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토지계약 완료한 아파트, 문일여고 자리에 들어오는 인천 ‘만수역 남광하우스토리’ 2016-07-18 11:48:22
가율이 높은 수준이다. 또 전국 평균 전세가율(67.9)보다도 높다. 이런 가운데 상대적으로 저렴한 가격을 등에 업은 지역주택조합아파트가 높은 인기를 얻고 있다. 주택조합아파트의 경우 공급가가 일반분양에 비해 10~20% 가량 저렴하므로 전세가격으로 내집 마련이 가능하다. 다만 지역주택조합아파트에도 자격요건은...
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단독주택 경매 인기...낙찰가율 6개월 연속 80% 2016-07-14 11:36:32
낙찰가율이 100% 이상이다. 서울은 올해 상반기 단독주택 평균 낙찰가율이 92%에 달했고 이달에는 12일 현재 96%로 높아졌다. 전문가들은 경매시장에서 단독주택의 인기가 상승한 것은 아파트의 가격이 오르면서 단독주택으로 눈을 돌리는 수요자들이 많아진 때문으로 보고 있다. 아파트의 경우 지난해 이후 가격이 크게...
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나오자 마자 `낙찰`…아파트 경매 열기 `후끈` 2016-07-14 09:46:06
낙찰가율이 높아졌습니다. 방서후 기자가 보도합니다. <기자> 저렴한 가격에 부동산을 매입할 수 있어 불황기 효자 상품으로 불리던 경매 시장이 달라지고 있습니다. 부동산경매정보업계에 따르면 지난달 기준 수도권 아파트 신건 낙찰률은 24.1%로 올 들어 최고치를 기록했습니다. 한 번이라도 유찰돼 가격이 떨어진...
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전셋값 걱정 `끝...인천 `만수역 남광하우스토리` 눈길 2016-07-13 10:06:08
전세가율 70% 돌파...전세가격으로 내집 장만 가능한 명품 아파트 등장 - `향촌 휴먼시아` 3.3㎡당 전세가격 812만원...만수역 남광하우스토리 공급가 800만원대 인천의 전세가격이 천정부지로 상승하면서 이에 부담을 느낀 수많은 실수요자들이 무주택 세대주들에게 혜택을 주는 지역주택조합아파트의 매입을 선호하고...
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세종시 전·월세 급등…전세가율 60% 돌파 2016-07-03 18:51:58
늘고 있다. 박상언 유앤알컨설팅 대표는 “전세가율이 60%대로 올랐지만 대전 등 인근 지역에 비해 여전히 전세가격이 낮아 전세가율이 80%대까지 높아질 가능성이 있다”고 말했다.신규 분양 아파트에 대한 매입 수요도 높은 수준을 유지하고 있다. 국토교통부에 따르면 올 4월까지 3가구 남아 있던 세종시 미...
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재건축 투자 바람에 금융당국 대출동향 중점 점검 2016-06-14 06:07:08
전세가율이 일반 아파트보다 낮아 투자 시 주택담보대출을 동반하는 경우가 일반적이다. 나아가 분양 모집에 나서는 재건축 단지의 경우는 중도금 대출이 여신 심사 가이드라인의 적용을 받지 않기 때문에 저금리를 빌미로 부채를 늘리려는 투자 수요가몰릴 수 있다. 주택을 신규로 매입할 경우엔 여신 심사...
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다시 고개 드는 `무자본투자` 2016-06-08 17:48:16
아파트 매입은 올 초 1천4백여건에 머물렀지만 매월 꾸준히 늘어 4월말 1천9백건을 돌파했고 지난달에는 2천건을 넘어선 것으로 나타났습니다. 전문가들은 전세가율이 80%를 넘을 경우 무주택자가 주택매입에 나설 가능성이 높다고 보고 있습니다. 하자만 매매가와 전세가의 차이가 줄어들수록 실수요자보다는 시세차익을...
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5월 서울 아파트 매매가 상승률, 올해 들어 최고 2016-05-27 11:37:58
등도 전셋값 상승과 전세물량 부족에 따른 여파로 소형 아파트 매입 수요가 꾸준히 증가하고 있다"고 설명했다. 전세가격도 크게 치솟고 있다. 서울 아파트의 매매가격 대비 전세가격 비율(전세가율)은 지난달(74.8%)보다 0. 2%포인트 상승해 처음으로 75%를 찍었다. 서울 강북지역 전세가율은 전국...
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[상가에 뭉칫돈 몰린다] 2억 예상한 세종시 상가 낙찰가 6억 육박…고양·천안도 '완판 행진' 2016-05-11 18:50:05
13개도 평균 낙찰가율 130%를 기록하며 조기 완판됐다. gs건설이 충남 천안에서 선보인 ‘북천안 자이에뜨’ 상가 17개엔 213명이 몰렸다.lh가 지난달 경기 고양 삼송지구 a4블록에 공급한 개별 상가(근린생활시설)도 평균 낙찰가율이 180%에 달했다. 유수현 대우건설 건축마케팅팀장은 “웬만한 대단지 내...
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"싸게 사야 수익 남는다"…공매에 몰리는 재테크족 2016-05-08 19:22:13
가율(감정가 대비 낙찰가)은 75.9%였다. 평균 25%가량 싸게 투자할 수 있다는 의미다.이정환 캠코 온비드사업부 팀장은 “저금리 기조 속에 시장 평균 이상의 투자 수익률을 얻기 어려워지면서 값싸게 매입하는 것이 수익률을 올리는 가장 효과적인 방법이라고 생각하는 투자자가 늘고 있다”고 말했다.◆공매...
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