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50년된 이촌동 강변강서맨션 등 5개 단지 공공재건축 추진(종합) 2021-04-07 18:03:08
아파트가 정부의 공공재건축 1차 선도사업 후보지로 선정됐다. 공공재건축과 별개로 추진되는 '공공 직접시행 정비사업'에는 100개 단지 넘게 참여 의사를 밝혔다. 국토교통부는 7일 공공재건축 선도사업 후보지 5곳을 발표했다. 이 단지들이 재건축되면 총 729가구가 추가 공급된다. 5개 단지는 강변강서맨션과...
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시동 걸린 공공 주도 서울 도심 개발…관건은 주민 동의 2021-04-07 16:49:47
서부이촌동 강변강서맨션과 관악구 신림동 미성건영아파트, 광진구 중곡동 중곡아파트, 중랑구 망우동 망우1구역, 영등포구 신길동 신길13구역 등이다. 사전 컨설팅 공모에 응해 결과를 회신받은 7개 단지 중 5개가 뽑혔다. 기대를 모았던 강남권 재건축 단지는 이번 명단에 오르지 못했다. 서초구 잠원동 신반포19차 등 ...
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공공재건축 통해 고층 아파트로 거듭나는 서울 도심은 어디? 2021-04-07 16:30:30
이 아파트는 1971년 준공된 단지임에도 현재 용적률이 297%에 달해 용도지역 변경 없이는 사업성 확보가 곤란해 이미 1993년 조합이 설립됐지만, 사업이 표류했다. 현재 3종일반인 용도지역은 준주거지역으로 상향하고 용적률을 500%까지 끌어올리면 최고 35층 아파트 단지로 탈바꿈해 총 268가구 공급이 가능할 것으로...
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서부이촌동 강변강서맨션 등 서울 5개 단지 공공재건축 추진 2021-04-07 16:30:29
아파트가 정부의 공공재건축 1차 선도사업 후보지로 선정됐다. 공공재건축과 별개로 추진되는 '공공 직접시행 정비사업'에는 100개 단지 넘게 참여 의사를 밝혔다. 국토교통부는 7일 공공재건축 선도사업 후보지 5곳을 발표했다. 이 단지들이 재건축되면 총 729가구가 추가 공급된다. 5개 단지는 강변강서맨션과...
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신길13구역·망우1구역 등 5곳서 공공재건축 추진 2021-04-07 16:30:00
신길13구역, 중랑구 망우1구역, 관악구 미성건영아파트, 용산구 강변강서, 광진구 중곡아파트 등이다. 공공재건축은 지난해 8·4 공급대책에서 첫 도입됐다. 정부는 지난해 사전 컨설팅 공모에 참여한 7개 단지 중에서 사업성 개선 효과가 있고, 주민 동의를 최소 10% 이상 확보한 단지 5곳을 후보지로 선정했다. 이번에...
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외면받는 공공재건축…"2차 신청 조합 거의 없어" 2021-02-16 17:11:06
있다. 국토부에 따르면 관악구 신림건영1차(492가구), 구로구 산업인아파트(342가구), 광진구 중곡아파트(270가구), 서초구 신반포19차(242가구), 영등포구 신미아파트(130가구), 중랑구 묵동장미(100가구), 용산구 강변·강서(178가구) 등 7개 단지가 1차 사전 컨설팅 결과를 받았다. 신청 단지 중 강남구 은마(4424가...
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공공시행 재건축 놓고 유불리 '저울질'…"재산권 제한" 불만도(종합) 2021-02-07 14:33:00
공공재건축 사전컨설팅을 받은 서울 광진구 중곡아파트도 공공직접시행 방식의 재건축을 다시 검토하기로 했다. 이 아파트 재건축추진위 황보수문 사무장은 "지난달 사전컨설팅 결과 용적률을 300%까지 올려주는 것으로 나왔지만, 늘어난 용적률의 절반은 임대로 내줘야 해 실질적인 사업성은 나오지 않는 상황이었다"며 "L...
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공공시행 재건축에 "기대 커" vs "실익없어"…강남·북 온도차 2021-02-07 10:21:52
공공재건축 사전컨설팅을 받은 서울 광진구 중곡아파트도 공공직접시행 방식의 재건축을 다시 검토하기로 했다. 이 아파트 재건축추진위 황보수문 사무장은 "지난달 사전컨설팅 결과 용적률을 300%까지 올려주는 것으로 나왔지만, 늘어난 용적률의 절반은 임대로 내줘야 해 실질적인 사업성은 나오지 않는 상황이었다"며 "L...
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베일 벗은 공공재개발·재건축…집값만 띄웠다 [이슈플러스] 2021-01-22 17:19:43
밀도가 높아지겠죠. 또 다른 예로, 광진구 중곡아파트 결과를 보면 오히려 현재보다 재건축 후 집 면적이 더 작아집니다. 수억원의 분담금을 내고 더 좁은 집에서 살 사람은 없을 겁니다. 그리고 무엇보다 `공공`이란 이미지가 고착화되는 데 대한 조합원들의 우려가 더 큰 상황입니다. 인터뷰 직접 들어보시죠. <인터뷰>...
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이젠 '공급의 시간'…주택시장 처방전이 바뀐다 2021-01-20 15:34:46
중곡아파트 등 7곳이 참여했다. 문제는 공급 확대의 열쇠를 쥐고 있는 대단지 아파트의 참여 여부다. 공공재건축 추진 때 조합원 분담금이 37% 감소하는 시뮬레이션 결과가 공개됐지만 시장 반응은 우호적이지만은 않다. 앞서 대치동 은마, 잠실동 잠실주공5 등 강남권 주요 대단지들은 공공재건축 참여를 철회하기도 했다....
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