[다산칼럼] 집값 대책, 英美선 '임비'가 대세 2025-10-27 17:41:09

같은 규제가 있긴 하지만 이는 부동산 정책이라기보다 금융안정 대책 성격이 강하다. 게다가 이런 정책은 임대료 상승과 주택 부족을 부추길 수 있다. 유럽중앙은행(ECB)이 올해 1월 펴낸 한 보고서는 그런 경고를 담고 있다. 보고서는 아일랜드의 2015년 모기지 규제를 분석했다. 당시 아일랜드는 주택 구매 때 집값의...

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[책마을] "달러 패권 시대, 균열은 이미 시작됐다" 2025-10-24 16:43:34

서브프라임 모기지 사태, 유럽 부채위기, 2015년 중국발 금융 불안을 사전에 지적했다. 그런 그가 지금 주목하는 것은 달러 질서의 균열이다. 세계 국내총생산(GDP)에서 미국이 차지하는 비중이 줄어들고, 만성적인 재정·무역적자와 급증한 국가부채가 달러의 기반을 흔들고 있다는 분석이다. 여기에 정치적 불확실성이...

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"잇따른 美 부실 리스크, 단기적 유동성 부담될 수도" 2025-10-23 08:56:51

"부실 규모가 크지 않고 과거 서브프라임 모기지(비우량 주택담보대출) 사태처럼 대형 은행들의 익스포저(위험 노출액)가 크지 않다는 점에서 일련의 부실 리스크가 시스템 리스크로 전이될 위험은 낮다"고 설명했다. 그러나 "단기적 유동성 흐름에는 부담을 줄 수 있다"면서 "금 가격 급락과 더불어 비트코인 등 가상화폐...

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'방탄 증시'에 돌아온 변동성…위기 신호? 매수 기회? [빈난새의 빈틈없이월가] 2025-10-19 04:04:54

유통됐는데, 이는 2008년 서브프라임 모기지 사태를 떠올리게 하는 구조입니다. 시장 참여자들 입장에선 이것이 개별 회사의 문제인지, 과거의 기억처럼 서브프라임 오토론 시장과 사모금융 시장 전반의 시스템적 위기 신호인지 알 수 없다는 불안한 심리가 자극될 수밖에 없습니다. 당시엔 대형 투자은행들이 깊이 엮여...

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"무주택자 전세대출 DSR 적용, 당분간 계획 없어" 2025-10-16 20:46:26

축소함에 따라 '현금부자만 집을 살 수 있게 됐다'는 비판에 대해선 "생애 최초 주택 구입자는 기존처럼 주택담보대출비율(LTV) 70%가 유지되고, 청년·신혼부부 정책 모기지도 종전과 그대로"라고 밝혔다. 이 위원장은 "(이번 부동산 대책이) 시장에서는 예상을 뛰어넘는 초강력 선제적 조치라는 평가가 있지만,...

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이억원 "무주택자 전세대출 DSR 적용, 당분간 계획없다" 2025-10-16 20:20:36

있고, 청년이나 신혼부부가 많이 이용하는 정책 모기지도 종전과 그대로"라고 강조했다. 그러면서 "가장 중요한 건 서민들이 내 집 마련을 안정적으로 할 수 있어야 한다는 것"이라며 "부동산 불안을 조기에 차단하고 장기적인 안정 기반을 만들어 서민들의 내 집 마련을 중장기적으로 뒷받침할 것"이라고 강조했다. 부동산...

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"임대보증 가입시 수백억 담보내라"…주택업계 임대보증 날벼락 2025-09-25 08:36:06

과소 감정평가 문제는 현재 임대보증뿐만 아니라 모기지보증, 공공지원 민간임대 등에도 모두 동일하게 발생하고 있다며 제도 개선을 요구하고 있다. 건설임대 사업자는 HUG 인정 감정평가 적용을 제외해주거나, 임대보증금보증 재가입시 인정 감정평가금액을 종전 주택가격 대비 연간 2.5%(2년 5%) 이내로 하한을 설정하...

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케이뱅크, 아낌 e-보금자리론 출시…최저 연 2.65% 2025-09-22 10:27:36

위한 정책 금융 대출 상품을 100% 비대면 방식으로 선보인다. 케이뱅크는 22일 한국주택금융공사가 취급하는 정책금융상품 '아낌e-보금자리론'을 케이뱅크 앱에서 출시한다고 밝혔다. 지난 4일 한국주택금융 공사와 체결한 정책모기지 활성화 업무협약의 일환이다. '아낌e 보금자리론'은 부부 합산 연...

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