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"다 같이 죽자는 소리"…'전세 3+3+3년'에 들끓는 부동산 민심 2025-10-28 13:50:00
익명을 요구한 업계 관계자는 "시장 혼란이 목적인 게 아니라면 여당은 적극적으로 입장을 정리해야 한다"며 "입법 현실성과 무관하게 정치권이 논란을 방치할수록 집주인과 세입자 모두 불안 심리가 커질 것"이라고 지적했다. 이어 "시장 불안이 장기화하면 전세 소멸과 월세화는 한층 빠르게 진행될 것"이라고 덧붙였다....
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주택공급 점검·LH 개혁…'정책 공백' 어쩌나 2025-10-27 18:29:39
‘갭투자’(전세를 낀 매매) 논란과 유튜브 방송 실언 등으로 사퇴한 이상경 국토교통부 제1차관의 공백으로 정부의 주택 공급 대책이 멈추는 것 아니냐는 우려가 커지고 있다. 이 전 차관이 지난 9월 발표한 ‘9·7 주택공급 확대방안’의 점검과 LH(한국토지주택공사) 개혁을 진두지휘해왔기 때문이다. 여기에 LH 사장...
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부동산 '갭투자' 논란…이상경 국토차관 사퇴 2025-10-24 23:45:04
응수해 물의를 빚었고, 정작 본인은 전세를 끼고 고가 주택을 사는 ‘갭투자’를 해 논란을 일으켰다. 국토교통부는 이날 공지를 통해 “이 차관이 사의를 표명했음을 알려드린다”고 밝혔다. 대통령실 관계자는 “이재명 대통령은 이 차관의 사의를 수용할 방침”이라고 했다. 이 차관은 지난 19일 유튜브 방송에 출연해...
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"세입자 월세 더 받으려면…" 집주인 유혹한 '무서운 꿀팁' [글로벌 머니 X파일] 2025-10-24 06:50:13
현금흐름이 없는 전세 시장에는 직접적으로 적용하기 어렵다. 파편화된 개인 임대인 중심의 시장 구조도 한몫한다. 한국의 주택 임대 사업은 소수의 기업이 아닌, 다수의 소규모 개인 임대인에 의해 주도한다. 이들은 전문적인 자산 관리보다는 안정적인 임대 수입이나 시세 차익을 주된 목적으로 한다. 리얼페이지와 같은...
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[서미숙의 집수다] 토허구역 전면 확대, 재계약·갱신권 사용 부른다 2025-10-23 08:59:13
"주택임대차법에 임차인 보상비 기준이 따로 없다 보니 강남권에서는 보상비로 적게는 수백∼수천만원, 많게는 3억원까지 요구하는 경우도 봤다"며 "집주인의 사정이 다급해도 임차인이 버티고 갱신권까지 쓰면 집을 팔 수가 없어 힘들어하는 집주인들이 적지 않다"고 말했다. 현지 중개업소들은 강화된 전세자금대출도...
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규제기에 부동산 시장에서 재확인하는 '출구 전략'의 중요성 2025-10-22 16:10:20
주택담보대출을 전면 금지하자 얼마 지나지 않아 12억~13억원대이던 아파트가 15억원 안팎까지 뛰었다. 그러나 여러 차례 반복된 규제의 영향이 시장 전반에 퍼지기 시작하자 매도자 우위이던 시장은 매수자 중심으로 넘어갔고, 주택 가격도 장기 조정세로 흘러갔다. 규제 시행 직전과 직후에 무리하게 매수한 이들은...
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들썩이는 집값…'좋은 투자' vs '나쁜 투기' 구분될까 2025-10-20 17:20:20
수요가 없다면 주택 건설이 줄어 장기적으로 집값이 더 오를 가능성이 있다. 거주 목적 외의 주택 매입을 막는다면 전·월세 공급이 끊길 것이다. 투기는 기술 발전을 촉진하기도 한다. 튤립 광풍 시대에 더 값비싼 튤립에 대한 투기 수요는 화훼 기술 발전을 추동해 네덜란드를 화훼 강국으로 이끌었다. 1700년대 초반...
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무주택자는 이제 어쩌나…"부동산 추가 대책이 필요합니다" [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2025-10-20 06:30:03
선보인 것인데, 여기에 더해 청년·신혼부부·무주택자 공급 비율을 60% 이상으로 확대하고 30년 또는 40년 장기 모기지를 적용한다면 계약금만 있어도 내 집 마련이 가능해집니다. 과도한 대출을 받지 않아도 되고 전세를 끼고 집을 살 이유도 사라집니다. 또한 정부에서 전세 제도가 단계적으로 축소하고 있는 만큼, 같은...
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아파트 매매 막히자 전세 물량 '실종' 2025-10-17 17:43:47
‘실거주 의무’가 적용돼 전세 물건이 급감할 가능성이 높다. 내년 수도권 아파트 준공 물량도 대폭 감소할 것으로 전망돼 전세난이 장기화할 것이라는 우려가 나온다. 17일 부동산 플랫폼 아실에 따르면 이날 기준 서울 아파트 전세 물건은 2만4418가구로, 1월 초(3만1814가구)보다 23.2% 줄었다. 수급 불균형에 전셋값도...
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與 "10·15 부동산 대책, 어쩔 수 없는 조치…尹·오세훈 탓" 2025-10-16 10:18:59
초과 주택은 2억원으로 각각 줄어든다. 대출 규제에서 제외돼온 1주택자의 전세대출도 이달부터 총부채원리금상환비율(DSR)에 반영된다. 대출 한도 축소 효과를 내는 스트레스 금리의 하한이 현재 1.5%에서 수도권· 규제지역 주담대에는 3%로 상향 조정되고, 은행권 주담대 위험가중치 하한 상향 조치를 시행하는 시기도...
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