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"은마아파트, 지금 사도 될까요?"…부동산 전문가 답변은 [이송렬의 우주인] 2025-09-13 20:04:22
때문에 속도가 빠르지만, 이면엔 기부채납과 임대주택 의무비율이 높아 원주민들의 수익성이 낮을 수 밖엔 없다. 반대로 민간 재건축·재개발은 조합원들의 이익을 우선순위로 하겠지만 사업성이 낮아 속도가 느리다는 단점이 있다. 그는 "임대주택 의무비율이 문제가 있는 이유는 공사비는 일반 주택과 똑같이 들여 집을...
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서울 성수동에 청년창업 허브 개관…'月 20만원' 첨단오피스 이용 2025-09-10 07:39:28
창업이룸센터’를 개관하고 정식 운영에 들어갔다. 기부채납시설을 활용해 연면적 6607㎡, 지하 1층지상 2층 규모로 조성된 이 공간은 1인 오픈 데스크 30석, 49인실 독립 오피스 48개 등 다양한 사무공간을 마련했다. 공용 회의실·교육실·코워킹 스페이스 등 협업 시설과 라운지·카페·창고·주방 등 편의시설도 갖췄다...
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주택업계, 9·7 부동산 대책 환영…"균형 잡힌 대책" 2025-09-08 15:54:47
변경 시 기반시설 기부채납 부담률의 상한선을 규정해 지방자치단체의 기부채납 요구에 대한 예측 가능성이 확보됐다"며 "무엇보다 법령상 근거 없는 과도한 학교시설 기부채납 요구에 대한 합리적인 기준을 마련하기로 해 주택사업 추진에 걸림돌로 작용하는 불합리한 관행이 개선될 수 있을 것"이라고 했다. 이어 "주택법...
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주택업계 "9·7 부동산대책, 공급과 규제개선 조화" 환영 2025-09-08 14:23:24
실외 소음기준 합리화, 학교용지 관련 기부채납 부담 완화 등은 그간 사업 추진의 발목을 잡은 고질적 규제를 혁신하고 예측 가능성을 높이는 핵심 조치"라고 말했다. 이어 "정비사업 제도 종합 개편, 주택사업자 공적보증 지원 강화, 민간 소유 공공택지 금융지원 강화, 수도권 공공지원 민간임대 공급 확대 방안은 도심...
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재개발·재건축 3년 단축…'학교 용지 기부채납' 관행 완화 2025-09-07 17:57:15
정부가 인허가 절차 간소화 등을 통해 도심 재건축·재개발 사업 기간을 3년 이상 단축한다. 과도한 소음 기준과 공공기여 요구 등 민간의 주택 공급 여건을 위축시키는 각종 ‘손톱 밑 가시’도 뽑는다. 국토교통부가 7일 발표한 ‘주택공급 확대방안’(9·7 부동산 대책)에는 이 같은 정비사업 활성화 대책이 대거...
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[9·7 부동산대책] 공공도심복합 5만호 공급…정비사업 앞당긴다 2025-09-07 15:04:39
등 인허가 절차 개선, 학교용지 기부채납 부담 완화 등도 추진한다. 프로젝트파이낸싱(PF) 축소 등으로 어려움을 겪는 민간 건설사를 위해서는 주택도시보증공사(HUG)의 보증 공급 규모를 연 86조원에서 향후 5년간 연 100조원 규모로 확대한다. 또 미분양 우려로 착공이 지연되는 분양사업장은 임대사업장으로 전환할 수...
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[속보] 2030년까지 수도권 매년 27만가구 공급…총 135만가구 착공 2025-09-07 15:01:21
기반시설 기부채납 부담률의 상한선도 규정한다. 단기간 주택 공급 효과를 내고자 오피스텔, 도시형 생활주택 등 신축 매입을 통해 2030년까지 수도권에서 14만가구 착공을 추진하고, 공실 상가와 업무시설 등을 활용한 비아파트 공급도 추진한다. 불법·이상 거래나 편법 자금 조달을 차단할 기반도 마련한다. 국토교통부,...
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매년 1기 신도시만큼 짓는다…LH, 시행사로 등판 [9.7 주택공급 대책] 2025-09-07 15:01:00
한다. 아울러 소음 기준과 학교용지 기부채납 등의 규제를 완화하는 한편, 신속한 주택 공급이 가능한 모듈러 주택과 신축 매입임대 주택 물량도 확대한다. 이밖에 투기수요 유입에 따른 주택시장 과열에 선제적 대응이 가능하도록 동일 시·도에서도 국토부 장관이 토지거래허가구역을 지정할 수 있게 제도를 개선하고,...
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2030년까지 수도권 연 27만호 신규주택 착공…총 135만호 공급 2025-09-07 15:00:18
기반시설 기부채납 부담률의 상한선도 규정한다. 단기간 주택 공급 효과를 내고자 오피스텔, 도시형 생활주택 등 신축 매입을 통해 2030년까지 수도권에서 14만가구 착공을 추진하고, 공실 상가와 업무시설 등을 활용한 비아파트 공급도 추진한다. 정부는 이번 공급대책을 통해 2030년까지 수도권에서 연평균 27만가구,...
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을지로 '주거·업무·관광' 복합공간 탈바꿈 2025-09-04 16:51:21
대규모로 개발할 수 있도록 유도한다. 서울시는 주변지 개발 현황을 고려해 기준 높이를 20m 완화하고 최대 90m까지 조성하도록 할 계획이다. 허용 용적률 800%를 적용하고, 조례 개정 후 880%까지 늘어날 것으로 전망된다. 기부채납, 친환경 건축물 등 각종 인센티브를 더하면 1000% 넘는 용적률을 적용해 고밀 개발도...
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