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"잘생긴 아파트에 눈길"…시세 견인하는 외관 특화 단지 나온다 2025-12-04 10:56:03
난간 등 차별화된 외관을 갖춘 아파트가 부동산 시장에서 주목받고 있다. 고급스러운 디자인으로 인지도와 상징성이 높은 것이 인기 비결이다. 이달 서울과 울산에서 외관 특화 단지 2곳이 공급될 예정이다. 4일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 서초구 반포동 ‘아크로 리버파크’ 전용면적 84㎡는 지난 9월...
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이종철 KB증권 전무 "부동산 PF, 균형 잡힌 리스크 관리가 중요" [자본시장을 움직이는 사람들] 2025-12-04 10:15:11
“부동산 가격 조정이 완전히 끝나지는 않았지만 현재의 보수적 기준을 유지하면 추가 충격은 제한적일 것”이라며 “해외 사업장 역시 손실 위험이 있는 곳은 이미 대부분 평가손실 처리해서 감액처리를 한 만큼 추가 손실 가능성은 제한적”이라고 말했다. 금리가 정점 구간에서 내려오면 연체율도 안정 국면에 진입할...
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입지는 A+, 가격은 49%, 그러나 투자자는 망설였다 [한경부동산밸류업센터] 2025-12-04 09:54:01
경매] 안녕하세요. 여러분의 부동산 주치의 배준형 수석전문위원입니다. 최근 법원경매 시장에서는 일반 매매 시장에서는 보기 어려운 수준의 고가 상업용 급매물이 속속 등장하고 있습니다. 특히 상가·빌딩 등 상업용 부동산은 주거용과 달리 권리관계가 복잡해 경쟁률이 상대적으로 낮고, 한두 번만 유찰되어도 감정가...
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서울 전세살이 어쩌나…"월급 한 푼도 안 쓰면 5년 6개월" 2025-12-04 07:48:32
가격이 상승세를 이어가면서 주거비 부담이 커지고 있다. 서울에서 '자가'를 소유하기 위해서는 월급을 한 푼도 쓰지 않고 9.7년을 모아야 하고, 전세 보증금 역시 5.5년이 걸린다는 통계가 나왔다. 4일 KB부동산 월간 주택가격 동향에 따르면 9월 기준 서울의 소득 대비 전세가격 비율(J-PIR)은 5.45였다. J-PIR은...
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IRP로 담을 수 있는 실적배당상품과 투자 한도는? [더 머니이스트-퇴직연금 톡톡] 2025-12-04 06:30:07
기초자산의 가격변동에 따라 수익을 얻을 수 있도록 설계한 채권 형태의 파생결합증권입니다. ETN도 ETF와 마찬가지로 거래소에 상장돼 있어 주식처럼 사고팔 수 있습니다. 다만 ETF는 자산운용사가 운용하는 데 반해 ETN은 증권사가 발행합니다. 또한 ETF는 만기가 없지만, ETN은 만기가 정해져 있습니다. 리츠(REITs)는...
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'금리 방향' 급선회, 고환율 악재까지…회사채 발행 연기·축소 2025-12-03 18:23:12
2010년 이후 국내 채권 금리 상승(채권 가격 하락)의 주요인이 대체로 미국 금리에 연동된 것과 달리 이번엔 나 홀로 금리 급등 양상이 벌어지고 있다. 재정 부담 심화와 급격한 원화 약세, 부동산 가격 급등 등 다양한 요인이 복합적으로 작용하고 있다는 분석이 나온다. ◇국고채 금리 급등 악순환 3일 금융투자업계와...
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이지스 인수전, 해외 PE 힐하우스 '1.1조 베팅'…몸값 더 뛰었다 2025-12-03 18:11:39
게재된 기사입니다. 국내 최대 부동산 자산운용사인 이지스자산운용을 둘러싼 인수전이 ‘몸값 키우기’ 양상으로 치닫고 있다. 본입찰을 마친 뒤 해외 사모펀드(PEF)가 인수 가격을 추가로 끌어올린 것으로 전해지면서 경쟁 구도가 한층 뜨거워지는 분위기다. 3일 금융투자업계에 따르면 이지스자산운용 인수전에 참여한...
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기름 부은 발언 일파만파…'한국만 발작'에 떨고 있는 기업들 2025-12-03 17:52:20
상승(채권 가격 하락)의 주요인이 대체로 미국 금리에 연동된 것과 달리 이번엔 나 홀로 금리 급등 양상이 벌어지고 있다. 재정 부담 심화와 급격한 원화 약세, 부동산 가격 급등 등 다양한 요인이 복합적으로 작용하고 있다는 분석이 나온다.◇국고채 금리 급등 악순환3일 금융투자업계와 삼성증권에 따르면 이번 채권...
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위기서 기회 찾는 엠디엠…해외 부동산 공격 투자 2025-12-03 17:18:54
가치를 높였고, 올해 상반기 일본 대형 리츠(부동산투자회사)에 매각했다. 1년6개월 만의 성과다. 미국 투자도 확대하고 있다. 지난달 시애틀 벨뷰시에서 15개 동으로 구성된 캠퍼스 오피스를 매입했다. 사업지 면적은 22만8099㎡에 달한다. 고금리 여파로 미국 상업용 부동산 시장이 어려운 상황에서 은행 공매로 나와...
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이지스운용, 중국계PEF 품에?…"프로그레시브 딜로 인수가 올려" 2025-12-03 17:04:20
부동산 자산운용사인 이지스자산운용의 인수 경쟁이 치열한 가운데 입찰에 참여한 중국계 사모펀드(PEF) 운용사가 인수가를 본입찰 때보다 올려 제시한 것으로 알려졌다. 3일 보험업계에 따르면 이지스자산운용 인수전에 참여한 세 곳 중 중국계 PEF인 힐하우스인베스트먼트가 본입찰 이후 인수 가격으로 1조1천억원을...
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