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"아파트 짓게 해주세요"…대치동 등 용도지역 상향 요구 2020-10-13 17:34:33
2~3층 단독주택이 많은 전용주거지역이라 현실적으로 아파트 건축이 어려운 곳들이다. 13일 서울시의회에 따르면 강남구 대치동 979 일대(4만8304㎡) 주민들은 일대 용도지역 상향을 요구하는 내용의 청원을 최근 서울시에 냈다. 이 청원의 요지는 “이미 전용주거지역으로서의 보전가치가 사라졌고 도시환경이 변화된 점...
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[단독] 50층 공공재건축 가능한 '4종 지역' 생긴다 2020-10-12 17:29:28
주거지역은 다시 전용주거지역(1·2종), 일반주거지역(1·2·3종), 준주거지역으로 세분화된다. 정부는 지난 8월 공공재건축 제도를 도입하겠다고 발표했다. 일반주거지역에 있는 사업지를 종상향해 용적률을 올려주고 층수제한 등을 완화해주는 제도다. 그 대신 LH(한국토지주택공사) 등이 시행사로 참여하고 임대주택을...
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실전사례로 본 안전한 단기 토지투자 세미나 … 26일 개최 2019-09-25 09:59:27
주거지역 사이에 들어선 녹지지역 등이 대표적이다. 도시지역이지만 비(非)시가지인 녹지지연은 주변이 개발되다 보면 1종 일반주거지나 전용주거지역으로 용도 상향될 가능성이 있기 때문이다. 주변 개발계획을 앞세워 투자자를 유혹하는 기획부동산을 구분하는 것도 중요하다. 택지지구 인근 땅의 매입을 권하는 사례가...
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한경닷컴, 실전사례로 본 단기 토지투자 세미나 개최 2019-09-24 09:11:41
주거지역 사이에 들어선 녹지지역 등이 대표적이다. 도시지역이지만 비(非)시가지인 녹지지연은 주변이 개발되다 보면 1종 일반주거지나 전용주거지역으로 용도 상향될 가능성이 있기 때문이다. 주변 개발계획을 앞세워 투자자를 유혹하는 기획부동산을 구분하는 것도 중요하다. 택지지구 인근 땅의 매입을 권하는 사례가...
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[모십니다] 실전 위주 '단기 토지투자 세미나' 2019-09-22 14:24:05
주거지역 사이에 들어선 녹지지역 등이 대표적이다. 도시지역이지만 비시가지인 녹지지역은 주변이 개발되다 보면 1종 일반주거지나 전용주거지역으로 용도가 상향될 가능성이 있기 때문이다. 주변 개발계획을 앞세워 투자자를 유혹하는 기획부동산을 구분하는 것도 중요하다. 택지지구 인근 땅의 매입을 권하는 사례가...
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한경닷컴, 실전사례로 본 단기 토지투자 세미나 개최 2019-09-20 13:42:01
주거지역 사이에 들어선 녹지지역 등이 대표적이다. 도시지역이지만 비(非)시가지인 녹지지연은 주변이 개발되다 보면 1종 일반주거지나 전용주거지역으로 용도 상향될 가능성이 있기 때문이다. 주변 개발계획을 앞세워 투자자를 유혹하는 기획부동산을 구분하는 것도 중요하다. 택지지구 인근 땅의 매입을 권하는 사례가...
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[모십니다] 26일 실전사례로 본 단기 토지투자 세미나 2019-09-19 11:00:01
주거지역 사이에 들어선 녹지지역 등이 대표적이다. 도시지역이지만 비(非)시가지인 녹지지연은 주변이 개발되다 보면 1종 일반주거지나 전용주거지역으로 용도 상향될 가능성이 있기 때문이다. 주변 개발계획을 앞세워 투자자를 유혹하는 기획부동산을 구분하는 것도 중요하다. 택지지구 인근 땅의 매입을 권하는 사례가...
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"성공하는 토지투자 공식? 기본+역발상" 2019-09-18 09:00:02
거지역 사이 녹지지역 등이 대표적이다. 김 대표는 “도시지역이지만 비(非)시가지인 녹지지역이 투자처로 유망할 수 있다”며 “주변이 개발되다 보면 녹지지역이 1종 일반주거지나 전용주거지역으로 용도 상향될 가능성이 있다”고 설명했다. 대규모 땅을 쪼개서 파는 기획부동산은 무조건 피하라고...
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지자체 용도지역 지정·운영 권한 확대 2019-07-30 17:09:12
전용(1·2종)·일반(1·2·3종)·준주거지역으로, 상업지역은 중심·일반·근린·유통상업지역으로 나뉜다. 공업지역은 전용·일반·준공업지역으로, 녹지지역은 보전·생산·자연녹지로 분류해 관리하고 있다. 앞으로는 지자체가 지역 여건을...
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[집코노미] 서울에서 10억으로 전원주택 생활하는 '개화동' 2019-03-01 08:00:00
1종 전용주거지역으로 건폐율 50%, 용적률 100%를 적용받고 있다. 2층 이하 층수만 허용되고 있다. 해당 지역 주민들의 경우 1종 일반지역으로 용도상향해줄 것을 장기간 요구하고 있다. 이러한 상황은 아이러니하게도 난개발이 되지 않는 요인이 됐다. 서울의 다른 단독주택단지와는 다르게 구옥이 빌라촌으로 난개발 되지...
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