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국토부 "도시계획 수립에 지자체 권한 강화" 2019-02-01 11:07:06
1일 밝혔다. 제2종일반주거지역과 중심상업지역, 전용공업지역 등 국토계획법 시행령에 세분된 용도지역을 지자체 조례로 추가 세분화해 지역의 현지 여건에 맞게 용도지역을 운영할 수 있도록 했다. 용도지역별 용적률 상한의 최저한도도 낮춰 지자체의 선택 범위를 넓혔다. 용적률 상한 최저한도는 전용주거지역 50%,...
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中·日, 정부 주도로 수소차 '가속페달'…韓, 보조금 부족하고 충전소 9곳 불과 2018-12-11 17:35:52
및 전용주거지역, 상업지역, 자연환경보전지역 등에는 충전소 건설이 제한된다. 유럽, 미국보다 훨씬 까다롭다. 정부는 최근 들어서야 개발제한구역 내 충전소 설치를 허용하는 등 일부 규제 완화에 들어갔다.한국이 열악한 인프라와 규제로 주춤하는 사이 중국과 일본은 발빠르게 움직이고 있다. 중국 정부는 2030년까지...
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"땅 투자 어렵지 않아…싸게 살 기회 많아요" 2018-12-06 18:25:45
주거지역 사이에 있는 논밭이 대표적이다. 김 대표는 “주변에 아파트가 들어서고 도로가 나면서 농지가 잘리기 시작한다면 지자체에서 용도지역을 상향 조정할 가능성이 있다”며 “1종 일반주거지역이나 1종 전용주거지역 등으로 용도가 상향될 수 있다”고 말했다.토지시장에선 개발 계획을 앞세워...
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"상업-주거지 사이 논밭, 주변에 아파트 들어서면 용지변경 가능성" 2018-12-05 16:40:12
주거지역 사이에 있는 논밭이 대표적이다. 그는 “주변에 아파트가 들어서고 도로가 나면서 농지가 잘리기 시작한다면 지자체에서 용도를 올려줄 가능성이 있다”며 “1종 일반주거지나 1종 전용주거지역 등으로 용도가 상향될 수 있다”고 말했다.이런 농지의 규모가 크다면 아예 도시개발사업으로...
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문 대통령이 파리서 지켜본 수소차 '셀프 충전'…한국선 불법입니다 2018-10-15 17:51:19
수소충전소 설치가 제한된다. 전용주거지역 및 상업지역, 자연환경보전지역 등지에는 충전소 건설 자체가 불가능하다.해외는 딴 판이다. 수소충전소 관련 규제를 과감히 걷어내 도심 안에서도 쉽게 지을 수 있다. 일본 도쿄 도심 한복판에 있는 이와타니 수소스테이션 시바코엔역지점이 대표적 사례다. 국회의사당 및 정부...
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파리에선 도심서 수소전기차 '셀프 충전'…우리나라는 불법 2018-10-15 17:48:58
또 전용주거지역, 상업지역, 자연환경보전지역 등에는 수소충전소 설치가 불가능하며, 철도안전법에서도 철도보호지구의 경계로부터 30ｍ 이내에는 수소충전소 입지를 제한하고 있다. 수소충전소와 보호시설 등에 5∼17ｍ의 이격거리를 두도록 한 규제는 최근 통과된 특례를 통해 12㎝ 두께의 방호벽을 설치할 경우 거리...
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전문가 "정부 주택공급 확대 긍정적…신도시 입지가 관건" 2018-09-21 15:05:12
용적률만 상향할 것이 아니라 일반주거지역 내에서도 용적률 상향을 전향적으로 검토해야 한다는 주문도 있다. 예컨대 현재 서울의 경우 2종 일반주거지역의 층수가 7∼12층으로 제한되는데 층고 제한이 필요 없는 곳은 층수를 높이거나 3종으로 상향해주는 것이다. 주택산업연구원 김덕례 주택정책실장은 "일반주거지,...
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[집코노미] 박명수 vs 유아인, 닮은 듯 다른 빌딩투자 고수 2018-08-17 07:33:00
토지의 용도지역은 1종일반주거지역이다. 전용주거지역에 비해 다양한 업종이 입점할 수 있다. 이런 부분은 아주 큰 장점이다. 이에 비해 유엔빌리지와 한남동, 이태원동 등의 단독주택들은 대부분 전용주거지역으로 지정돼 있다. 상가 업종제한이 많다. 유아인은 이사하면서 한남동에 각종 투자를 했다. 작가 전시회를...
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남태령 전원마을, 다가구·빌라로 '신축 바람' 2018-07-13 17:34:27
전원마을의 신축이 쉬운 상황은 아니다. 마을 전체가 1종 전용주거지역으로 지정돼 있어 건폐율 50% 이하, 용적률 50% 이상 100% 이하 규제를 받는 까닭이다. 남태령 전원마을 인근 s공인 관계자는 “가구당 대지면적이 300㎡ 전후로 그 위에 새 건물을 지으려면 최대 10억원 가까이 건축비용이 든다”며...
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안골·홍씨·능안… '시골느낌' 서울 속 전원마을 2018-05-25 17:24:17
잘 나오진 않는다.이 일대는 제1종 전용주거지역이다. 건폐율 50%, 용적률 100% 이하로 제한받는다. 대지면적의 절반만 건물을 지을 수 있어 나머지 공간은 자연스럽게 마당 또는 텃밭이 된다. 층수는 2층까지 제한된다. 지하 1층까지 포함하면 총 3개 층의 건물을 올릴 수 있다. 전 대통령들의 낙점으로 유명세를 치른 뒤...
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