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[마켓칼럼] 미래 서울: 개발 가능권역과 인구구조의 변화 2025-11-12 10:28:38
계획은 규제 완화를 통한 유연한 밀도 관리 체계를 도입했다. 서울시는 용도지역과 용적률 체계를 대폭 개편할 방침이다. 과거에는 토지 이용 목적에 따라 건물 높이와 용적률을 일률적으로 제한했으나, 앞으로는 저이용, 유휴 부지를 중심으로 용도지역 변경과 용적률 상향을 탄력적으로 적용할 예정이다. 특히 역세권,...
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쎄트렉아이, 해외에 위성 임대…"내년 누리호로 발사" [이제는 코스닥] 2025-11-10 14:45:40
군집 운용한다는 계획입니다. <앵커> 우주 선진국들의 기업들과 비교했을 때 경쟁력이 있는 겁니까. <기자> 그동안 글로벌 지구 관측 위성 시장은 기존 유럽 에어버스와 미국 막사의 독점 구조로 이뤄졌습니다. 최근에는 초소형 위성 스타트업들과의 다자경쟁 구도로 변하고 있는 만큼 기회가 확대되고 있다는...
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‘런던베이글뮤지엄’ 건물 매각 사례로 본 핫플 건물의 숨은 가치 [한경부동산밸류업센터] 2025-11-06 10:05:01
지구단위계획구역 및 역사문화특화경관지구라는 강력한 규제 속에서, 시간이 만들어낸 희소한 개발 인센티브라 할 수 있습니다. 새로운 신축이 불가능한 환경에서 이 초과 용적률은 임대수익성을 극대화하는 핵심 요인이 되었으며, 투자자들이 해당 건물에 ‘규제가 만든 프리미엄’을 부여한 결정적 이유이기도 합니다. 3....
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순창, 경마장 유치 추진…지역 경제 활성화 기대 2025-11-06 09:27:15
중심으로 경마공원을 조성하겠다는 계획을 밝혔다. 경마장은 한때 사행성 조장시설이란 부정적인 인식이 있었으나, 현재는 경기시설 이외 공원, 승마장, 박물관, 편의시설 등 다양한 시설을 조성해 가족단위 나들이 객들이 찾는 장소로 재평가받고 있다. 현재 서울 경마공원(과천), 제주 경마공원, 부산경남 경마공원이...
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1100석 클래식 공연장, 서울광장 1.3배 녹지…서소문 확 바뀐다 2025-11-05 17:38:20
재창조 전략’이 적용되기 때문이다. 서울시는 개별 사업 단위로 녹지 계획을 세우는 대신 민간과 협력해 3개 지구 통합 플랜을 마련했다. 녹지형 개방 공간을 당초 8010㎡에서 226% 늘어난 1만8140㎡(서울광장 1.3배)로 정한 배경이다. 서소문빌딩과 서소문 11·12지구 사이에만 9910㎡ 크기의 넓은 녹지가 조성된다....
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프라임 오피스·호텔 개발…서울역 일대도 '들썩' 2025-11-05 17:37:18
등 ‘조 단위’ 개발 사업이 잇달아 속도를 내고 있어서다. 5일 개발업계에 따르면 이지스자산운용은 이르면 연내 서울역 인근 메트로·서울로타워 개발 사업의 본PF(프로젝트파이낸싱) 대출을 추진할 계획이다. 본PF 규모는 약 2조원이다. 2031년 준공할 예정이다. 옛 밀레니엄힐튼호텔 부지 개발 사업도 2027년 상반기...
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농식품부, 농촌 '특성화농업지구' 신설…"대규모 맞춤 생산" 2025-11-03 11:00:03
등 기능별로 구분하는 농촌공간계획에 따라 농촌특화지구를 지정해 관련 시설을 집적해 설치할 수 있게 됐다. 이번에 신설되는 특성화농업지구는 특화작물과 친환경 농업으로 생산되는 농산물을 지구 단위에서 대규모로 관리해 맞춤 생산하는 구역이다. 시·군은 이 지구를 친환경농업 단지나 논 타작물 재배 단지, 농산물...
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GTX-A 개통과 대출 규제 완화 수혜지, 'GTX운정역 서희스타힐스' 관심 2025-11-03 10:33:19
실수요층의 선호를 고려했다. 조합설립인가와 지구단위계획 고시가 완료되어 사업 안정성이 확보된 점도 눈에 띈다. 단지 인근에는 이마트 운정점, 파주 프리미엄 아울렛, 롯데백화점, 킨텍스, 예정된 스타필드 빌리지 등이 위치해 있으며, 운정호수공원·한빛공원 등 대규모 녹지공간이 생활권 내에 있다. GTX운정역...
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“주택 공급 속도 내려면 민간 부문에 길 열어줘야” 2025-11-03 10:12:29
생각한다. 정부는 장기적·안정적 계획으로 주택 공급과 시장 안정화를 책임져야 하며, 단기적 개입보다는 5~10년 단위의 중장기 계획이 필요하다. 민간은 규제에 의존하지 않고 자체적으로 투자와 공급 조절을 통해 시장에 참여할 수 있어야 한다. 이렇게 공공과 민간의 역할을 구분하고 각자 수행할 수 있는 부분을...
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나진19·20, 28층 업무시설로…용산전자상가 개발 '속도전' 2025-10-30 16:59:12
구역의 개발 계획이 구체화했다. 서울시는 제5차 도시·건축공동위원회 수권분과위원회에서 ‘용산전자상가지구 나진19·20동(투시도) 지구단위계획구역 지정 및 계획 결정(안)’을 수정 가결했다고 30일 밝혔다. 용산전자상가 동쪽에 있는 대상지엔 지상 28층 규모(연면적 9만6708㎡, 용적률 1000%)의 업무시설과 갤러리...
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