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국토부, 정비업계와 간담회…도심 주택공급 확대 공조 2025-10-23 14:25:46
조합·주민과 접점이 큰 정비업계에도 협력과 참여를 요청할 계획이다. 업계도 현장에서 느끼는 애로점과 개선이 필요한 사항을 건의한다. 건설사들은 공공재개발·재건축 사업 참여 기회 확대를 요청하고, 신탁사들은 9·7 대책에 포함된 재건축 사업 토지분할 특례의 신속한 추진을 건의할 예정이다. 정비업체는 조합의...
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조합 설립·사업성 개선…가로주택정비 쉬워진다 2025-10-21 17:00:55
신속히 정비하는 사업이다. 가로주택정비사업의 ‘가로구역 인정 기준’이 완화된다. 사업시행구역 내 공원, 주차장 등 예정 기반시설의 신설·변경 계획만 제출해도 가로구역으로 인정받게 된다. 기존에는 도로·기반 시설 등으로 명확하게 둘러싸인 경우에만 사업이 가능했다. 신탁업자가 사업시행자로 지정될 때 토지...
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조합설립 쉬워지고 사업성도↑…가로주택정비사업 볕드나 2025-10-21 16:10:32
개선 작업에 나선다. 국토교통부는 가로주택정비 등 정비사업 제도 요건을 완화하는 내용의 ‘빈집 및 소규모 주택 정비에 관한 특례법’(소규모주택정비법) 하위 법령 개정안을 오는 12월 1일까지 입법 예고한다고 21일 밝혔다. 소규모주택정비는 자율주택정비, 가로주택정비 등 대규모의 재개발·재건축이 어려운 1만㎡...
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우리동네 정비 쉬워진다…소규모주택정비 요건 완화 착수 2025-10-21 11:00:27
주택정비사업의 가로구역 인정 기준이 완화돼 사업시행구역 내 예정 기반 시설 계획을 제출하는 경우에도 가로구역으로 인정받을 수 있게 된다. 또 소규모주택정비사업에서 신탁업자의 참여를 활성화하기 위해 토지 신탁 요건을 삭제하고, 토지 등 소유자의 2분의 1 이상 추천을 받거나 조합설립 동의 요건을 충족하는 경우...
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"이겨도 돈 못 받는 지주택 소송, 차라리 협박이 현실적입니다" [우동집 인터뷰] 2025-10-18 17:34:10
이 관할 구청 주택과에 문의를 하시면 내가 최초 조합원이 아닌 이상 민원들이 많이 이미 들어와 있을 거거든요. 이제 이분들한테 상담을 요청을 하시면 솔직하게 말을 해줄 겁니다. Q: 지주택 제도, 이렇게 문제 많은데 개선 방안은 없을까요? A: 지주택은 이제 논리적으로 직접 시행을 자기네가 하기에 30% 정도가 싼 게...
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토지매매계약서 90% 확보해야 지주택 조합원 모집 가능해진다 2025-10-17 15:35:53
있도록 조합원 모집 공고문에 토지 매입비, 공사비, 대행 수수료 등이 포함된 추정 사업비를 확인할 수 있는 구체적 자료를 포함하도록 의무화하기로 했다. 국토부는 제도 개선을 위해 주택법 개정을 신속히 추진할 방침이다. 또 현재 진행 중인 연구용역 등을 통해 이미 추진 중인 지주택 사업을 위한 종합적 제도 개선...
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지주택 설립 기준 강화…매매계약서 90% 이상 확보해야 2025-10-17 15:28:14
정부가 지역주택조합(지주택) 설립 기준을 강화한다. 이상경 국토교통부 제1차관은 17일 시·도 지역주택조합 조합원들과의 간담회를 갖고 "'사전 피해 예방’과 ‘기존 사업 정상화’를 목표로 제도 개선 방안을 검토하겠다"고 말했다. 정부가 지주택 제도 개선에 나선 건 조합원 모집 과정에서 대략적인...
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다음 카드는 세제…"보유세 강화하고 거래는 원활하게 할 것" 2025-10-15 17:53:34
한 채 사더라도 1주택자로 인정하는 제도) 대상 지역을 확대하는 방안 등도 검토할 가능성이 있는 것으로 알려졌다. 정부 관계자는 특정 조치를 염두에 둔 문구는 아니라면서도 “규제지역 보유세를 강화하는 것에 더해 비수도권에 인센티브를 주는 방안 등 다양한 조합이 검토될 수 있다”고 설명했다. 남정민/정영효 기자...
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은마, 인허가 단축·용적률 상향…2030년 첫 삽 뜬다 2025-10-13 17:43:10
중 최초로 ‘공공분양주택’도 도입한다. 민간 주도 재건축에 공공분양을 결합하는 첫 사례다. 역세권 용적률 특례(300%→331.9%)를 적용해 655가구를 추가로 공급한다. 역세권 용적률 특례는 대중교통 이용이 편리하고 기반 시설이 우수한 역세권에 법적 상한의 최대 1.2배까지 용적률을 완화해 사업성을 높이는 제도다....
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디벨로퍼뉴스 '공동주택 리모델링 포럼' 이달 14일 개최 2025-10-01 11:10:18
디벨로퍼뉴스가 주최하고, 전국공동주택리모델링연합회·서울시리모델링주택조합협의회가 주관한다. 언론사가 주최하는 최초의 리모델링 포럼이라는 점에서 업계 안팎의 주목을 받고 있다. 이번 포럼의 주제는 <노후주거지 해법, 공동주택 리모델링 활성화 방안>이다. 재건축·재개발 중심이었던 정비사업 패러다임을...
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