성공적인 밸류애드의 조건 [이지스의 공간생각] 2024-05-14 16:20:13

등 임차 재구조화(Tenant repositioning) 등이다. 또한 씨티플라자, 오투타워 사례가 좋은 성과를 낼 수 있던 점은 부동산에서 가장 중요한 요소인 입지가 빠질 수 없다. 저층부를 상업시설로 변경하는 프로젝트의 경우 교차로에 위치하거나, 최소 2개면 이상이 오픈되어 입점한 매장 모두가 외부조망 및 자연채광이 가능한...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #성공적인 밸류애드의

정부 PF 대책에 “누가 경·공매 물량 받아주나” 불안감 확대 2024-05-14 15:37:18

빌려준 대주단은 금융당국에 재구조화, 경·공매 등의 개선 계획을 제출해야 한다. PF 대출에 나섰던 캐피탈사, 저축은행, 증권사 등 금융회사들은 정부가 세세한 평가 기준을 제시해 정상적인 사업장까지 구조조정 대상에 오를 수 있단 우려를 내비치고 있다. 금융회사가 자율적으로 평가해야 할 PF 평가 기준을 지나치게...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #정부 PF

저축은행, 'PF 2차펀드' 2천억원 조성…여전업권도 2천억원 투입 2024-05-14 12:00:16

등 사업구조 변경을 거쳐 사업장 재구조화를 계획·진행했다. 2호 펀드는 부동산 PF 사업장 채권 매입과 사업부지 인수 등에 사용될 예정이라고 협회는 설명했다. 협회는 이달 중 참여사 9곳과 펀드투자 계약을 체결해 사업장 정상화를 위한 추가 투자에 돌입할 계획이다. 정완규 협회장은 "2호 펀드는 여전업권 건전성...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #저축은행 PF #저축은행 #2천억 #펀드 #조성 #사업장 #매각

2000억 펀드 만든다…저축은행 PF채권 정리 속도 2024-05-14 12:00:00

대해 "재구조화 및 유동성 지원, 저축은행 유가증권 투자한도 등 한도 규제의 한시적 완화 등 인센티브 제공은 저축은행의 부실채권 정리에 크게 기여할 것으로 기대하고 있다"고 설명했다. 다만, 오 회장은 "사업성 평가 기준 개선과 관련해 일부에서는 저축은행의 건전성에 부정적인 영향을 우려하는 시각이 있다"면서도...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #2000억 펀드 #저축은행 #펀드 #매각 #정리

PF 만기 4회 연장·연체 땐 바로 퇴출…150여 곳 경·공매 나올 듯 2024-05-13 18:29:54

△재구조화를 위한 신규 자금 투입 확대 등을 통해 PF 시장의 조속한 정상화를 끌어내겠다는 구상이다. ‘질서 있는’→‘속도감 있는’ 연착륙금융당국은 우선 PF 사업성 평가 등급을 현행 3단계(양호·보통·악화우려)에서 4단계(양호·보통·유의·부실우려)로 세분화하고 사업성이 부족한 사업장(유의·부실우려)은...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #PF 만기 #사업장 #부실 #당국 #유의 #평가 #대출 #만기 #사업성 #부실우려 #우려

230조 부동산PF 폭탄 해체냐 폭발이냐...'초긴장' 2024-05-13 18:17:36

사업장의 재구조화와 정리에 마중물 역할을 해나가도록 하겠습니다. ] 경공매 절차가 원활하게 진행될 수 있도록 매수자에게 유동성을 지원하겠다는 겁니다. 동시에 일시적으로 어려움을 겪는 우량 사업장에는 보증 확대를 통한 자금 지원을 강화할 예정입니다. [ 권대영 금융위원회 사무처장: 공사비가 늘어난 부분에...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #230조 부동산PF #부동산 #사업장 #이번 #대책 #규모 #부실 #정부 #평가 #추가 #충당금

"부동산PF 손실인식 가속화…제2금융권 부실 확산 가능성 낮아" 2024-05-13 16:48:17

다만 이들은 금번 정책에 따른 부동산 PF 재구조화·정리로 "제2금융권이 보유한 상당수 부동산 PF 사업장에서 관련 손실 인식은 불가피할 것"이라고 지적했다. 이들은 "해당 손실 규모는 브릿지론, 중·후순위 등 고위험 부동산 PF 비중에 따라 개별 회사별로 차별화돼 나타날 전망"이라며 "이러한 손실 규모는 대체로...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #부동산PF 손실인식 #부동산 #손실 #규모 #제2금융권 #경우 #부실