"재건축 활성화 공약 기대 커…지방 미분양 해소 위해 稅감면 필요" 2025-06-05 17:59:21

△김학렬 스마트튜브 부동산조사연구소 소장 △류찬 PIA 대표 △문길주 대신이엔디 회장 △박상덕 쓰리에스씨앤에프 대표 △박원갑 국민은행 부동산수석전문위원 △박지민 월용청약연구소 대표 △박찬주 와이낫플래닝 대표 △박합수 건국대 부동산대학원 겸임교수 △박형남 신림씨앤디 대표 △서홍 건국대 도시및지역계획학...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #재건축 활성화 #공급 #부동산 #서울 #상승 #확대 #전문가 #지방 #완화 #미분양 #정책

DK아시아, 부동산 전문가 토크콘서트 성료 2025-05-12 14:16:54

‘빠숑’이라는 필명으로 알려진 김학렬 스마트튜브 부동산조사연구소장을 초청해 진행됐다. 현장에서는 대선 이후 부동산 시장의 향방을 비롯해 유망 지역과 상품에 대한 심도 있는 인사이트가 공유됐다. 1부에서는 인천 최초 선시공 후분양 브랜드 도시로 주목받고 있는 신검단 로열파크씨티Ⅱ의 입지, 상품 경쟁력과...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #DK아시아 부동산 #부동산 #시장 #이후 #로열파크씨티 #신검단 #전망

인천 첫 선시공·후분양 브랜드 대단지, 자신감으로 승부한다 2025-05-02 15:00:02

안전을 철저히 점검했다. 김학렬 스마트튜브 부동산조사연구소 소장은 “후분양은 실물을 보고 선택하는 것인 만큼 하자 우려가 적고 실거주 만족도가 높다” 며 “주택 품질에 자신 있는 브랜드일수록 장기적으로 후분양이 유리한 전략이 될 수 있다”고 말했다. ‘신검단 로열파크씨티Ⅱ’의 분양가는 전용면적 59㎡는...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #인천 첫 #주택 #후분양 #방식 #소비자 #인천 #선시공 #선택

DK아시아, 신검단서 부동산 토크콘서트 개최 2025-04-30 14:07:22

밝혔다. ‘빠숑’이란 필명으로 활동 중인 김학렬 스마트튜브 부동산조사연구소장(사진)이 마이크를 잡는다. 이번 토크콘서트는 대선 이후 부동산 시장 전망과 신검단의 입지 가치와 개발 방향, 투자 전략 등 정보를 제공하기 위해 마련됐다. 주제는 △대선 이후의 정책 변화와 투자 전략 △최근 부동산 시장 흐름과 정책 ...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #DK아시아 신검단서 #부동산 #시장 #토크콘서트

인천 부동산 9억 시대 본격 진입, 검단·검암·산곡이 이끈다 2025-04-30 13:15:26

있다는 설명이다. 김학렬 스마트튜브 부동산조사연구소장은 "향후 금리 인하와 경기 회복 시나리오가 현실화될 경우, 인천 핵심 지역의 9억 원 시대는 일시적 현상이 아니라 새로운 시장 표준이 될 것"이라며, "단순한 가격 상승을 넘어, 입지와 상품성에 따른 지역별 양극화도 심화될 가능성이 있다"고 전망했다.

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #인천 부동산 #인천 #9억 #시장 #서울 #아파트 #부동산

"5% 넘는 임대 수익률 매력적"…오피스텔이 돌아왔다 2025-04-27 17:51:47

오피스텔 거래가 활발하다. 김학렬 스마트튜브 대표는 “서울에서는 1인 가구 등의 오피스텔 수요가 적지 않아 이들이 선호하는 역세권 신축 오피스텔, 소형 아파트 등을 투자 대상으로 고려할 수 있다”면서도 “매매를 통한 단기 시세 차익을 기대하기보다는 월세 수익 중심으로 접근해야 한다”고 조언했다. 안정락 기자...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #5 넘는 #오피스텔 #서울 #수요 #수익률 #월세 #지역 #임대 #매매가 #중심 #전국

"1억 투자해 매달 수익 쏠쏠하네"…수요 폭발에 다시 뜨는 곳 2025-04-26 10:10:50

거래가 활발하다. 김학렬 스마트튜브 대표는 “서울에서는 1인 가구 등의 오피스텔 수요가 적지 않아 이들이 선호하는 역세권 신축 오피스텔, 소형 아파트 등을 투자 대상으로 고려할 수 있다”면서도 “매매를 통한 단기 시세 차익을 기대하기보다는 월세 수익 중심으로 접근해야 한다”고 조언했다. 당분간 오피스텔 공급...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #1억 투자해 #오피스텔 #서울 #수요 #월세 #수익률 #지역 #상승 #임대 #매매가 #중심

2025년 첫 '토토로파티' 개최…인천 문화 축제 본격 시동 2025-04-23 08:05:59

달하는 규모다. 한편 내달 10일과 11일 양일간 신검단 로열파크씨티Ⅱ에서는 부동산 전문가 초청 토크 쇼와 토토로 음악회가 예정돼 있다. 특히 10일 토크 쇼에는 부동산 인기 칼럼니스트 '빠숑' 김학렬 스마트튜브 부동산조사연구소장이 신검단의 미래가치와 대선 이후 부동산 시장 전망에 대해 심도 깊은 강연을...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #2025년 첫 #로열파크씨티 #부동산 #신검단 #토토로파티 #가든