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[정충진 변호사의 실전! 경매 (36)] 특수물건·부실채권투자 접목으로 수익률 극대화 2017-03-08 16:24:16
a의 저당권을 매입한 뒤 경매 절차를 잠깐 정지해 두고 임차인을 상대로 임차권 부존재 확인소송을 진행해 a가 위장 임차인임을 밝혀낸다. 동시에 저당권 말소소송을 승계해 진행한 뒤 승소 판결을 받아낸다. 이렇게 대상 물건의 법적 문제를 모두 정리하고 다시 경매를 하면 특수물건에서 일반물건으로 바뀐다. 당시 평균...
[마켓인사이트]250억 유상증자 이아이디, 신주 발행가 501원으로 확정 2017-02-14 10:27:31
임대료 지급과 유류 매입에, 91억원은 차입금 상환 등에 사용할 계획이다.이아이디는 증권신고서에서 “직영주유소를 확충해 4대 정유업체로부터 직접 공급계약을 체결할 계획”이라며 “직영물류시스템을 갖추고 유류를 공동구매해 원가율을 낮출 것”이라고 밝혔다.임도원 기자 van7691@hankyung.com...
후끈 달아오른 제주 부동산 열기 올해도 계속되나 2017-02-05 07:22:01
업무상업시설, 토지 포함) 법원경매 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 90.0%로 같은 기간 전국 낙찰가율 71.6%를 훌쩍 뛰어넘었다. 이 기간 제주도의 낙찰률(진행 건수 대비 낙찰 건수)은 67.2%로 전국 낙찰률 40.3%를 훨씬 웃돌았다. 이처럼 제주도 부동산 시장이 후끈 달아오른 것은 제주도로 유입되는 인구가 최근...
주가 떨어진 현대산업개발, 현금성 자산 1조 '매력' 2017-01-23 19:01:49
주택사업 매출원가율(매출 대비 원가 비중)은 73.4%였다. 도급사업보다 9%포인트 이상 낮았다.◆주가 언제 반등할까최근 주가가 힘을 못 쓰는 이유는 국내 주택경기 부진이 주택사업 비중이 높은 이 회사의 실적을 끌어내릴 것이라는 우려에서다. 최근 3개월간 낙폭(-12.06%)도 현대건설(-6.19%)과 대우건설(-3.09%) 등에...
순천 아파트거래 81% ↑…'갭 투자' 몰리는 호남 주택시장 2017-01-22 20:18:09
1000만원 내외의 자기자금만 있어도 주택 매입이 가능하다”며 “이 때문에 주택시장 호황기였던 지난해 갭 투자가 많았던 것으로 보인다”고 말했다.그러나 일각에선 아파트 전체 가구수 및 거래량이 적은 지방 도시에서 갭 투자자가 향후 투자금 회수에 나서면 수도권보다 더 큰 충격을 받을 수 있다는...
'빚내서 전세…' 작년 은행권 전세대출 사상 최대 증가 2017-01-22 09:00:12
가율은 작년 말 기준 73%를 넘어섰다. 일부 강북 지역의 아파트는 80∼90%에 육박해 매매가격 수준에 근접했다. 부동산 거래도 활발했다. 서울부동산정보광장에 따르면 작년 서울지역의 전월세 거래량은 17만4천403건으로 전년(15만9천944건)보다 1만4천959건(9.35%) 늘었다. 반면 소득수준은 거의 늘지 않았다. 통계청의...
비싼 전셋값에 서울 뜨는 '전세난민' 급증…"경기에 집 산다" 2017-01-19 10:27:47
서울시민의 경기주택 매입 6년만에 최고 매입지론 고양 압도적 1위…2위 성남, 3위 남양주 (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 서울 은평구에서 전세를 살던 직장인 박모(38)씨는 작년 9월 인근 고양시에 있는 소형 아파트를 한 채를 매입했다. 살던 집의 전세 만기가 되면서 8천만원이나 되는 전셋값을 올려주느니, 차라리...
<2017경제정책 요약> ①공공기관 투자 7조원↑…경기 불 지핀다 2016-12-29 08:02:09
분기별로 점검해 신속한 정상화 또는 정리 추진, 캠코의 '자산매입후 재임대 프로그램' 규모를 5천억원으로 확대하고 대기업까지 지원 ▲ 추진체계 정비 = 회생절차 신청 전 사전계획안을 마련하는 'Pre-Packaged Plan' 제도 활성화, 기업재무안정 PEF 등 민간을 통한 시장친화적 방식의 구조조정 활성화...
전세가율 높은 역세권 갭 투자 ‘눈길’ 2016-12-13 18:35:09
전세가율이 높을 것이라는 일반적인 예상과는 완전히 다른 결과입니다. 전문가들은 이에 대해 지하철역에서 먼 단지일수록 투자수요가 적다보니 전셋값에 비해 집값이 덜 올랐기 때문이라고 설명합니다. <인터뷰> 함영진 부동산114 리서치센터장 “역세권에 비해서 비역세권은 투자가치나 자산가치로 주택을 매입한다기...
전세가율 높은 역세권 갭 투자 ‘눈길’ 2016-12-13 17:27:07
전세가율이 높을 것이라는 일반적인 예상과는 완전히 다른 결과입니다. 전문가들은 이에 대해 지하철역에서 먼 단지일수록 투자수요가 적다보니 전셋값에 비해 집값이 덜 올랐기 때문이라고 설명합니다. <인터뷰> 함영진 부동산114 리서치센터장 “역세권에 비해서 비역세권은 투자가치나 자산가치로 주택을 매입한다기...