대방건설 ‘디에트르 라 메르’, 인천 영종국제도시 내 12월 분양 예정 2025-11-12 16:45:32

메르’를 1,009세대 규모 주상복합단지로 선보일 예정이라고 밝혀 관심을 모은다. 제3연륙교 개통을 목전에 둔 영종은 교통환경은 물론 각종 생활 인프라 확충과 기업 이전 호재로 공항 배후도시 이미지를 벗고 자족형 주거 도시로의 변화를 이어가고 있다. 제3연륙교가 내년 1월 정식 개통을 앞두고 있으며, 교량 개통 시...

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• #대방건설 디에트르 #생활 #영종 #개통 #입주민 #단지 #인프라 #영종국제도시 #전용

"지금 사도 될까요?"…토허제 피한 주상복합, ‘갭투자 막차’ 타나 [이송렬의 우주인] 2025-11-09 15:20:42

토지거래허가구역을 규제를 피해 간 단지를 사지 말아야 할 이유는 또 있다. 이들 아파트가 일반 아파트가 아닌 주상복합 아파트라는 점이다. 강 강사는 "대지 지분이 작아 토지거래허가구역에서 피해 갔다는 말 자체가 일반 아파트보다 가치가 없다고 볼 수 있는 것"이라면서 "쉽게 설명하면 집값은 땅값과 건물값을 합친...

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• #지금 사도 #아파트 #주상복합 #토지거래허가구역 #시장 #규제 #지역 #집값 #부동산

동탄·다산·구리 '풍선 효과' 기대감?…"벌써 식었다" [돈앤톡] 2025-11-06 13:00:04

이 단지는 2021년 입주한 동탄2신도시의 대장 아파트다. 아파트 940가구와 오피스텔 757실이 있는 주상복합이다. 수도권광역급행철도(GTX) A노선 동탄역을 1분 만에 갈 수 있는 초역세권 아파트인데다 백화점하고도 이어져 있다. 이 단지 인근에 있는 A 공인 중개 관계자는 "최근 부동산 대책이 나온 이후 동탄신도시가...

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• #동탄다산구리 풍선 #단지 #호가 #거래 #지역 #기대감 #대책 #풍선

김포 '풍무역 푸르지오 더마크' 1순위 평균 경쟁률 17.4 대 1 2025-11-05 10:51:52

이 단지는 지하 2층~지상 29층, 12개 동, 1524가구 규모다. 풍무역 도시개발사업으로 조성되는 단지다. 개발사업을 통해 공동주택 약 6500가구(주상복합, 단독용지 포함)를 비롯해 5478㎡ 규모의 광장, 3만5309㎡ 부지의 공원녹지 등 주거·상업·문화 시설이 마련될 예정이다. 단지는 김포골드라인 풍무역과 가깝다....

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• #김포 풍무역 #단지 #풍무 #1순위 #시설

'풍무역 푸르지오 더 마크' 1524가구 공급…4일 1순위 청약 2025-11-03 10:14:52

다른 단지와 중복 청약할 수 있다. 단 먼저 발표된 단지의 당첨이 유효하고, 이후 단지 당첨은 무효 처리된다. 재당첨 제한은 10년, 전매 제한은 3년이다. 거주 의무는 없다. 풍무역세권 도시개발사업으로 조성되는 단지다. 개발사업을 통해 공동주택 약 6500가구(주상복합, 단독용지 포함)를 비롯해 5478㎡ 규모의 광장,...

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• #풍무역 푸르지오 #단지 #청약 #풍무 #시설 #1524가구

강력한 부동산 대책…풍선효과는 더 강했습니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2025-10-31 06:30:05

상업지역은 15㎡라서 상업지역에 들어선 주상복합 등은 주거지역에 비해 상대적으로 규제에서 벗어납니다. 이미 단톡방 등 SNS에는 이런 아파트의 이름이 돌아다니고 있습니다. 여의도에 있는 한 아파트는 시세가 40억원을 웃돌지만, 풍선효과를 기대하고 있습니다. 왕십리에 있는 한 단지는 일부 동이 상업지역에 속하면서...

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• #강력한 부동산 #풍선효과 #수요 #규제 #아파트 #서울 #주택수요 #주택시장 #지역 #매물

"여긴 갭투자할 수 있대"…정작 가보니 잠잠한 서울 아파트 [현장+] 2025-10-29 13:10:57

예상보다는 잠잠하다. 전문가들은 이들 단지에 매수세가 붙지 않는 것에 대해 주상복합 단지가 가진 한계 때문이라고 지적했다. 정보현 NH투자증권 Tax센터 부동산 수석위원은 "주상복합 아파트는 저층부엔 상업시설이고 위쪽으로는 주택이 있기 때문에 준공 초기엔 실수요자들에게 관심을 많이 받는다"며 "아파트와 달리...

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• #여긴 갭투자할 #규제 #단지 #토지거래허가구역 #입주 #전세 #부동산 #아파트