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"동탄·구리 등 비규제지역에 관심을 재건축은 분담금·사업성 잘 따져야" 2025-10-22 16:21:11
실거주 의무가 적용된다. 적용 대상은 아파트와 아파트를 1동 이상 포함한 연립·다세대 주택이다. 새로 지정된 허가구역은 내년 말까지 유효하다. 다만 민간택지 분양가상한제 등 분양가 통제 조치는 별도로 이뤄지지 않는다. 자칫 정비사업 사업성을 악화시켜 공급을 오히려 늦출 수 있다는 점을 고려했다.무주택자도 LTV...
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정부가 신뢰를 잃으면 집값은 잡히지 않습니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2025-10-22 06:30:11
카드가 없는 '엔드게임'에 돌입하게 됩니다. 그러는 사이 시장은 먼저 내놓은 규제에 내성이 생겨 더 이상 제어할 수 없는 지경에 이릅니다. 집값을 좌우하는 모든 변수는 서울 아파트 가격 상승을 가리키고 있습니다. 현 정부가 시장의 신뢰를 회복하지 못한 채 헛발질만 계속할 경우 서울 아파트 가격이 얼마나...
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[데스크 칼럼] 바이오 강국의 선결조건 2025-10-19 17:43:32
꺼내 든 카드는 심사 인력 대폭 확충이다. 오유경 식약처장은 지난 16일 이재명 대통령이 주재한 ‘제2차 핵심 규제 합리화 전략회의’에서 300명의 심사 인력 증원이 필요하다고 보고했다. 369명인 심사 인력을 두 배 가까이 늘려야 한다는 얘기다. 심사 1건에 인력 3~5명이 투입돼 아파트 9층 높이인 28만4000장의 자료를...
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더 오른 경기권 빼고 중랑·도봉 규제 폭탄 2025-10-17 17:26:17
동시에 서울시 동의 없이 토지거래허가제 카드를 쓰기 위해 과잉 규제를 했다는 비판이 나오고 있다. 현행법에는 ‘둘 이상의 시·도 관할 구역에 걸쳐 있는 경우’라는 조건을 충족하면 국토교통부 장관이 토지거래허가구역으로 지정할 수 있다. 핀셋 지정은 해당 지역 시·도지사만 가능하다. 1억~2억원짜리라도 ‘아파트...
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10·15대책에 정비사업 단지 혼란…"갑자기 집 못 팔아 날벼락"(종합) 2025-10-16 16:55:21
갑자기 투기과열지구로 지정되면서 재건축 아파트의 조합원 양도가 불가능해진 것이다. A씨는 "이대로면 당첨된 분양권을 팔아야 하는데 분양권이라 양도소득세가 66%에 달한다"며 "내가 집값을 올린 것도 아니고, 실입주하려고 분양을 받은 것인데 왜 이런 철퇴를 맞아야 하느냐"며 분통을 터트렸다. 이미 조합인가 또는...
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[고침] 경제([10·15 부동산대책]서울·경기 27곳 '3중 규…) 2025-10-15 18:34:48
묶인 것이다. 토허구역에서 아파트뿐만 아니라 동일단지내 아파트가 1개 동 이상 포함된 연립·다세대주택이 허가 대상으로 포함했다. 용산구 나인원한남 등 일부 단지의 경우 아파트와 4층 이하 연립주택이 포함돼 있어 연립주택이 토지거래허가 대상에서 제외되는 문제를 고려한 조처다. 정부는 전체 750호의...
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'똘똘한 한채' 정조준…집값 25억 넘으면 대출 2억으로 죈다 2025-10-15 17:39:09
규제 카드를 꺼내 들었다. 서울 강남권 고가 아파트에서 시작된 집값 급등세가 마포·성동·광진구 등 한강벨트를 거쳐 수도권 전역으로 확산할 조짐이 보이면서다. 오늘(16일)부터 서울·수도권에서 15억원 넘는 주택은 주택담보대출 한도가 확 쪼그라든다. 차주별 소득에 따른 대출 한도를 축소하고 유주택자 전세대출에...
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[10·15 부동산대책]서울·경기 27곳 '3중 규제'…풍선효과 차단(종합) 2025-10-15 13:31:05
묶인 것이다. 토허구역에서 아파트뿐만 아니라 동일단지내 아파트가 1개 동 이상 포함된 연립·다세대주택이 허가 대상으로 포함했다. 용산구 나인원한남 등 일부 단지의 경우 아파트와 4층 이하 연립주택이 포함돼 있어 연립주택이 토지거래허가 대상에서 제외되는 문제를 고려한 조처다. 정부는 전체 750호의...
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[10·15 부동산대책] 서울·경기 27곳 3중 규제지역 지정…풍선효과 차단 2025-10-15 10:00:28
묶인 것이다. 또 토허구역에서 아파트뿐만 아니라 동일단지내 아파트가 1개 동 이상 포함된 연립·다세대주택도 허가 대상으로 포함했다. 용산구 나인원한남 등 일부 단지의 경우 아파트와 4층 이하 연립주택이 포함돼 있어 연립주택이 토지거래허가 대상에서 제외되는 문제를 고려한 조처다. 정부는 전체 750호의...
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부동산 규제지역 추가지정 임박…예상되는 범위·유형은 2025-10-14 16:20:33
등 '한강 벨트'를 중심으로 아파트 매매가격 상승폭이 크게 확대되며 대책 시행 이전으로 회귀하려는 모습이다. 강남 3구(서초·강남·송파구)와 용산구가 규제지역으로 묶인 데 더해 2년 실거주 의무를 부여하는 토지거래허가구역으로도 지정돼 갭투자(전세 낀 매매)가 차단된 상황에서 마포구 등 비규제지역 한강...
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