[10·15 부동산대책]서울·경기 27곳 '3중 규제'…풍선효과 차단(종합) 2025-10-15 13:31:05

지구, 의왕시, 하남시 등 경기지역 12곳을 조정대상지역·투기과열지구으로 지정했다. 서울 전역과 경기도 4개 지역(과천, 성남 분당·수정, 하남, 광명)은 지난 2023년 1월 조정지역과 투과지구에서 풀린 지 2년9개월여 만의 재지정이다. 수원·안양·용인시 등지는 2022년 11월 규제지역에서 풀린 지 2년11개월 만에 다시...

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"부동산시장에 계엄 선포"…野, 이재명 정부 대책 '규탄' 2025-10-15 13:08:30

지구, 의왕시, 하남시)이 조정대상지역과 투기과열지구로 묶인다. 또 오는 20일부터 내년 12월 31일까지 토지거래허가구역으로 지정된다. 김병철 기획재정부 재산소비세정책관은 이날 기자간담회에서 "부동산 정책 목표가 국민 주거 안정이기 때문에 이를 위해서는 어떤 정책 수단도 사용할 수 있다"며 "세제는 가급적 최후...

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野 "10·15 대책, 문재인 시즌2" 혹평 2025-10-15 12:43:33

총 27곳을 조정대상지역·투기과열지구·토지거래허가구역 등 '삼중 규제지역'으로 묶었다.  규제지역으로 지정되면 주택담보인정비율(LTV)이 70%에서 40%로 줄어든다.  또 6·27 대책을 통해 '주담대 한도 6억원'을 설정한 데 이어, '주담대 한도 4억원'(시가 15억 초과∼25억원 미만...

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내일부터 집값 15억 넘으면 주담대 한도 4억·25억 초과시 2억(종합) 2025-10-15 11:00:44

금융을 유도하기 위한 조치다. 이날 규제지역(투기과열지구·조정대상지역)으로 신규 지정된 서울 21개 자치구와 경기도 12개 지역에는 기존 규정에 따라 강화된 대출 규제가 즉시 적용된다. 우선 무주택자가 규제지역 내 주담대를 받을 경우 주택담보대출비율(LTV)이 70%에서 40%로 낮아진다. 전세대출을 보유한 차주는...

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"풍선효과 막았지만"…서울부터 수원까지 토허구역, 부작용은 [분석+] 2025-10-15 10:52:38

조정대상지역과 투기과열지구, 토지거래허가구역으로 지정했다. 시장에서는 과감한 규제지역 지정으로 풍선효과를 차단했다는 평가가 나온다. 정부는 서울 전역과 경기 △과천시 △광명시 △성남시 분당·수정·중원구 △수원시 영통·장안·팔달구 △안양시 동안구 △용인시 수지구 △의왕시 △하남시를 조정대상지역 및...

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구윤철 "부동산 세제 합리화"…규제지역 서울 전역으로 확대 2025-10-15 10:46:13

12개 지역을 토지거래허가구역·조정대상지역·투기과열지구로 지정해 주택 구입 시 실거주 의무를 부여하고 대출·세제 등 강화된 규제를 적용하겠다”고 말했다. 이번 대책으로 수도권·규제지역의 시가 15억 초과∼25억원 미만 주택은 주택담보대출(주담대) 한도가 4억원, 25억원 초과 주택은 2억원으로 각각 줄어든다. ...

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"집 사려면 허락 받아라"…文정부보다 센 李 부동산 규제 2025-10-15 10:43:03

지구, 의왕시, 하남시)이 16일부터 조정대상지역과 투기과열지구로 묶인다. 또 20일부터 내년 12월 31일까지 토지거래허가구역으로 지정된다. 이번 대책은 서울 전역과 경기권 주요 지역을 조정대상지역·투기과열지구·토지거래허가구역 동시에 지정한 것이 핵심이다. 세금 및 대출뿐 아니라 실거주 목적이 아닌 투자까지...

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초유의 무차별 규제...서울 전역·경기 12곳 토허제로 묶었다 2025-10-15 10:24:33

그동안 일부 지역을 규제하면 다른 지역으로 과열이 확산되는 양상을 보인 만큼 전방위적 규제를 통해 풍선 효과를 전면 차단하겠다는 취지로 풀이된다. 국토교통부와 기획재정부, 금융위원회 등은 이 같은 내용의 '주택시장 안정화 대책'을 15일 발표했다. 수도권 주택담보대출 한도를 최대 6억 원으로 규제한...

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