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"모자란 대출 더 해드릴게요"…DSR 우회 편법영업 기승 2025-10-16 18:09:33
대대적인 조사를 했다. 사업자대출이 용도에 맞게 사용되지 않거나 허위 서류를 제출한 사실 등이 적발되면 대출을 즉각 회수하고 강도 높은 행정 제재를 부과한다는 게 금융당국 방침이다. 국토교통부도 자금조달계획서 대출 유형에 ‘사업자대출’을 추가했다. 금융당국 고위 관계자는 “사업자대출 취급이 늘어난...
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"우린 집값 떨어졌는데 왜?"…무차별 규제에 들끓는 민심 2025-10-16 17:43:05
자금조달계획서 약 5만 건(4만 8,829건)을 전수 분석했는데요. 그 결과 6·27 대책 시행 이후인 올해 7월과 8월 20~30대가 주택담보대출을 이용해 서울에 집을 산 거래는 지난해 같은 기간과 비교해 42.5%나 줄었습니다. 20~30대의 내 집 마련이 더욱 어려워졌다는 뜻입니다. 반면 현금 부자는 대출 의존도가 낮기 때문에...
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"부동산 대출 규제 피할 수 있어요"…편법 꼼수 기승 2025-10-16 15:35:59
조사에 나선 바 있다. 사업자대출이 용도에 맞게 사용되지 않거나 허위 서류를 제출한 사실 등이 적발되면 대출을 즉각 회수하고 강도 높은 행정 제재를 부과한다는 게 금융당국 방침이다. 국토교통부도 자금조달계획서 대출 유형에 ‘사업자대출’을 추가했다. 금융당국 고위 관계자는 “사업자대출 취급이 늘어난...
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서울 '갭투자' 전면 차단…규제지역·토지거래허가구역 지정 효과는 2025-10-15 10:22:35
규제된다. 아파트를 구입할 때에는 자금조달계획서와 입주계획을 신고해야 하고 증빙자료도 의무 제출해야 한다. 정비사업도 영향을 받을 전망이다. 재건축 조합원당 주택 공급수가 1주택으로 제한된다. 또 재개발·재건축 조합원의 지위양도가 제한돼 정비사업 단지 내 매매가 줄어들 전망이다. 토지거래허가구역 지정에...
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김윤덕 "규제지역 확대 불가피…큰틀에서 거래세 인하는 동의"(종합3보) 2025-10-14 00:33:33
매입 시 자금조달계획서 등 입증 서류 제출 의무가 없고, 이는 규제에 구멍이 뚫렸으니 매수하라는 신호로 작용할 수 있다는 지적에 "그럴 수 있다"며 "외국인이 우리나라에서 주택을 취득하는 과정에서 일부 허점이 있을 수 있다는 점에 동의한다"고 인정했다. 외국인 부동산 규제는 상호주의에 맞게 해야 한다는 지적에는...
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김윤덕 "규제지역 확대 불가피…추가 대책에 공급 포함될 수도"(종합2보) 2025-10-13 22:57:06
매입 시 자금조달계획서 등 입증 서류 제출 의무가 없고, 이는 규제에 구멍이 뚫렸으니 매수하라는 신호로 작용할 수 있다는 지적에 "그럴 수 있다"며 "외국인이 우리나라에서 주택을 취득하는 과정에서 일부 허점이 있을 수 있다는 점에 동의한다"고 인정했다. 외국인 부동산 규제는 상호주의에 맞게 해야 한다는 지적에는...
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김윤덕 국토장관 "규제지역 확대 불가피…세부 검토 진행 중"(종합) 2025-10-13 18:27:14
전세자금대출에 총부채원리금상환비율(DSR) 적용, 보유세 인상 등 대출·세제 규제 카드에 대해선 "(주관 부처가 아니어서) 국토부 장관이 말하는 것은 적절치 않다"며 말을 아꼈다. 김 장관은 '우리 국민과 달리 중국인들이 국내에서 주택을 취득할 수 있는 상황이 공정하다고 보느냐'는 지적에 "공정하지 않다"고...
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중국인 부동산 매입에 국토장관도 절레절레…"공정하지 않다" 2025-10-13 17:27:22
이같이 답변했다. 김 장관은 외국인에게는 자금 조달 계획서 등 입증 서류를 제출할 의무가 없다는 점이 부동산을 사라고 하는 시그널로 작용할 수 있다는 우려에 대해서도 "그럴 수 있다"고 인정했다. 그는 "외국인이 우리나라에서 땅, 주택을 취득하는 과정에서 일부 허점이 있을 수 있다는 점에 동의한다"면서도 "이에...
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가족 간 자금거래, 차용증 있어도 안심 못해 2025-10-12 17:38:55
자금조달계획서까지 빈틈없이 제출했다. 그럼에도 국세청에서 소명 요청을 받았다. 여러 은행 계좌를 거쳐 부모로부터 받은 생활비, 자취방 보증금 등 10년에 걸친 가족 간 이체가 모조리 조사 대상에 오른 것이다. 세무사 비용만 500만원, 기억조차 가물가물한 거래 내역을 일일이 소명하는 과정은 고단했다. 따라서 혹시...
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"불 났다더니 대출도 막혔어요"…5억짜리 계약 앞두고 결국 2025-09-30 06:30:01
온라인 발급과 자금조달계획서 온라인 접수도 중단됐다. 등기부등본은 법원에서 발급해주지만, 정작 그 공신력이 인정되지 않아 등기부등본만 보고 계약하긴 어렵다는 것이 현장의 반응이다. 서울시 마포구의 B 공인중개 관계자도 "계약 전에 등기부등본, 건축물대장, 토지대장 등의 서류를 확인해주는 것이 의무다. 이를...
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