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[9.1부동산 대책] 재건축 연한 30년으로 축소 2014-09-01 17:40:46
지 30년이 지나면 재건축을 할 수 있게 되고, 오는 2017년까지 공공이 주도하는 대규모 택지 공급이 중단됩니다. 정부의 9.1 부동산 대책에 담긴 내용을 신용훈 기자가 정리합니다. <기자> 이번 부동산 대책의 핵심은 재정비 사업을 활성화 하는데 있습니다. 국토부는 우선 재건축 가능 연한을 30년으로 줄이고 재건축 허용...
'9·1 부동산 대책' 발표 … 재건축 연한 상한 30년으로 완화 2014-09-01 17:12:26
재건축 사업을 위한 최소한의 요건으로 이를 채워야 안전진단을 받을 수 있다. 재건축 연한을 채웠을 때 구조안전에 큰 문제가 없어도 생활에 불편이 큰 경우 재건축을 할 수 있게 된다. 또 청약제도에서 1순위의 요건이 현행 가입 2년에서 가입 1년으로 완화되고, 국민주택은 13단계, 민영주택(85㎡ 이하)은 5단계로...
"재건축 규제완화로 강남 특혜집중·사업남발 우려" 2014-09-01 16:57:41
대책도 마련해야" 정부가 1일 아파트 재건축 연한을 최대 30년으로 현행보다 10년 단축하고, 안전진단 기준을 완화하는 등 재건축 사업 추진이 쉽도록 규제를 완화하겠다고 발표하자 일부 전문가들은 부작용을 우려했다. 서울 강남 등 일부 지역에 혜택이 집중될 것을 우려하면서 재건축으로 인한 경제적...
<재건축 날개다나…목동·상계동 등 최대 수혜>(종합) 2014-09-01 16:12:53
재건축 빨라져…용적률 등 사업성이 관건안전진단 기준 완화…'강남 특혜' 논란도 정부가 재정비 사업 규제를 대거 풀면서 앞으로도심내 재건축·재개발 사업이 활성화될 수 있을지 관심이 쏠리고 있다. 특히 재건축 연한 단축, 안전진단 기준 완화 등은 실제 재건축 사업 추진에 있어 적지 않은 영향을...
[9.1 부동산 대책] 재건축 규제 완화·청약제도 개선 2014-09-01 11:46:38
확대해 나가겠습니다. 재건축 가능 연한을 30년으로 단축하고, 생활에 불편이 큰 경우에는 재건축이 용이하도록 안전진단시 주거환경 비중을 높이겠습니다. 또한, 재건축 시 소형주택 의무건설 비율중 연면적 기준을 폐지하고, 재개발 시 임대주택 의무건설 비율을 5% 포인트 완화하겠습니다. 공공관리제를 공공지원제로...
[9.1 부동산 대책] 재건축 연한 30년으로 단축 2014-09-01 11:46:28
안전성만 만으로도 재건축 여부를 결정할 수 있게 된다. 현재는 재건축을 하려면 구조안전성을 비롯해 건축마감 및 설비노후도, 주거환경, 비용분석에 대한 안전진단 기준을 통과해야 한다. 국토부는 이와 함께 수도권 과밀억제권역내에 재건축을 할 때 85㎡이하 건설의부 비율 중 세대수 기준(60%이상)만 남기고 연면적...
[9.1 부동산 대책] 재건축 규제 완화·청약제도 개선 2014-09-01 11:44:45
확대해 나가겠습니다. 재건축 가능 연한을 30년으로 단축하고, 생활에 불편이 큰 경우에는 재건축이 용이하도록 안전진단시 주거환경 비중을 높이겠습니다. 또한, 재건축 시 소형주택 의무건설 비율중 연면적 기준을 폐지하고, 재개발 시 임대주택 의무건설 비율을 5% 포인트 완화하겠습니다. 공공관리제를 공공지원제로...
<부동산 추가 규제완화로 주택시장 기대감 증폭> 2014-09-01 11:41:31
재건축 규제를 완화해 재건축 연한을 기존 40년에서 30년으로 10년단축하고 안전진단 기준을 완화하는 등의 조치를 취한 데 대해서는 시장에 긍정적일것이라는 평가가 많았다. 이남수 팀장은 "연초와 비교해 강남권 재건축 아파트 가격이 이미 많이 오른 상황이고 상대적으로 입지가 좋은 단지들은 이번 규제 완화...
지은지 30년된 아파트 재건축 가능해져 2014-09-01 11:22:13
40년까지인 재건축 연한이 30년으로 최대 10년 단축된다. 또 재건축 안전진단 기준 평가 항목 중 주거환경 비율을 높이기로 해 재건축 추진이 한층 쉬워질 전망이다. 시공사 선정 시기를 사업시행인가 이후로 의무화한 서울시 조례도 개선된다.이와 함께 전용면적 85㎡ 이하 민영주택의 청약가점제 비율도 지방자치단체가...
<재건축 사업 날개다나…목동·상계동 등 최대 수혜> 2014-09-01 11:01:11
정부는 재건축 연한 단축뿐만 아니라 주차장이 없고 층간소음이 심하거나 배관등이 낡아 주민 생활이 불편한 단지는 안전진단 통과를 쉽게 해준다는 방침이어서이런 단지의 재건축 추진이 쉬워질 전망이다. 1991년 이후 건설된 아파트도 재건축 연한이 현재 일괄 40년(서울기준)에서 이번에 30년으로 완화돼 10년씩...
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