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"중국서 돈 빼 한국으로"…해외 큰손, K증시에 꽂힌 이유 [인터뷰+] 2025-11-19 06:30:07
이뤄지는 모습을 보면서 해외 투자자들의 인식이 많이 바뀌었다"고 말했다. "한국이 진짜 달라졌습니까"란 질문을 하반기 들어 김 전무가 숱하게 받고 있다고 한다. 법제 변화를 지켜보는 해외 기관들로부터 수혜주 문의가 부쩍 늘었다는 설명이다. 그는 "최근 방산과 조선 등 성장성이 뚜렷한 업종과 자사주 의무 소각 등...
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유안타증권, 1,700억 규모 신종자본증권 발행…"자본 10% 확충" 2025-11-18 12:23:50
주요 투자자로 참여한다. 발행금리는 각각 연 5.0%와 연 5.7%로 매 3개월마다 이자를 지급한다. 유안타증권은 이번 신종자본증권 발행으로 2025년 3분기 말 연결기준 자기자본(약 1조 6,658억 원)의 약 10%에 해당하는 자본을 확충하게 됐으며, 신규 투자 여력을 확보함으로써 향후 추가적인 수익 창출 동력을 얻게 됐다....
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꼬마빌딩 투자의 성패는 ‘세금 설계’에서 갈린다 [한경부동산밸류업센터] 2025-11-18 11:11:01
칼럼에서는 상속세를 제외하고, 투자자가 반드시 점검해야 하는 핵심 3단계 세금 전략을 체계적으로 살펴보겠습니다. 1. 취득 단계: ‘명의’와 ‘지역’이 부르는 취득세 격차 꼬마빌딩을 취득할 때 가장 먼저 마주하는 세금은 취득세입니다. 일반적인 상업용 부동산의 경우 취득세 4%, 지방교육세 0.4%, 농어촌특별세...
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일본서 뜨는 '아파트 호텔' [더 머니이스트-김용남의 부동산 자산관리] 2025-11-18 06:30:17
가능합니다. 이러한 규제상 이점은 투자자에게 제도적 안정성을 제공하며, 연중 운영이 안정적으로 가능하다는 점에서 수익 예측 가능성을 높여줍니다. 특히 안정성과 예측 가능성을 중시하는 기관 투자자에게는 중요한 판단 요소가 됩니다. 공급 측면에서는 운영 효율성이 아파트 호텔 경쟁력을 뚜렷하게 뒷받침합니다....
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꼬마빌딩, ‘남들이 좋다’는 건물보다 ‘나에게 맞는 건물’을 찾아라 [한경부동산밸류업센터] 2025-11-15 11:04:01
질문에 대한 답은 명확합니다. 정답은 없습니다. 투자자의 나이, 자금 규모, 리스크 선호도, 목표 수익 구조에 따라 완전히 다른 전략이 필요합니다. ■ 꼬마빌딩 투자, ‘맞춤형 전략’이 성패를 가른다 아파트 투자는 시세 비교가 명확하지만, 꼬마빌딩은 토지 가치, 건물 상태, 임차 구조, 상권 성장성 등 다차원적 요소...
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뉴욕 부동산 시장 흔드는 '맘다니' [더 머니이스트-김용남의 부동산 자산관리] 2025-11-14 06:30:08
모습을 드러내기도 합니다. 중요한 것은 정치적 소음에 휘둘리는 것이 아니라, 그 속에서 드러나는 가격의 비대칭성을 정확하게 읽어내는 능력입니다. 뉴욕이 흔들리는 지금이야말로, 준비된 투자자에게는 오히려 가장 결정적인 순간이 될 수 있습니다. 김용남 글로벌PMC(주) 대표이사 사장 "외부 필진의 기고 내용은...
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상가주택 투자, 세금의 함정에 빠지지 않으려면 [한경부동산밸류업센터] 2025-11-13 10:44:01
주택과 상가가 결합된 복합자산으로, 투자자에게 세금·금융·법인의 세 축을 동시에 고려한 전략적 판단을 요구합니다. 즉, 매입 시점의 단순한 수익률 계산보다, 보유와 처분 단계의 세금 시뮬레이션을 반드시 병행해야 합니다. 요약하자면, ? 주택 비중이 높고 장기 보유 목적이라면 개인 명의, ? 상가 수익 중심의 단기...
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'K주식' 쇼핑 나선 외인들…英·아일랜드 등 유럽자금 4조 순매수 2025-11-11 15:49:52
투자자 문의가 20% 이상 늘었다”며 “최근에는 남미 북유럽 아프리카의 금융회사들도 연락해오고 있다”고 전했다. 실적 개선이 뚜렷한 정보기술(IT) 업종은 물론 조선, 방위산업, 원자력발전 관련 종목도 외국인의 ‘러브콜’을 받고 있다. 프랭클린템플턴은 최근 보고서에서 “한국 증시가 신흥시장 강세를 주도하고...
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꼬마빌딩, 어디에 사야 하나? ··· 시장 변동기에 빛나는 진짜 가치 [한경부동산밸류업센터] 2025-11-11 10:49:01
배준형 수석전문위원입니다. 이번 시간에는 투자자분들이 가장 많이 하는 질문, “꼬마빌딩은 어느 지역에, 어떤 상품을 사야 하나?”에 대한 해답을 드리고자 합니다. 이 질문은 부동산 실무에서 가장 어려운 숙제이자, 시장의 방향성을 꿰뚫는 핵심 주제이기도 합니다. 오늘은 불확실한 시장 속에서도 진정한 가치를 찾아...
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싱가포르 떠나 '대이동'…中부자들 향하는 '이곳' 2025-11-10 18:34:22
설립해 자산을 재배치하고 거주 자격을 얻으려는 중국인들의 문의가 크게 늘었다고 전했다. UAE의 경우 투자자나 전문직을 대상으로 하는 일명 '황금비자'를 받으면 10년 동안 거주할 수 있다. UAE의 황금비자 발급 건수는 2021년 4만7천건에서 2022년 8만건으로 급증했다. 이들은 패밀리오피스 설립을 통해 거주...
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