"7월부터 대출 더 깐깐해진다"…수도권 3단계 DSR 집값 영향은 [분석+] 2025-05-21 08:00:07

유입을 자극할 정도는 아니라는 분석이다. 송승현 도시와경제 대표는 "지방 부동산 시장 침체를 고려해 DSR 차등 적용이라는 완충장치를 뒀다"며 "다만 지방은 수요 기반이 약하고 미분양 물량이 누적된 상태라 일시적 수요 유입이 있어도 실질적인 회복으로 이어지긴 어렵다"고 평가했다. 당분간은 대출 규제 지속 흐름이...

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의대생 출신지 봤더니…"우린 꿈도 못 꾸겠네" 한숨 [더 머니이스트-송승현의 부동산 플러스] 2025-05-13 06:30:03

토지거래허가제 역시 이러한 관점에서 재검토해야 합니다. 특정 계층만 독점하는 구조가 아니라 모든 계층이 투자와 기회를 공정하게 얻을 수 있도록 해야 합니다. 주소지가 아이들의 미래를 결정짓는 사회가 되어서는 안 됩니다. 송승현 도시와경제 대표 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수 있습니다."...

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분당 부동산, 신고가 뒤에 숨은 두 개의 변수 [더 머니이스트-송승현의 부동산 플러스] 2025-04-30 06:30:02

있다고 볼 수 있습니다. 물론 정책 변수나 외부 여건에 따라 상승 속도는 조절될 수 있겠지만, 하락 가능성은 제한적이며 회복 가능성은 점차 열리고 있다는 점에서 보수적인 투자자에게도 충분히 전략적 접근이 가능한 시점입니다. 송승현 도시와경제 대표 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수...

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달동네가 아파트촌 변신…서울·광명 '뉴타운' 노려볼까 2025-04-20 16:56:23

뉴타운은 총 8개 구역 모두 시공사 선정을 마쳤다. 2구역(SK에코플랜트), 4구역(현대건설), 5구역(대우건설), 6구역(SK에코플랜트·GS건설), 7구역(SK에코플랜트), 8구역(DL이앤씨)은 철거와 이주가 이뤄지고 있다. 송승현 도시와경제 대표는 “기본적으로 재개발이기 때문에 입지와 사업 진행 속도를 잘 살펴봐야 한다”고...

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• #달동네가 아파트촌 #뉴타운 #아파트촌 #광명 #지역 #재개발 #지난달 #서울 #마포 #래미안 #SK에코플랜트

재건축 기대·토허제 풍선 효과…강남 아래 분당서 신고가 '속출' 2025-04-16 17:21:03

강남권은 토지거래허가구역으로 묶이고, 마포구와 성동구 등 한강 벨트는 단기간에 가격이 많이 오른 탓에 덜 오른 분당에서 풍선 효과가 나타나고 있다는 분석이 제기된다. 송승현 도시와경제 대표는 “강남권 대체 수요가 몰릴 수 있는 곳이 몇몇 있는데 경기에서는 과천과 분당이 대표적”이라며 “분당은 1기 신도시...

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尹 탄핵 후, 집값은 어디로…부동산 전문가 조언 들어 보니 2025-04-05 10:00:01

있기 때문"이라고 판단했다. 송승현 도시와경제 대표도 "탄핵이 인용됨에 따라 시장은 오히려 정치적 불확실성이 커졌다고 볼 수 있다"고 진단했다. 양지영 신한투자증권 자산관리컨설팅부 수석은 "그간 부동산 시장에 드리웠던 정치적 불확실성이 일정 부분은 해소됐지만 완전하게 해소된 것은 아니다"라고 평가했다. 시장...

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