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랜드마크 꿈꾸는 '통합 재건축'…조건·입지 달라 곳곳 '삐걱' 2025-03-03 17:18:01
동쪽으론 저층인 여의도고와 여의도중이 있어 조망이 뛰어나다. 서울 영등포구 신길동 신길우성1차·건영도 통합 재건축을 논의하다가 최근 단독 재건축으로 방향을 틀었다. 김제경 투미부동산컨설팅 소장은 “통합 재건축은 장점과 단점이 명확하다”며 “이해관계자 간 합의가 쉽지 않아 사업이 지연될 가능성이 큰 게...
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"호텔 부럽지 않다"…아침 주는 아파트 인기몰이 2025-02-27 17:18:20
호텔식 조·중식 서비스를 제공하는 ‘브라이튼 여의도’는 시행 1년 만에 월평균 이용률이 70%를 웃돌았다. 최근 분양하는 단지에선 식사 제공이 단지 차별화의 주요 요소로 자리 잡아 가고 있다. 부동산 개발업체 신영은 브라이튼 여의도 입주 가구의 조·중식 서비스 이용률이 지난해 월평균 72%를 기록했다고 27일 밝...
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서초·용산 웃돈만 '억소리'…강북·관악은 '마피' 2025-02-24 17:15:09
수준으로 낮췄다.◇대치·마포·여의도 ‘신고가’기존 아파트 상황도 비슷하다. 강남권과 ‘마용성’(마포·용산·성동)의 준공 10년 내 아파트, 압구정·여의도 일대의 재건축 단지, 강북권의 대형 평형 인기 단지 등은 가격이 꾸준히 뛰고 있다. 토지거래허가구역 해제 호재를 품고 있는 강남구 대치동 ‘대치아이파크’...
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흑석뉴타운·올파포…'학교 품은 단지'로 뜬다 2025-02-16 17:28:28
동양중 등 초등학교와 중학교만 있다. 흑석동은 강남과 여의도, 도심(CBD) 등 3대 업무지구와 가깝다. 입지 경쟁력이 좋아 ‘준강남’이란 별칭도 붙었다. 재개발 사업이 활발하게 이뤄져 주거 인프라도 점점 개선되고 있다. ‘아크로리버하임’(2019년 준공·1073가구), ‘흑석자이’(2023년·1772가구) 등 신축 아파트...
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"29년 만에 드디어" 환호…'준강남' 그 동네 집값 들썩인 까닭 2025-02-15 13:01:43
중학교만 있다. 흑석동은 강남과 여의도, 도심(CBD) 등 3대 업무지구와 가깝다. 입지 경쟁력이 좋아 ‘준강남’이란 별칭도 갖고 있다. 재개발 사업이 활발하게 진행되면서 주거 인프라도 점점 개선되고 있다. ‘아크로리버하임’(2019년 준공·1073가구) ‘흑석자이’(2023년·1772가구) 등 신축 아파트 입주가 이어지고...
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래대팰 하루새 2.5억·잠실엘스 1억 뛰었다 2025-02-13 17:28:38
이미 가격에 반영돼 시장 불안을 유발할 만큼 집값이 오르진 않을 것”이라고 내다봤다. 토지거래허가구역 해제에서 빠진 잠실주공5단지, 대치 은마아파트 등 14곳과 압구정·여의도·목동·성수 재건축·재개발 단지에 미치는 영향도 크지 않을 것으로 전망된다. 윤 위원은 “핵심 재건축 사업의 수요와 기대는 여전하기...
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강남 아파트값 다시 뛰는데…오세훈, '토허제' 풀까 2025-02-06 17:41:43
흐름을 보였습니다. 여의도 자이는 20억 원에 팔리던 것이 지금은 30억 원까지 올랐고, 목동도 신시가지7단지 기준 50% 넘게 뛰었습니다. 지난 5년간 토지거래허가구역 집값 상승률이 서울 전체 평균 아파트 가격 상승률(29.2%)을 앞지른 겁니다. 토허제가 '투기 억제'로서의 기능을 하지 못했다는 지적이 나오는...
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"아파트 안 사고 월세 1000만원 낸다"…고소득층은 달랐다 2025-02-06 09:47:05
서울 서초구 반포동 '반포자이' 전용면적 244㎡는 보증금 15억원, 월세 1000만원에 세입자를 들였다. 성동구 성수동1가 '트리마제' 전용 84㎡는 보증금 3억원에 월세 1100만원에, 용산구 이촌동 '래미안첼리투스' 전용 124㎡는 보증금 1억원에 월세 1000만원에 신규 계약을 맺었다. 올해 들어 월세...
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"여전히 얼죽신 인기던데"…올해 집값 전망 들어 봤더니 [더 머니이스트-양지영의 집콕시대] 2025-01-31 11:27:25
채’ 선호 현상이 압구정, 여의도, 목동 등 재건축 추진 단지에서 신고가 경신과 같은 가격 상승세를 이끌 것으로 보입니다. 이러한 지역은 재건축·재개발 추진이 활발하고 선호도가 높은 만큼, 입지적 가치와 공급 부족 현상이 가격 상승 압력을 지속적으로 가중시킬 것입니다. 반면 공급이 많고 대출 규제의 영향을 많이...
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"'미운 오리새끼'로 전락…" 요즘 아파트 '애물단지' 뭐길래 [돈앤톡] 2025-01-28 14:05:01
자리한 여의도 '광장'은 상가를 짓지 않고 주택 비중을 100%까지 높이는 방안을 검토하고 있습니다. 분양이 안 되는 상가를 짓느니, 차라리 임대주택을 짓고 주거 전용으로 만드는 게 낫다는 판단 때문입니다. 재건축 조합에서 분양의 어려움을 이유로 상가를 기피하는 가운데, 재건축 상가를 사들이려는 투자...
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