전환기 금융시장, 부동산 전략의 패러다임 바꿔야 [삼일 이슈 프리즘] 2025-12-03 10:23:01

대출 만기 도래 시점에 주택담보인정비율(LTV) 강화, 금리 인상 등 대출 조건이 재설정될 가능성이 높다. 이는 차환비용 상승으로 이어져 시장 참여자의 부담을 가중시킬 것이다. 세 번째 시나리오는 경기 둔화에 따른 재충격이 현실화되는 경우다. 부실채권(NPL) 거래가 부실자산의 저가거래(Distressed Trading)가...

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경영권 분쟁 격화…스맥, 18%대 '급등' 2025-12-03 10:02:07

담보대출을 받았다. 최 대표의 이번 장내 매수는 SNT그룹의 적대적 인수·합병(M&A) 움직임에 따른 대응으로 풀이된다. SNT홀딩스는 지난 7월 스맥 최대주주에 등극한 이후 지난달 24일 지분 5.46%를 추가로 사들였다고 공시했다. 지분 보유 목적도 경영 참가로 명시하며 적대적 M&A를 공식화했다. SNT홀딩스 측의 지분율은...

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미리 받는 탄소감축 인센티브, 탈탄소 시장 여는 열쇠 2025-12-03 06:00:32

이 EPC를 담보로 선대출을 실행하고, 지자체나 대규모 탄소배출 기업이 EPC를 장기 구매하는 방식으로 수요를 보장한다. 실제 전환이 실행되면 검증된 감축량을 기준으로 크레디트가 정산된다. 이러한 구조는 “초기 비용 부담 때문에 전기버스 전환이 어렵다”는 운수업계의 고질적 문제를 ‘미래 감축 실적을 기반으로 한...

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규제·과징금 폭탄…내년 대출절벽 이어진다 2025-12-02 17:34:20

은행들은 대출 총량 관리를 위해 하나둘씩 가계대출 취급을 중단하고 있는데요. 연초가 되면 다시 문턱이 낮아지곤 했던 예년과는 달리, 내년엔 당장 1월부터 가계 대출받는 게 어려울 수 있다는 전망이 나옵니다. 경제부 김보미 기자와 이 내용, 자세히 짚어보겠습니다. 김 기자. 지난달부터 은행들이 대출창구를 하나둘씩...

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'빅쇼트' 버리, AI 거품론 이어 "테슬라도 고평가"(종합) 2025-12-02 15:11:44

주택담보대출(서브프라임 모기지) 사태를 미리 예견해 관련 자산의 가격 하락에 돈을 거는 공매도 기법으로 큰 부를 쌓았고, 그의 이야기는 2015년 영화 '빅 쇼트'로 만들어졌다. 버리가 최근 인공지능(AI) 산업의 거품이 심각하다고 주장하고 주요 AI 종목인 엔비디아와 팔란티어의 주가 하락에 베팅한 사실이...

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수익성 좋다는 모텔, 대출은 왜 이렇게 어려울까? [한경부동산밸류업센터] 2025-12-02 14:09:02

모텔의 대출 구조가 왜 까다로운지 그 핵심 메커니즘을 명확히 풀어드리겠습니다. 담보 가치의 두 얼굴 일반 상가(물리적 가치 중심) vs 숙박시설(수익 가치 중심) 우선 은행이 부동산의 담보 가치를 평가하는 관점을 이해하는 것이 중요합니다. 1) 일반 상가건물: ‘하드웨어 중심 평가’ 일반적인 상가나 꼬마빌딩은 토지...

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해빗팩토리, IPO 공동 주관사로 삼성증권·KB증권 선정 2025-12-02 13:42:04

2022년 미국 법인 설립후 3개월 만에 주택담보대출 제공 서비스 ‘로닝에이아이’를 출시했다. AI와 데이터를 활용해 사람의 개입을 최소화했다는 게 회사 측 설명이다. 업무 절차 단축으로 각종 비용을 절감하면서 현지 주요 금융기관보다 금리를 최대 1%포인트 낮췄다. 대출 소요 기간도 기존 30일에서 7일로 단축했다....

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• #해빗팩토리 IPO #확대 #주택담보대출 #국내 #미국 #제공 #테크