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오세훈 "정책 혁신으로 주택 공급시계 더 빠르게 돌리겠다" 2025-08-13 08:01:18
수 있도록 했고 사업성 보정계수와 현황용적률 인정 등 용적률 인센티브 확대로 사업 여건을 개선했다. 신속통합기획, 모아타운·모아주택을 차례로 도입하고 재개발을 가로막던 '주거정비지수제'도 폐지했다. 이를 통해 정비구역 지정 소요 기간은 평균 5년에서 2.5년으로 단축됐고, 정비구역 지정 건수도 과거...
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10채 중 8채가 반지하인 '이곳'…850가구 아파트로 탈바꿈한다 2025-08-06 10:13:07
제2종 일반주거지역으로 종 상향한다. 사업성 보정계수 1.49를 적용해 허용 용적률을 추가 확보한다. 사업성을 높여 보다 빠른 속도로 재개발이 진행될 것이라 기대된다. 사당 17구역은 교통 인프라가 잘 갖춰져 있다는 평가를 받는다. 용산구~동작구~경기 과천·안양을 잇는 동작대로와 가깝다. 지하철 4·7호선 환승역인...
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'도시재생 1호' 창신동 일대, 4542가구 대단지 들어선다 2025-07-20 11:15:02
규모다. 동작구에서도 한강 조망이 가능한 대단지가 공급된다. 본동구역(본동 47 일대) 재개발 사업의 정비구역 지정이 완료됐다. 대상지엔 1080가구(임대 252가구)의 주거단지가 들어선다. 사업성 보정계수를 적용해 분양 물량이 750가구에서 828가구로 증가했다. 성북구 종암동 125의35 일대는 최고 22층, 14개 동,...
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"서울 역세권 재건축 아파트가 5억"…가성비로 뜬 '이곳' 2025-07-12 07:00:03
100여가구 수준이었다”며 “사업성 보정계수를 최대치(2)로 적용받은 덕분에 일반분양 규모가 178가구까지 늘었다”고 말했다. 조합원의 추가 분담금도 대폭 줄게 됐다. 단지와 중랑천 사이에 있는 공원이 재건축 부지에 편입된 것도 호재다. 서울시는 중랑천을 수변활력거점으로 조성할 예정이다. 단지에서 이 공간까지의...
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서울시, 신통기획 후보지 11곳 선정…성북 3곳 최다 2025-04-29 15:04:24
신설된 사업성 보정계수 반영 등으로 주민들의 사업 추진 의지가 강한 지역이다. 관악구 신림동 610-200일대는 주차시설이 부족하고 반지하 주택 비율이 높은 노후불량 주택지이며, 후보지 선정으로 인접한 도시자연공원과 연계한 주거환경 개선과 신림동 일대의 정주 환경 개선에 기여할 것으로 시는 설명했다. 관악구...
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신림동 삼성산 자락에 28층·990가구 '초품아' 들어선다 2025-03-23 11:16:01
이하)에서 제2종으로 상향하고 사업성 보정계수를 적용해, 용적률 혜택을 제공한다. 26ｍ 이상의 경사지형을 고려한 대지조성계획을 수립하고, 단차를 활용한 주차장과 상가, 커뮤니티시설 등을 배치해 효율성을 높였다. 삼성산과 신림5구역 등 주변과 어우러지는 스카이라인도 제시했다. 문성로에서 신림초~삼성산으로 ...
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신림6구역 신속통합기획 확정… 최고 28층 숲세권으로 탈바꿈 2025-03-23 11:15:00
상향하고 사업성 보정계수를 적용해 용적률 완화를 유도했다. 또 경사지형을 고려해 단지 내 단차를 활용한 주차장, 상가, 커뮤니티 시설을 배치하고 삼성산 인접부에는 테라스형, 빌리지형 등 다양한 주거 유형을 도입할 계획이다. 교통 인프라도 대폭 개선된다. 인접한 신림5구역과의 시너지를 극대화하기 위해 북측...
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"공공기여·상가 부담 완화"…주택공급 탄력 2025-03-19 18:11:55
조치다. 일반 정비사업에만 적용되던 사업성보정계수를 도입하는 방안도 눈에 띈다. 사업성보정계수는 땅값이 낮은 지역을 대상으로 용적률 인센티브를 주는 제도다. 사업성보정계수 최대치(2)가 적용되면 허용 용적률이 40%로 늘어난다. 이렇게 되면 임대주택이 줄고 분양주택 물량이 늘어 사업성이 개선되는 효과가 있다....
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재정비촉진지구 공공기여 의무기준 폐지…사업성 높인다 2025-03-19 11:03:00
일반 정비사업에만 적용되던 사업성보정계수를 도입, 법적 상한 용적률 최대 한도를 재정비촉진지구 전역으로도 확대하기로 했다. 현재는 법적 상한의 1.2배까지 공공 재개발·재건축의 최대 용적률을 허용하고 있다. 시는 재정비촉진지구별로 밀도와 높이 기준 개선안을 순차적으로 마련할 계획이다. 최진석 서울시...
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서울시, 재정비촉진지구 공공기여 의무 기준 폐지 2025-03-19 09:32:44
정비사업에만 적용되던 사업성보정계수를 도입하고, 재정비촉진지구별로 밀도 및 높이 기준 개선안을 마련하기로 했다. 사업성보정계수는 서울시가 도시·주거환경정비기본계획을 통해 지가가 낮은 지역을 대상으로 도입한 용적률 인센티브 개선방안이다. 시는 재정비촉진계획 변경절차를 간소화해 개별 사업장에서 개편된...
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