불 붙은 서울 아파트 경매...감정가 넘은 낙찰가 '속출' 2025-06-18 06:51:21

그 열기가 경매시장으로까지 옮겨붙으며 이달에만 매각가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 100%를 넘는 사례가 속출하고 있다. 토지거래허가구역(토허구역) 확대 재지정으로 규제 틈새를 노린 투자 수요가 몰린 데다 실수요까지 더해지며 매각가율은 상승 추세다. 지난 1~16일 진행된 서울 아파트 경매 가운데 매각가율이 ...

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서울 아파트 경매시장도 불붙어…매각가율 100% 이상 속출 2025-06-18 06:00:04

경매를 통해 주택을 구입하려는 실수요까지 더해지며 매각가율이 상승 추세인 것으로 분석된다. 18일 경·공매 데이터 전문 기업 지지옥션에 따르면 지난 1~16일 진행된 서울 아파트 경매 가운데 매각가율이 100%를 넘는 경매는 총 24건으로 집계됐다. 이달 말까지 아직 2주가량 남았다는 점을 고려하면 매각가율 100% 이상...

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세종시 인기에…전국 아파트 낙찰가율 34개월 만에 최고 2025-06-10 13:42:53

가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 2년 10개월 만에 최고치를 기록했다. 대통령 집무실 이전, 국회 세종의사당 신속 설치 등 행정수도 완성에 대한 기대감으로 세종시 아파트에 수요가 몰렸기 때문이다. 10일 경·공매 데이터업체 지지옥션이 지난달 전국 아파트 낙찰가율은 87.8%로, 전달 대비 0.5%포인트 상승한 것으로...

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공매시장 ‘활활’…북아현동 도시형생활주택·상가, 18실 공매 진행 2025-06-10 08:40:24

이어 공매 시장에까지 몰리면서 경쟁률과 낙찰가율이 상승하고 있다. 공매시장 역시 중대형 주택에 비해 중소형 주택의 인기가 높은 편이다. 이러한 공매 인기 속에 서울 도심지 초역세권에 위치한 매물이 공매로 나와 주목된다. 2022년 12월 준공된 서울 서대문구 북아현동 998번지 일원에 위치한 도시형생활주택 및...

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서울 아파트 경매에 수요 '쏠림'…낙찰가율 3년만에 최고치 2025-06-03 06:00:03

대비 5억원가량 비싼 25억3천만원(낙찰가율 123.4%)에 각각 손바뀜됐다. 나아가 최근에는 토허구역 외 지역에서도 수요가 늘고, 낙찰가가 오르는 추세가 나타난다고 지지옥션은 전했다. 예컨대 지난달 7일 경매에 나온 마포구 대흥동 마포자이2차 85㎡는 55명이 몰린 끝에 감정가(16억5천만원)보다 30% 높은 21억6천만원에...

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