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부동산 추가 규제 가능성...인천 미추홀구 ‘두산위브 더센트럴 도화’ 분양 주목 2025-10-10 10:00:00
상승은 분양가를 끌어올리는 주요 요인으로 작용하고 있다. 최근 압구정2구역(평당 1,150만 원), 여의도 대교아파트(1,120만 원), 성수전략정비구역(1,160만 원) 등 서울 주요 재건축 단지들의 공사비는 이미 평당 1,000만 원을 넘어섰다. 불과 몇 년 전만 해도 700만~800만 원대였던 공사비가 이제는 1,000만 원이 ‘최소...
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여의도 대교·장위15구역…"시공사 윤곽 곧 드러난다" 2025-10-09 15:40:25
유력 시공자 후보로 거론되고 있다. 성동구 성수2지구는 성수전략정비구역 4개 지구 중 핵심 입지로 꼽힌다. 공사비가 1조7846억원인 대형 사업지다. 지난달 현장 설명회 때 포스코이앤씨, DL이앤씨, 삼성물산, 대우건설, SK에코플랜트, 금호건설, 코오롱글로벌, 두산건설, 제일건설 등 9개 건설사가 참여했다. 하지만...
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압구정3구역, 5175가구 '한강변 랜드마크'로 2025-10-02 16:30:33
압구정3구역은 압구정 지구에서 규모가 가장 크고, 중심에 자리해 재건축 후 미래 가치가 기대된다는 평가가 나온다. 수도권 지하철 3호선 압구정역이 가깝다. 동호대교와 성수대교, 올림픽대로 등의 접근성이 뛰어나다. 압구정초·중·고가 모두 구역 안에 있다. 압구정에선 총 4개 구역(2~5구역)이 재건축을 추진하고...
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아파트값 뛰자 경매도 과열…한강벨트 100% 이상 고가 낙찰 속출 2025-09-28 10:00:09
감정가 14억3천600만원의 113%인 16억2천111만원 낙찰됐다. 성동구는 최근 성수전략정비구역 재개발 시공사 선정 호재로 해당 지역 재개발 지분과 인근 아파트값이 크게 뛰면서 성동구 전역으로 불길이 번지고 있다. 한국부동산원에 따르면 성동구의 아파트값은 지난주 서울에서 가장 높은 0.59% 뛰면서 5주 연속 상승세를...
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서울 아파트 8월 거래량 7월 넘어…'한강벨트' 지역 증가세 주도 2025-09-21 08:59:57
매수하겠다며 찾아오는 사람들이 많다"고 말했다. 성동구 성수1가를 비롯해 금호동, 옥수동 일대도 매수 문의가 줄을 잇는다. 금호동 신금호파크자이 전용 59.9㎡는 이달 들어 연초 대비 4억원이 급등한 최고 18억1천400만원에 팔렸고, 전용 84.9㎡는 이달 1일 최고 20억7천만원에 팔리며 처음으로 20억원이 넘는 등 이달...
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‘공사비 3.3㎡당 1000만원 시대’…올해 서울 분양 단지 관심 2025-09-19 16:22:22
나온다. 19일 업계에 따르면 재건축을 앞둔 서울 강남구 압구정2구역 공사비는 3.3㎡당 1150만원으로 책정됐다. 영등포구 대교아파트 재건축은 1120만원, 성동구 성수 1·2지구 재개발은 각각 1132만원과 1160만원 수준이다. 공사비 상승은 분양가에 반영된다. 최근 1년간 서울 주요 단지의 3.3㎡당 평균 분양가는 7000...
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서울 아파트 공사비 평당 1000만원 시대…"분양가 상승 압력" 2025-09-19 08:31:20
강남구 '압구정2구역'은 공사비를 3.3㎡당 1150만원으로 책정했다. 영등포구 여의도 '대교아파트'는 1120만원, 성동구 '성수전략정비구역' 1지구와 2지구도 각각 1132만원, 1160만원으로 책정하며 3.3㎡당 1000만원 시대를 공식화했다. 이러한 공사비 상승은 즉각 분양가에 반영되고 있다. 최근...
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마·용·성 이어 광진구까지 '들썩'…부동산 대출규제 약발 떨어지나 2025-09-11 18:15:47
최고가보다 1억3000만원 뛰며 신고가를 경신했다. 호가는 15억원 수준이다. 전문가들 사이에서는 정부의 대출 규제 영향이 다소 약해지고 있다는 해석이 나온다. 윤수민 농협은행 부동산전문위원은 “성수전략정비구역, 왕십리역 역세권 활성화 사업 등 개발 호재로 성동구뿐 아니라 인근 광진구까지 수요자의 관심을 받고...
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5주만에 다시 상승폭 확대…성동·광진 '들썩' 2025-09-11 14:51:04
가운데 가장 높은 상승률이다. 성동구는 현재 성수전략정비구역 재개발 시공사 선정이 임박하면서 인근 지역까지 가격 상승 기대감에 호가가 뛰고 신고가 거래가 줄을 잇고 있다. 성수1가 트리마제는 전용 69.72㎡가 지난달 말 37억원에 거래되며 신고가를 새로 썼다. 서울숲아이파크리버포레 전용 59.99㎡도 지난달 6월...
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서울 아파트값 5주 만에 상승폭 확대…성동·광진 한강벨트 주도 2025-09-11 14:00:01
비규제지역인 성수·광진·마포구 등 강북 한강벨트 3개 구가 나란히 상승률 1∼3위를 기록하며 상승세를 주도했다. 성동구는 이번 주 아파트값이 0.27% 올라 지난주(0.20%)보다 0.07%포인트 뛰었다. 최근 3주 연속 오름폭이 커진 것이며, 서울 25개 구 가운데 가장 높은 상승률이다. 성동구는 현재 성수전략정비구역...
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