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[김수언 칼럼] 불안한 5060, 더 불안한 2030 2025-10-13 17:33:07
뒤 매매계약서에 도장을 찍었다고 전했다. 그러면서 벌어진 자산 격차를 어떻게든 쫓아가려면 불가피한 선택 아니냐고 했다. 서울 성수동 전세 아파트의 집주인이 지난달 갑자기 바뀌어 당혹스럽다는 지인도 있었다. 충북 충주에 사는 젊은 매수인이 아파트에 와보지도 않고 계약했다며 실거주 목적은 아닌 것 같다고 했다....
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감정가 192억 → 최저가 153억, 청담동 신축 빌딩의 실질가치 분석 [한경부동산밸류업센터] 2025-10-11 16:33:01
향후 명도 리스크를 최소화하고, 안정적 소유권 이전을 보장하기 위한 핵심 절차입니다. ▣ 권리 분석 ? 소유권: 2010년 10월 7일 한재O 외 1명 매매 취득 ? 말소기준권리: 2019년 11월 28일 설정된 중소기업은행 근저당(채권최고액 60억원) 경매 낙찰 시 말소기준권리 이후의 모든 등기(압류, 가압류, 후순위 근저당 등)는...
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[마켓스토리] 자산 토큰화는 도대체 왜 할까? 2025-10-09 07:06:01
매매 가능 인기 주식·펀드 사고 코인 간편 결제…암호화폐와는 '치킨과 맥주' 궁합 "금융시장의 다음 빅뱅"…美서도 제도화 선례 없고 韓 외환 장벽 등은 난관 (서울=연합뉴스) 김태균 기자 = 뜻을 짐작하기 어려운 '외계어'가 주변서 마구 들리는 것은 곤혹스럽다. 금융투자 업계에서 최근 유행하는...
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'이것' 교체했더니 리모델링 비용이…이사 준비하다 '깜짝' 2025-10-06 20:40:59
구축을 매매해 ‘내가 원하는 대로 꾸미고 살겠다’는 이들이 많아진 데 따른 것이다. 인테리어 리모델링은 주택 매매만큼이나 큰돈이 든다. 사전에 꼼꼼히 따져봐야 한다. 6일 오늘의집 인테리어 원가검수센터에 따르면 전용면적에 따라 평균 리모델링 비용에 차이가 있었다. 전용면적별로 △59㎡는 평균 4000만~5000만원...
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꼬마빌딩 투자, 자동 증식의 시대는 끝났다 [한경부동산밸류업센터] 2025-10-04 11:05:01
매매는 정보가 대칭적이며 가격이 시장 경쟁 논리에 따라 형성되므로 '시세 이하의 혁신적인 할인'을 기대하기 어렵습니다. 투자자가 원하는 확정적 안전마진을 확보하기 위해서는 반드시 경매 또는 NPL 시장을 결합해야만 합니다. 특히, 일반 경쟁자들의 입찰이 시작되기도 전에 채권을 할인된 가격으로 선점하는...
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꼬마빌딩 투자, NPL·경매에서 답을 찾다 [한경부동산밸류업센터] 2025-10-03 15:46:01
있습니다. 이러한 변화 속에서 단순히 일반 매매 시장만 바라보는 것은 더 이상 높은 수익을 보장하지 않습니다. 이미 높은 가격으로 형성된 시장에서는 가격 경쟁력과 가치 선별 능력이 절대적으로 중요해졌습니다. ‘천하무적’ 안목을 만드는 두 가지 무기: NPL과 경매 꼬마빌딩 투자에서 진정한 ‘천하무적(天下無敵)’...
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6·27대책 후 두달간 서울아파트 전세계약 작년동기 대비 30% 뚝 2025-10-02 10:15:34
'갭 투자' 매매를 위축시키자 그 여파가 전세 시장의 공급 부족으로 이어지며 '전세 절벽'이 현실화하는 것으로 풀이된다. 아울러 전세 매물 급감으로 기존 세입자들은 이주를 포기하고 현재 주거지에 머무르는 경향이 뚜렷해졌다. 지난 7∼8월 서울 아파트 갱신 요구권 사용 계약은 5천834건으로, 작년...
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고객응대·투자전략·마케팅…AI 경제 주도하는 금융사들 2025-10-01 16:29:02
설계 에이전트, 고객 보장 내용을 분석해 부족한 부분을 보완하는 보장 분석 도우미 등이 현장에 배치돼 설계사들을 돕고 있다. 다국어 번역과 AI 챗봇은 외국인 고객 상담이나 고령층 금융 접근성을 높이는 역할도 한다.◇소비 데이터 기반 초개인화 마케팅국내 카드사는 AI와 빅데이터를 앞세워 플랫폼 기업으로의 전환을...
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집값 오름세 속 내 집 마련 전략은…"청약보다 매수·입주장 공략" [집코노미 박람회 2025] 2025-10-01 14:11:55
세입자의 전세보증금을 매매대금에서 빼고 나머지 금액을 지급해 소유권을 받을 것인지를 먼저 고민해야 한다고 전했다. 김 대표는 “무주택자가 6억원 대출을 받으려면 (부부 합산)연소득 9300만원 이상, 2금융권에서는 7500만원 이상이 필요한 셈”이라며 “원리금 상환 부담을 감당할 수 있는지 철저히 따져야 한다”고...
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"대한민국 큰일 났다" 난리 난 10대들…충격 괴담에 술렁 [이슈+] 2025-10-01 10:04:20
매매를 할 것"이라는 근거 없는 괴담이 급속히 퍼지고 있다. 특히 10대 청소년들이 즐겨 사용하는 사회관계망서비스(SNS)에서 해당 괴담이 공유되며 불안감이 확산하고 있다. 1일 엑스(X·옛 트위터)에는 "현재 인스타그램 근황. 10대들 사이에서 계속 퍼지는 중"이라는 제목의 게시물이 올라왔다. 작성자는 "많이 퍼뜨려야...
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