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"대출 갈아탈 기회 온다"…이자에 짓눌린 영끌족 '환호' 2022-12-13 07:20:36
대단지 아파트가 밀집한 노원구 하계동의 개업중개사는 "집을 사려면 대출받아야 하는데, 새로 대출받기에는 금리가 너무 높다는 인식이 많다"며 "시중 은행은 물론, 특례보금자리론의 4~5%도 부담스럽다는 반응이 적지 않다"고 했다. 도봉구 창동의 개업중개사도 "작년만 하더라도 제로금리 시대였고, 올해 초 주담대 4%...
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"22평서 다섯 식구 못 살아"…둔촌주공 미달 사태 '쇼크' 2022-12-06 07:59:15
한 개업중개사는 "대규모 단지인 만큼 커뮤니티 등의 강점이 있겠지만, 수억원에 달하는 가치를 줄 수 있을지는 의문"이라고 평가했다. '대출가능' 장위자이 레디언스, 오늘부터 청약올림픽파크 포레온 특별공급이 흥행하지 못하면서 또 다른 서울 분양단지인 장위자이 레디언트 청약도 불안감이 커졌다. 장위자이...
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한층 깊어진 거래절벽…강남 아파트도 6억원 '뚝' 2022-12-01 14:00:03
낮아졌다. 가락동의 개업중개사는 "전용 84㎡ 호가는 저층이 16억원 초중반부터 형성됐다"며 "중층 호가도 최근 16억원대로 들어왔다"고 설명했다. 3년 전인 2019년 중순 가격으로 돌아간 셈이다. 같은 날 지하철 2호선 강남역 도보권 단지인 서초구 서초동 '래미안 리더스원' 전용 84㎡도 26억원(29층)에 팔렸다....
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부동산·의료·세무…플랫폼 갈등·규제 전방위 확산 2022-11-29 18:30:08
개정안’이다. 이 개정안은 공인중개사가 개업할 때 한국공인중개사협회에 의무 가입해야 하는 등 협회 권한을 강화하는 내용을 담고 있다. 온라인 부동산 거래 중개 등을 추진하는 프롭테크(부동산 기술) 스타트업들은 “기존 중개사의 기득권만 보호하는 법”이라며 거세게 반발했다. 중개사에 대한 권한이 강해지는...
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"강남도 예외 없다"…입주 단지마다 '역전세난' 공포 2022-11-29 10:32:38
개업중개사들의 설명이다. 개포동의 한 개업중개사는 "전세금으로 잔금을 치러야 하는 집주인이 많은데, 정작 전세를 살겠다는 사람이 없다"며 "매물 적체가 심해지다 보니 전용 59㎡ 전셋값은 이달 초에 비해 절반으로 내려왔다"고 말했다. 강남 전용 59㎡ 신축 전셋값도 반토막…심해진 입주장 역전세난이 단지 전용 59㎡...
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"이러다 집값보다 분양가가 더 비싸겠네"…뿔났다 2022-11-27 07:00:03
개업중개사는 "전용 59㎡는 7억원대, 전용 84㎡는 8억원대부터 매물이 있다"고 귀띔했다. 거래절벽에 인근 시세 내렸지만…"건축비는 계속 상승"한국부동산원에 따르면 서울 아파트 매수심리는 10년 전 주택시장 침체기 수준으로 꺾였다. 11월 셋째 주 서울 아파트 매매수급지수는 67.9에 그쳤다. 매매수급지수가 기준선인...
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'14억 주방 뷰' 논란에…계산기 두드리는 둔촌주공 청약 대기자들 2022-11-25 06:48:11
내외로 줄일 수 있다는 계산이 나온다. 인근 개업중개사는 "가점 60점을 넘는 분들이 전용 84㎡ 청약에 많은 관심을 보이고 계신다"면서도 "상담을 하다 보면 가점이 낮아도 전용 84㎡를 원하는 분들이 저렴한 조합원 입주권에 눈을 돌리기도 한다. 추가 분담금 등이 있지만, 같은 단지에서도 로열 동·로열 층은 비싸지...
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"진짜 맞냐"…분양가보다 1억 빠진 입주권에 성남 아파트 '발칵' 2022-11-24 06:58:37
현지 부동산 공인중개사는 "가족 간 거래, 증여일 가능성이 높다"고 보는 한편 일부 중개사는 "단순 착각에 의해 가격이 잘못 올라간 것으로 보인다"고 거래 자체를 부인하는 경우도 있다. 24일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 이달 30일 입주를 앞둔 경기도 성남시 중원구 금광동 '성남 e편한세상...
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"갑자기 3억을 어디서 구하나"…화곡동 집주인들 '패닉' 2022-11-23 07:32:13
4억원으로 수직 낙하했다. 일선 중개사무소 사이에서 이러한 하락은 입주 시기에 잠시 나타나는 역전세난으로 취급됐다. 하지만 현재는 화곡동 일대 전세 시장을 뒤흔드는 악재로 자리 잡았다. 기존 단지의 세입자들이 갑작스레 계약을 해지하고 우장산 숲 아이파크 전세 계약에 나선 탓이다. 화곡동의 한 개업중개사는...
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"오늘보다 내일이 싼데 누가 집 사겠나"…속절없는 하락 2022-11-17 14:00:01
인근 중개사무소 관계자는 "심의 통과 이후 문의가 늘어났지만, 다들 실거래가보다 저렴한 매물만 찾는다"고 말했다. 다른 개업중개사도 "수요자 사이에 '오늘보다 내일이 싸다'는 심리가 만연하다"며 "가격이 내려갈수록 수요자들이 바라는 금액은 더 낮아진다"고 꼬집었다. 양천구 목동 '목동신시가지...
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