집값 반등 서막 올랐다…송파·서초·강동↑ 2023-04-20 14:54:47

전국의 아파트 매매가격이 낙폭을 줄이고 있다. 특히, 송파, 서초, 강동 등 일부 강남권 지역은 상승세로 전환한 것으로 나타났다. 한국부동산원이 4월 3주(17일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.13% 하락, 전세가격은 0.20% 하락했다. 전국 주간 아파트 매매가격은 지난주(-0.17%) 대비...

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• #집값 반등 #하락폭 #0.17 #상승세

늘어나는 서울 갭투자…송파·강동구, 2~3배 '껑충' 2023-04-11 17:32:22

2021년 최고가 대비 매매가 하락폭이 컸던 송파·강동구에선 대단지 아파트 중심으로 갭투자가 늘고 있다. 강동구의 1, 2월 갭투자 건수는 42건으로 작년(22건)보다 증가했다. 송파구도 작년 같은 기간(17건) 대비 세 배 넘게 증가한 57건으로 집계됐다. 강동구 고덕동 고덕그라시움 전용면적 84㎡ 매매가는 2021년 말...

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• #늘어나는 서울 #갭투자 #작년 #증가 #강동구 #아파트

서울 아파트 거래 다시 늘어나나…3월 계약도 2천건 넘어 2023-04-06 10:35:54

이후 바닥권 인식이 퍼졌던 송파·강동지역과 마포·동작·강북·구로·금천구 등 비강남권 아파트의 거래 신고가 늘고 있다"며 "특히 특례보금자리론 등 정책 금융상품이 인기를 끌면서 9억원 이하 단지들의 거래가 많은 것으로 보인다"고 말했다. 최근 시중은행의 금리가 3월 초보다 떨어지면서 관망하던 매수자들이 일부...

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7주 연속 하락 폭 줄어든 서울 집값…강남4구는 '꿈틀' 2023-03-30 14:00:01

자치구에서는 전주 보합으로 돌아섰던 강동구가 0.01% 반등에 성공했다. 강동구 집값이 상승한 것은 지난해 5월 둘째 주 이후 46주 만에 처음이다. 서초구는 0.01%, 송파구도 0.02% 내리면서 완만한 낙폭을 기록했다. 이에 비해 강북·강서구(-0.3%), 광진구(-0.28%), 관악·도봉구(-0.27%) 등은 큰 낙폭을 보였다. 강동...

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• #7주 연속 #낙폭 #하락 #집값 #전주 #하락세 #지속 #강동구 #대비

급매만 거래되는 서울 아파트 2023-03-10 17:31:29

강동·송파·노원 등에선 작년 4분기에 비해 오른 가격의 아파트 거래가 이어졌다. 그러나 가격을 올린 매물이 나오자 매수 희망 가격과의 격차가 벌어지면서 거래로 연결되지 못하는 분위기다. 신도시는 재건축 기대가 매수심리에 큰 영향을 미치지 못하면서 1기 신도시 중심으로 가격이 빠졌다. 지역별로 평촌(-0.17%)...

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월세 뛰고 대출금리 주춤…아파트 전세 다시 늘어 2023-02-23 17:47:55

전셋값 하락폭이 큰 수도권에서 비중 확대가 뚜렷하게 나타났다. 특히 서울은 올 들어 송파, 강동 등을 중심으로 전세 신규 계약이 늘면서 전월 대비 거래 건수(4567건→4752건)와 비중(45.9%→57.8%) 모두 큰 폭으로 증가했다. 전국 아파트 전세 비중은 작년 1월 60.4% 수준에서 같은 해 9월 54.5%, 10월 54.0%, 11월 52....

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"월세 시대 아니었어?"…지난달 아파트 전세 계약 비중 다시 늘어 2023-02-23 09:31:55

들어 송파, 강동 등을 중심으로 전세 신규 계약이 늘었다. 직전 달 대비 거래 건수(4567건→4752건)와 비중 (45.9%→57.8%) 모두 증가했다. 여경희 부동산R114 수석연구원은 "대출 이자 부담과 역전세, 전세 사기 등의 우려로 세입자들의 월세 선호가 지속되고 있음에도 아파트 신규 계약 비중이 커진 데에는 전셋값 하락과...

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수도권 급매물 거래 꿈틀…"집값 바닥 다져" vs "하락장 지속" 2023-02-19 17:24:42

재건축 아파트가 많은 강남권에서 거래 회복세가 뚜렷했다. 강동구는 한 달 새 두 배 이상 많은 113건을 기록했고, 강남구도 작년 12월 41건에서 지난달 83건으로 증가했다. 서초구(28건→38건)와 송파구(87건→126건) 역시 일제히 거래량이 늘었다. 노후 재건축 단지가 모인 ‘노·도·강(노원·도봉·강북)’도 거래가 크...

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"학생이 없어요"…서울도 못 피해간 `초등학교 폐교` 2023-02-14 14:55:31

관계자는 "서울 자치구 중에서 강남·서초와 강동·송파 지역만 재건축 때문에 인구가 늘어나고 있고 나머지 지역은 인구가 빠지고 있다고 보면 된다"며 "소규모 학교 육성을 지원하고 정 안 되면 통폐합이나 폐교를 검토할 수밖에 없다"고 말했다. 다만 그는 "학부모 동의도 받아야 하며, 이해관계자를 다 만족시켜야 하...

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