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"경제 활성화" vs "최저임금 인상"…불붙는 '4월 입법전' 2015-03-31 20:57:17
임대계약의 1회 갱신청구권을 주는 주택임대차보호법, 상가건물의 임대차 적용 범위를 확대하고 임차인의 계약갱신요구권 행사 기간을 현재 5년에서 10년으로 연장하는 상가건물임대차보호법 개정안도 내세웠다. 통신요금 원가공개 등을 담은 전기통신사업법, 국민건강보험에 간병보험을 추가하는 내용의 국민건강보험법...
대형마트 내 임대점포 불공정 계약 사라진다 2014-02-18 12:00:55
먼저 임차인의 계약갱신요구권을 배제한 중도해지 조항이 문제 됐다. 임차인의갱신의사와 상관없이 임대인이 계약기간 도중 자유롭게 계약을 해지할 수 있도록 한것이다. 공정위는 계약갱신요구권을 배제할 우려가 있는 중도해지 조항을 삭제하거나 계약해지 시 반드시 서면합의를 거치도록 약관을 고치게 했다....
대형마트, '과도한 위약금' 중소상인에 부과 못한다…불공정 약관 시정 2014-02-18 11:57:20
상임법)상 보장된 임차인의 계약갱신요구권을 배제할 우려가 있는 중도해지 조항을 삭제토록 했다. 또 상임법이 적용되는 임대차의 경우 서면합의를 거치도록 시정했다.상임법이 적용되는 임대차계약이라 하더라도 임차인의 갱신의사와 상관없이 임대인이 계약기간 중 자유롭게 임대차계약을 해지할 수 있던 것을 시정한...
[당정, 취득세 소급인하 합의했지만…] 전세계약 3년으로 세입자 권리 강화 2013-11-04 21:07:59
위해 야당이 요구하는 ‘전·월세 임대계약 갱신청구권(전·월세 재계약 요구권)’ 도입을 받아들이는 방안도 검토하고 있다. 국토위 소속 여당 의원들은 비공개로 진행된 당정협의에서 야당의 협조를 이끌어내기 위해 전·월세 재계약 요구권 도입 등을 검토해 달라고 정부에 요청한 것으로 전해졌다. 여당이 국토부에...
[8·28 전월세 대책] '전·월세 상한제' 협상 카드로 쓰나 2013-08-28 17:09:14
전·월세 세입자가 원하면 1회에 한해 계약을 연장할 수 있는 계약갱신요구권을 도입하고, 갱신 때 인상률을 연 5%로 제한하는 내용의 전·월세 상한제 도입을 주장해왔다. 민주당은 다주택자 양도세 중과 폐지 등에 대해서도 “서민 주거 안정과는 전혀 관계없는 부자를 위한 정책”이라며 반대를 당론으로 정한 바 있다....
[정부, 전·월세 대책 고심] 월세대출, 일반주택 확대 추진…대출한도 3천만→5천만원으로 2013-08-19 17:03:04
민주당은 현재 집주인과 세입자가 전월세 계약을 갱신할 때 인상률을 연 5%로 제한하고, 세입자가 희망하면 1회에 한해 계약을 연장할 수 있는 ‘계약갱신요구권’을 허용하자고 주장하고 있다. 하지만 전월세 상한제는 도입 전에 집주인들이 전셋값을 한꺼번에 끌어올려 전세난을 더욱 부추기는 부작용이 생길 수 있다는...
[시사이슈 찬반토론] 전·월세 상한제 시행해야 할까요 2013-08-16 13:49:01
1회에 한해 계약을 더 연장할 수 있는 계약갱신 요구권을 도입하고 계약 갱신 때 인상률을 연 5% 이내로 제한하는 주택임대차보호법 개정안을 발의한 상태다. 조경태 민주당 의원은 “정부가 시도한 부동산 정책은 실패했다고 단언해도 무리가 아니다”며 “전·월세 상한제를 빠른 시일 내에 법제화해야 한다”고 강조했다...
'일감 몰아주기' 수혜 업체도 처벌…산업자본, 은행지분 한도 9%→4%로 2013-07-02 18:04:26
▷상가건물임대차보호법 개정안=임차인의 5년간의 계약갱신요구권을 인정하는 내용을 담았다. 기존 법안은 환산보증금(보증금+월세×100)이 서울은 3억원 이하, 지방은 1억5000만원 이하 등 일부 영세 상인만 보호하도록 돼 있는데 이를 전 임차인으로 확대한 것이다. ▷지방의료원법 개정안(진주의료원법)=최근 경남도의 ...
상가 임대 누구나 5년 보장한다 2013-07-01 17:12:30
상가건물임대차보호법 개정안은 임차인의 5년간의 계약갱신요구권을 인정하는 내용을 담았다. 기존 법안은 환산보증금(보증금+월세×100)이 서울은 3억원 이하, 지방은 1억5000만원 이하 등 일부 영세 상인만 보호하도록 돼 있는데 이를 전부로 확대한 것이다. 또 철거 및 재건축을 이유로 임차인을 내쫓는 경우를 줄이고자...
리쌍 승소 "곱창가게 세입자, 4천490만원 받고 나가라" 2013-06-05 16:27:57
이하인 경우에만 임차인에게 5년간 계약갱신 요구권을 보장하고 있다. 서씨의 가게는 환산보증금이 3억4천만원이어서 법의 보호를 받지 못한다. 이에 서씨는 보호대상을 보증금에 따라 구분한 상가건물 임대차보호법 2조가 위헌이라며 위헌심판제청을 신청했다. 리쌍은 같은 건물의 다른 가게 임차인을 상대로도 소송을...
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