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영속형 상장리츠 시대, 개인의 자산형성 플랫폼으로 [이지스의 공간생각] 2025-11-19 11:21:07
있다. 금리 인하기에는 담보대출 만기를 2~3년으로 설정하고 차환하는 구조가 일반적이다. 이러한 부대비용은 차환 시점마다 고정으로 발생하므로 장기투자 시 비용 차이가 누적된다. 상장리츠는 투자 비히클로서 기관투자자의 사모펀드와 비교해 전혀 불리하지 않다. 상업용 부동산 시장의 잠재 매수자로서 기관투자자와...
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비트코인, 10만달러 붕괴…이 와중에 오르는 토큰은 왜? [한경 코알라] 2025-11-19 10:02:05
금리 인하 기대감 약화, 미 연방정부 셧다운으로 인한 유동성 부족 등 거시경제적 요인이 있었다. 투자자들의 이목이 ‘대장주’ 비트코인 가격에 집중하고 있는 사이, 비교적 덜 주목받는 현상이 있다. 블록체인 프로젝트가 유의미한 실적을 내고, 이를 토대로 직접적으로 토큰 가격을 부양하는 사례가 늘고 있다. 과거...
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건전성 방어 '총력전' 국민카드…글로벌 신용도 회복 성공 2025-11-18 18:21:24
금리 환경 속에서 KB국민카드의 자산건전성이 흔들린 게 신용도 하향의 주요 배경이다. 하지만 올해 초 재무 전문가인 김 사장 취임 이후 건전성 관리에 총력을 기울인 끝에 신용도 상향을 이뤄냈다는 분석이다. 김 사장은 KB금융지주에서 재무담당(CFO) 부사장을 역임하는 등 그룹 안살림을 총괄하기도 했다. KB국민카드의...
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퇴직연금 수익률의 적, 그리고 변화의 신호[퇴직연금 인사이트] 2025-11-18 06:00:05
고정 보장 대신 시장연동·수익공유형 제도로 개편했다. 즉 부분적으로는 원리금이 보장돼, 일부는 시장에 연동되도록 설계해 투자 성과가 일정 부분 이전되도록 한 것이다. 이와 맞물려 금융감독원은 2025년 9월 퇴직연금 비교공시 체계를 개편해 원리금보장상품을 ‘예금성’과 ‘시장성’으로...
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시장금리 상승에 부동산 규제까지…주담대 다시 年 6% 2025-11-16 17:40:22
준비하고 있다. 혼합형 주담대는 대출받은 시점부터 5년 동안 금리가 고정된 뒤 변동금리로 바뀌도록 설계됐다. 5년 전인 2020년 11월 금리가 연 2%대에 불과했기 때문에 이 상품 금리가 오르면 대출 예정자뿐만 아니라 기존 차입자의 이자 부담 증가로 이어진다. 4대 은행과 농협은행이 2020년 11월부터 2021년 12월까지 ...
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[그래픽] 시중은행 대출 금리 현황 2025-11-16 14:24:10
[그래픽] 시중은행 대출 금리 현황 (서울=연합뉴스) 원형민 기자 = 16일 금융권에 따르면 KB국민·신한·하나·우리은행의 14일 기준 주택담보대출 혼합형(고정) 금리(은행채 5년물 기준)는 연 3.930∼6.060% 수준이다. circlemin@yna.co.kr 페이스북 tuney.kr/LeYN1 트위터 @yonhap_graphics (끝) <저작권자(c) 연합뉴스,...
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2년 만에 치솟은 주담대 금리...다시 6%대 2025-11-16 07:58:13
최근 시장 금리가 오르면서 은행 대출금리도 약 2년 만에 다시 6%대에 진입한 것으로 나타났다. 부동산 대출 규제로 가뜩이나 좁아진 은행 대출 문이 거의 닫히는 모양새다. 16일 금융권에 따르면 KB국민·신한·하나·우리은행의 14일 기준 주택담보대출 혼합형(고정) 금리(은행채 5년물 기준)는 연...
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주담대 금리 2년 만에 다시 6%대로 치솟아…은행 문턱 더 높아져 2025-11-16 05:45:01
대출금리도 약 2년 만에 다시 6%대에 올라섰다. 부동산 대출 규제로 가뜩이나 좁아진 은행 대출 문이 거의 닫히는 분위기다. ◇ 주담대 변동금리도 0.26%p↑…규제 영향에 코픽스 상승 폭의 수십배 16일 금융권에 따르면 KB국민·신한·하나·우리은행의 14일 기준 주택담보대출 혼합형(고정) 금리(은행채 5년물 기준)는...
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한미, 3천500억달러 투자 MOU 서명…"상업성 있는 투자만 추천"(종합2보) 2025-11-14 17:08:15
기준금리는 미국 국채 20년물 고정 금리를 적용하고, 가산금리(스프레드) 상한은 미·일이 합의한 스프레드보다 30bp포인트 더한 값을 적용하기로 했다. 미국은 투자 프로젝트에 상품·서비스를 제공할 벤더·공급업체 선정시 한국 업체를 우선하도록 했다. 아울러 개별 프로젝트별로 가능한 한국이 추천하는 한국 프로젝트...
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규제지역 비켜간 '생애최초'…대출한도 2.5배 차이 2025-11-14 17:05:31
3.8%(우대금리 제외) 금리로 최대 2억4000만원까지 빌릴 수 있다. 30세 이상 기혼가구주여야 한다. 혼인 기간 7년 이내거나 자녀가 2명 이상일 경우에는 신혼·2자녀 이상 디딤돌이 유리하다. 주택가격(6억원 이하)과 대출 한도(3억2000만원)가 더 여유 있기 때문이다. 6억원 이하 주택을 구입한다면 생애최초 보금자리론을...
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