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결국 미분양 매입 카드…특효 처방은 다 빠졌다 2025-02-19 17:42:41
리츠(기업구조조정 부동산투자회사)도 상반기 중 출시합니다. 이렇게 하면 전체 준공 후 미분양 중 약 8천가구 정도를 해소하는 효과가 있습니다. 지역 건설 경기를 부양하기 위해서는 부산과 대전 등지의 철도 지하화 사업을 조기에 착공합니다. 그린벨트 해제 총량의 예외가 적용되는 국가·지역전략사업도 다음 주 중...
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대구·경북은 이미 '초토화'…지방 미분양 쇼크 2025-02-05 17:36:01
국토부는 비수도권 미분양 주택을 매입해주는 리츠를 상반기 중 출시할 수 있도록 지원한다는 계획입니다. 다만 건설업계에서는 이미 늦었다며 더 강력한 조치가 필요하다고 목소리를 높이고 있습니다. 준공 후 미분양 주택 구입시 1가구 1주택 특례를 유지하는 방안의 경우 준공 전 미분양까지 확대하고, 미분양 주택 ...
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"코람코더원리츠, 올해가 관건…목표가 5400원"-대신 2025-01-22 09:07:42
"앵커 테넌트 하나증권의 임대차 만기가 연말 도래하지만, 여의도 권역의 견조한 임대 펀더멘털과 향후 공급 부재, 금융업이라는 테넌트 업종을 감안하면 공실 위험은 크지 않을 전망"이라고 짚었다. 그러면서 "신규 및 재계약 체결 시 임대료 상승과 리파이낸싱 진행 이후에도 7%대 배당을 유지할 수 있을 것으로 본다"고...
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'100조' 리츠, 시총은 바닥권..."유증·지분 규제 풀어야" [리츠투자의 모든 것②] 2024-12-17 17:36:21
<앵커> 리츠가 국내에 도입된지 23년만에 순자산 100조원을 돌파했지만 시가총액은 주요국 가운데 하위권 수준입니다. 시장 확대를 위해서는 지분 한도 제한과 복잡한 유상증자 절차 등 관련 규제를 풀어줘야 한다는 목소리가 높습니다. 지수희 기자가 보도합니다. <기자> '부동산투자회사' 리츠가...
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"리츠도 국장보단 미장"…투자자들 떠난다 [리츠투자의 모든 것①] 2024-12-11 17:38:42
<앵커> 국내 주식시장에 상장한 리츠의 주가가 계속 하락하면서 투자자들의 불만이 커지고 있습니다. 금리 인하 시기에 수혜를 보기는 커녕 잦은 유상증자로 신뢰가 바닥으로 떨어진 겁니다. 지수희 기자가 취재했습니다. <기자> 국내 상장리츠 종목토론방에 들어가봤습니다. 연이은 주가 하락에 투자자들의...
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정병윤 한국리츠협회장 "지분 한도 등 리츠 규제 더 풀어야" 2024-11-28 16:48:49
때문에 해외 투자자들이 국내 리츠투자를 꺼리고 있다"며 "국내 리츠의 경쟁력을 높이고 해외 자금 유입을 촉진하기 위해 규제 완화 검토가 필요하다"고 강조했다. 1인당 주식소유 50% 제한 규정은 리츠의 지분 분산을 촉진하고, 공모주나 펀드 등 앵커 투자자(Anchor Investor)의 초기 진입을 활발히 하기 위해 2017년 ...
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부동산 PF 대수술…돈 없으면 대규모 개발 못한다 2024-11-14 17:58:08
튑니다. 정부는 이같은 부실의 고리를 끊고자 리츠 방식의 부동산 개발을 적극 지원해 '한국형 디벨로퍼'를 키우기로 했습니다. [박상우 / 국토교통부 장관: 토지주가 토지를 출자해 주주로 참여하도록 세제 지원하고, 단순 개발이 아닌 지역 활성화를 위해 관리·운영까지 나서는 사업시행자에게 3기 신도시 등...
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[단독]코람코 연합, 마스턴프리미어리츠 ‘이사진 교체’ 추진 2024-11-06 09:12:01
코람코는 리츠 행동주의를 꾸준히 추진해왔다. 코람코자산신탁은 지난해 11월 앵커리츠가 보유한 상장 리츠 4곳의 보유목적을 경영참여로 상향했다. 이어 자회사 코람코자산운용은 지난 5월 마스턴프리미어리츠를 포함해 11개 국내 상장리츠에 주주서한을 보냈다. 이지스자산운용도 지난 4월 주주서한을 발송하기도 했다....
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코람코신탁, 키맨들 子운용사 보낸다…부동산 펀드 강화 ‘총력’ 2024-11-04 15:33:57
리츠(NPS 1호)’를 모두 회수하는 굵직한 성과도 리츠2부문에서 도맡았다. 키맨들이 코람코운용으로 이동하는 것은 코람코운용의 부동산 펀드를 강화하기 위한 목적으로 풀이된다. 코람코는 리츠부문에서 주요 성과를 내온 회사다. 규모 면에서 코람코 리츠는 지난해 말 기준 16조3500억원으로 부동산 펀드(13조3500억원)보...
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퇴직연금 '갈아타기' 본격화…400조 시장 '꿈틀' 2024-10-30 18:05:47
리츠도 실물이전 대상에서 제외됩니다. <앵커> 퇴직연금 시장이 현재도 400조원이고, 앞으로 계속 커질텐데 사업자들 입장에선 물 들어오는 상황이 된 거죠? <기자> 작년 말 기준 퇴직연금 시장 규모가 382조 원으로, 올해 말 기준으론 430조 원도 넘을 것으로 예상됩니다. 사업자별로 수수료율이 다르긴 한데,...
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