계

"한 푼도 안 쓰고 월급 14년 모아야 서울에 집 한 채 산다" 2025-11-16 11:35:42

가격 배수(PIR·Price Income Ratio)는 중간값 기준 13.9배로 집계됐다. PIR은 월급을 전부 모을 경우 내 집 마련에 드는 기간을 의미한다. 이 수치를 적용하면 지난해 기준 서울에서 집을 사려면 약 14년간 월급을 온전히 저축해야 하는 셈이다. 서울 다음으로 PIR이 높은 지역은 세종(8.2배), 경기(6.9배), 대구(6.7배),...

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