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상승세 약해진 서울 집값…'한강벨트'는 다시 들썩 2025-11-13 17:59:53
박원갑 국민은행 수석부동산전문위원은 “공급 부족 등으로 거래절벽 상태에서도 가격이 크게 내리지 않는 ‘고원 현상’이 6개월가량 이어질 것”이라고 내다봤다. 이날 김윤덕 국토교통부 장관과 오세훈 서울시장은 서울시청 인근의 한 식당에서 만나 주택 문제를 다룰 실무 협의 채널을 가동하는 등 소통을 강화하기로...
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서울 아파트값 상승폭 둔화 지속…일부지역 오름폭 확대 2025-11-13 14:00:02
KB국민은행 수석부동산전문위원은 "토허구역 확대 지정으로 전세 낀 매매가 불가능하니 거래 절벽 상태가 되면서 가격도 내려가지 않는 '고원 현상'이 나타나고 있다"며 "가격은 크게 조정되지 않고 거래만 줄어드는 '기간 조정'이 3개월에서 6개월가량 이어질 것"이라고 말했다. 부동산 플랫폼 아실에...
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상가주택 투자, 세금의 함정에 빠지지 않으려면 [한경부동산밸류업센터] 2025-11-13 10:44:01
여러분의 부동산 주치의, 배준형 수석전문위원입니다. 최근 상가주택(겸용주택)이 부동산 투자 시장에서 다시 주목받고 있습니다. 상가로 안정적인 임대수익을 확보하면서 주택 부분을 통해 시세차익을 노릴 수 있기 때문입니다. 하지만 상가주택은 주택과 비주택의 성격을 동시에 지녀, 누구의 명의로 매입하느냐에 따라...
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꼬마빌딩, 어디에 사야 하나? ··· 시장 변동기에 빛나는 진짜 가치 [한경부동산밸류업센터] 2025-11-11 10:49:01
여러분의 부동산 주치의, 배준형 수석전문위원입니다. 이번 시간에는 투자자분들이 가장 많이 하는 질문, “꼬마빌딩은 어느 지역에, 어떤 상품을 사야 하나?”에 대한 해답을 드리고자 합니다. 이 질문은 부동산 실무에서 가장 어려운 숙제이자, 시장의 방향성을 꿰뚫는 핵심 주제이기도 합니다. 오늘은 불확실한 시장...
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빌딩 투자의 정답: 트렌드가 아닌 구조적 수요를 사라 [한경부동산밸류업센터] 2025-11-08 10:55:02
클래스] 안녕하세요. 여러분의 부동산 투자 주치의, 배준형 수석전문위원입니다. 오늘은 제가 직접 주도했던 실제 투자 사례를 공유드리고자 합니다. 2017년 107억원에 매입된 건물이 2021년 7월 5일 175억원에 매각, 이후 이 건물을 다시 매수했던 투자자가 2023년 12월 28일 205억원에 재매각하며 추가 수익을 실현한...
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'이공계 롤모델' 국가과학자 신설…5년 간 100여명 선발 2025-11-07 16:30:59
성장을 위한 지원 기반도 마련된다. 대학·전문연구인력 등 공공부문 일자리와 창업 촉진을 통한 민간 일자리를 확대해 진로 고민을 덜겠다는 구상이다. 하 수석은 "재직 연구자분들을 위해 기초연구를 확대하고, 기업-대학 간 겸직 활성화, 정년 후 활동 지원 강화, 기업연구자육성기금 신설 등을 통해 안정적으로 연구할...
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벨벳의 현은 부드러웠고, 황금의 관은 눈부셨다 2025-11-07 10:34:22
의도였을지, 아니면 RCO의 전통과 단원 개개인의 역량이었을지는 확실치 않다. 지휘만 봤을 때 메켈레는 말러 교향곡의 맥락과 전통을 중시하는 애호가들에게 여러 의문부호를 남겼다. 그러나 그런 접근이 역설적으로 RCO의 음색과 역량을 더 확연하게 부각시켰다. 글 류태형(대원문화재단 전문위원, 음악 칼럼니스트)
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서울 아파트값 상승폭 2주째 축소…경기 일부지역 풍선효과 뚜렷(종합) 2025-11-06 16:43:13
박원갑 KB국민은행 수석부동산전문위원은 "갭투자 매매가 불가능해지니 매물이 크게 줄어들고 거래가 얼어붙지만 가격이 크게 떨어지지는 않는 '고원 현상'이 나타나고 있다"며 "공급물량 부족, 통화량 증가 등과 맞물려 이런 양상이 3개월에서 6개월가량 나타날 것"이라고 말했다. 부동산 플랫폼 아실에 따르면...
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서울 아파트값 상승폭 2주째 축소…경기 일부지역 풍선효과 뚜렷 2025-11-06 14:00:02
보이고 있다. 박원갑 KB국민은행 수석부동산전문위원은 "갭투자 매매가 불가능해지니 매물이 크게 줄어들고 거래가 얼어붙지만 가격이 크게 떨어지지는 않는 '고원 현상'이 나타나고 있다"며 "공급물량 부족, 통화량 증가 등과 맞물려 이런 양상이 3개월에서 6개월가량 나타날 것"이라고 말했다. 규제를 적용받지...
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‘런던베이글뮤지엄’ 건물 매각 사례로 본 핫플 건물의 숨은 가치 [한경부동산밸류업센터] 2025-11-06 10:05:01
주치의, 배준형 수석전문위원입니다. 최근 국내 F&B 시장을 대표하는 브랜드 중 하나인 ‘런던베이글뮤지엄’의 운영사 엘비엠(LBM)이 약 2,000억원 규모로 사모펀드(PEF)에 매각된 소식이 전해졌습니다. 창업 6년 만에 이룬 놀라운 성과이자, 브랜드 가치가 곧 기업 가치로 직결된 대표적인 사례로 평가됩니다. 흥미로운...
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